Prêt hypothécaire : principe et avantage

Fonctionnement du prêt hypothécaire Particulier ou professionnel, si vous disposez d’un bien immobilier - quel qu’il soit (logement, bureau, etc.) - vous pouvez prétendre à un prêt hypothécaire afin de financer votre projet.

Après avoir rempli notre formulaire, vous serez mis en relation avec un établissement prêteur (banque ou organisme de prêt) qui vous proposera le prêt hypothécaire ajusté à votre situation financière (taux, durée, etc.). La signature du contrat devra se faire devant notaire.

Deux types de prêts hypothécaires sont à différencier :

• Le prêt hypothécaire « acquisition » : ce genre de prêt hypothécaire ne s'applique que dans le cas d'un projet d'investissement immobilier (achat d'une maison par exemple). La banque garantit alors le prêt qu'elle vous octroie en inscrivant une hypothèque sur le bien immobilier faisant l'objet de la future transaction.
• Le prêt hypothécaire « classique » : l'organisme prêteur s'assure ici en inscrivant une hypothèque sur un bien immobilier dont vous êtes déjà le propriétaire. Le prêt alors contracté est libre d'usage et convient idéalement à tous les profils d'emprunteurs (particuliers, professionnels, collectivités, etc.).