Crédit immobilier : Le TEG (Taux Effectif Global)

Le TEG est le coût total du crédit consenti à l'emprunteur exprimé en pourcentage annuel du montant de ce crédit. Le TEG est calculé à partir du taux nominal.

Il prend en compte tous les frais payables par le client :

• les frais de dossier
• les frais de constitution de garantie
• les commissions des intermédiaires qui ont permis l'obtention du crédit
• les frais fiscaux
• les frais d'assurance si sa souscription est obligatoire pour l'emprunteur
• etc.

Il doit toujours être inférieur au taux d'usure légal.
Il doit être mentionné dans tous les écrits. Aucune formulation n'est imposée par la loi.

A QUOI CELA SERT ??? :

Le TEG est l'indicateur du coût global de votre crédit, ainsi comme on vous l'explique en diverses pages de ce site, pour bien comparer un crédit il vous faut intégrer toutes ses composantes. Le TEG vous permet alors d'en faire une synthèse financière et d'évauer sous forme d'un taux le coût global de votre emprunt. C'est un bon indicateur qui à été insyturé pour protéger le consommateur de tous frais cachés.

LE TEG NE DOIT PAS DEPASSER LE TAUX DE l'USURE

COMPAREZ LES TEG DE VOS DIFFÉRENTES OFFRES ET FAITES VOUS LES EXPLIQUER