Définition du crédit immobilier

Cap

Lors de la souscription d'un crédit immobilier à taux variable, un particulier souhaitant être rassuré quant à l'évolution des taux d'intérêts qui lui seront appliqués pourra opter pour un prêt avec cap (plus généralement nommé un crédit capé). Le cap, fixé dès l'obtention du prêt, a pour objectif de sécuriser l'emprunteur contre toute variation trop importante des taux d'intérêts : quelque soit leurs fluctuations, les taux appliqués au crédit capé ne pourront pas franchir la limite du cap. Moins risqué qu'un crédit à taux variables classique, le prêt capé affiche toutefois des taux d'intérêts plus élevés.

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