Questions du crédit immobilier

Compromis et promesse de vente : quelle différence ?

Le compromis de vente est un engagement ferme et définitif. Une fois d'accord sur la vente d'un bien, le vendeur et l'acheteur devront respecter les termes du compromis (sauf survenue d'une des conditions suspensives stipulées dans le contrat).

Une promesse unilatérale de vente oblige le vendeur à ne céder son bien qu'à l'acheteur avec lequel il a passé cette promesse. Une fois l'acquéreur décidé à procéder à la transaction, le vendeur devra s'y soumettre. Lors de la signature d'une promesse de vente, l'acheteur doit verser au vendeur une indemnité d'immobilisation que ce dernier conservera si l'acquéreur renonce à la transaction.

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