Le meilleur taux de crédit immobilier
Les taux présentés sont les taux constatés auprès de l'ensemble de nos banques partenaires et indiquent la tendance générale du marché, au niveau national. Pour obtenir une offre personnalisée et détaillée, n'hésitez pas à réaliser une simulation complète.
Résumé
Le mois de juin s'inscrit dans la continuité de celui de mai avec une nouvelle remontée des taux. Notre analyse et nos conseils pour souscrire aux meilleures conditions du marché.
Les observations
Parallèlement à la remontée des OAT, et comme nous le prévoyions dans notre précédente lettre, les banques ont relevé leurs taux dans le courant du mois de juin.
Amorcé en mai, le relèvement des taux des crédits immobiliers s'est accéléré en juin avec des hausses comprises entre +0.15% et +0.20% selon les durées. L'autre fait marquant du mois de juin est le franchissement de la barre des 5.00% pour la durée 20 ans, du jamais vu depuis 2003. Les prêts sur 20 ans - la durée favorite des Français - s'établissent ainsi aujourd'hui à 5.10%, soit une hausse de 0.20%. Idem pour les durées sur 25 et 30 ans qui progressent également de 0.20% pour atteindre respectivement 5 .25% et 5.60%. Quant aux autres durées, elles se rapprochent des 5%, en particulier celle de 15 ans (+0.15% en juin, à 4.95%).
En ce qui concerne les taux minima, la tendance est également à la hausse pour toutes les durées, avec des variations comprises entre 0.10% et 0.20%. Toutes demeurent cependant inférieures ou égales à 4.65%, à l'exception du « 30 ans » ! |
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Nos prévisions et recommandations
Les OAT semblent se stabiliser autour de 4.75/4.80%. Dans ce contexte, nous ne prévoyons pas de baisses des taux dans les semaines à venir.
Notre conseil : Plus que jamais pensez à comparer afin de trouver l'offre de financement la plus intéressante !
Malgré la hausse des taux fixes, les variables sont toujours plus chers et donc sans intérêt !