Questions du crédit immobilier

Quels sont les éléments pris en compte par la banque lors de l'examen d'un dossier ?

Afin de dresser le « profil de risque » du futur emprunteur, la banque va analyser certains éléments qui détermineront sa capacité de remboursement et les éventuels défauts de paiement à prévoir :

• niveau de revenus
• régularité des revenus
• capacité d'épargne (disposer d'un CEL ou un PEL représente un atout)
• situation professionnelle
• montant de l'apport personnel
• personnes à charge
• degrés d'endettement (le seuil généralement appliqué correspond à 33% des revenus)
• situation matrimoniale

Il va de soit que plus un dossier présente d'éventuels risques et plus le taux d'intérêts appliqué au crédit sera élevé.

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