Le guide du crédit immobilier

Présentation du crédit immobilier Devenir propriétaire reste une priorité pour bon nombre de particuliers et financer l'acquisition d'un bien immobilier, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement, constitue souvent l'investissement le plus important d'une vie. Contracter un crédit immobilier s'avère dès lors indispensable mais il n'est pas toujours facile parmi l'incroyable diversité des offres de faire le bon choix du prêt immobilier adapté...

Tout savoir sur le crédit immobilier

Avoir le bon profil pour souscrire un crédit immobilier

On le sait, contracter un crédit immobilier n'est pas toujours chose facile. Afin de mettre toutes les chances de votre côté, il convient de prendre connaissance de ce que l'on appelle le profil de l'emprunteur. Savoir analyser vos points forts et points faibles vous permettra de répondre au mieux aux exigences du banquier ; de là découle l'octroi de votre crédit immobilier ainsi que les conditions financières appliquées.

Le prêt à taux zéro (PTZ)

L'accession à la propriété constitue l'un des objectifs majeurs du gouvernement, il n'est donc pas surprenant que le prêt à taux zéro (PTZ) soit si souvent mis en avant. En effet, ce crédit immobilier permet de faciliter l'achat de sa résidence principale en bénéficiant d'un taux d'intérêt de 0%. Devant s'accompagner d'un crédit immobilier dit « principal », le prêt à taux zéro, généralement considéré comme apport personnel, permet de faciliter l'octroi du prêt immobilier principal.

Le prêt à l'accession social (PAS)

Le prêt à l'accession sociale (PAS) est un crédit immobilier réglementé donnant droit à des taux d'intérêt très avantageux. Ce crédit immobilier, d'un montant minimum de 4000 euros, peut en outre permettre de bénéficier de l'Aide Personnalisée au Logement (APL).

Le Plan Epargne Logement (PEL) et le Compte Epargne Logement (CEL)

Choisi par bon nombre de particuliers, le Compte Epargne Logement (CEL) et le Plan Epargne Logement (PEL) s'avèrent sécurisants (tant au niveau de l'épargne que du crédit) et fiscalement intéressants lors de la suscription d'un crédit immobilier.

Le crédit achat - revente ou "crédit relais"

Il arrive souvent de devoir attendre la vente de son bien immobilier actuel avant de pouvoir en acquérir un nouveau. Cette attente peut parfois s'éterniser et faire échouer l'investissement envisagé. Contracter un crédit immobilier dit « relais » vous offre la possibilité de réaliser votre projet en bénéficiant d'une somme d'argent équivalant à 80% de la valeur de votre bien immobilier actuel.

Le crédit pass travaux

Distribué par le 1% logement, le crédit pass travaux permet aux locataires comme aux propriétaires de financer des travaux au sein de leur bien immobilier en bénéficiant d’un crédit immobilier à taux avantageux.