Définition du crédit immobilier

Le lexique du crédit immobilier Dans le but de faciliter votre démarche d'obtention d'un crédit immobilier, Credit Pas Cher vous propose un lexique regroupant les définitions de termes qui peuvent vous être utiles.

Lexique

• 1

• 1% logement / 1% employeur

• A

• abattement
• acompte
• acte authentique
• acte de vente
• acte sous seing privé
• adil / anil
• administrateur de biens
• agent immobilier
• amortissement
• anah (agence nationale pour l'amélioration de l'habitat)
• apl (aide personnalisée au logement)
• apport
• architecte
• architecte contractant général
• arrhes
• assurance de crédit
• assurance de groupe
• assurance décès-invalidité
• assurance perte d'emploi
• assurance-crédit

• B

• besson (loi)
• bien immobilier

• C

• cadastre
• cap
• capacité de remboursement
• co-emprunteur
• commission de surendettement
• compromis de vente / promesse de vente synallagmatique
• condition suspensive
• conditions générales
• conditions particulières
• constructeur
• contrat de réservation
• copropriété
• cos (coefficient d'occupation des sols)
• coût total du crédit
• crédit amortissable
• crédit conventionné
• crédit hypothécaire à mensualités constantes
• crédit hypothécaire à terme fixe
• crédit in fine

• D

• debours
• différé d'amortissement
• droit de préemption
• droits de mutation
• délai de réflexion
• dépôt de garantie

• E

• euribor
• échéance

• F

• fnaim (fédération nationale de l'immobilier)
• frais de dossier
• franchise
• franchise (ou différé total)

• G

• garantie

• H

• hypothèque

• I

• intérêts
• invalidité absolue et définitive
• investissement locatif

• M

• main levée
• maître d'oeuvre
• maître d'ouvrage
• mensualité

• N

• nantissement
• notaire

• O

• oat (obligation assimilable du trésor)
• offre de prêt

• P

• pas (prêt d'accession sociale)
• permis de construire
• pibor (paris interbank offered rate)
• plan / tableau d'amortissement
• plan d'occupation des sols (pos)
• pons (loi)
• privilège de prêteur de deniers (ppd)
• privilège de prêteur de deniers (ppd)
• promesse unilatérale de vente
• promoteur
• prêt amortissable
• prêt conventionné (pc)
• prêt d'accession sociale (pas)
• prêt fonctionnaire
• prêt in fine
• prêt lissé ou prêt à paliers
• prêt modulable
• prêt multipalier
• prêt relais
• prêt à taux zéro (ptz)
• prêt à échéances constantes
• prêt à échéances progressives
• prêteur
• publicité foncière
• pénalités de remboursement anticipé

• Q

• quantième
• quotité

• R

• remboursement par anticipation
• résidence principale
• résidence secondaire

• S

• sci (société civile immobilière)
• scpi (société civile de placement immobilier)
• surendettement
• surface habitable
• synallagmatique

• T

• taux capé
• taux d'intérêt
• taux fixe
• taux nominal
• taux variable (révisable)
• taxe d'habitation
• taxe foncière
• teg (taux effectif global)

• V

• valeur locative
• vefa (vente en état futur d'achèvement)