Actualité du créditConjoncture : les taux des crédits ne vont pas rester aussi bas...Consulter toutes les actualités Source : Empruntis ( 17/06/04 ) Attention ! Crédits plus chers... « Nous allons entrer dans une phase de hausse des taux d'intérêt à long terme ». Cette hausse, qui a commencé début mars 2004, devrait présenter trois grandes caractéristiques. Un : les taux continueront à se situer à un niveau historiquement bas jusqu'en fin d'année 2004. D'ici là, la hausse sera de 0,50 % environ. Deux : la hausse se prolongera jusqu'au milieu de 2005. Trois : elle connaîtra des fluctuations de courte durée en raison de la grande nervosité des marchés financiers. Les taux d'intérêt à long terme ont monté très fortement depuis début mars 2004. Le taux de l'OAT à 10 ans (obligation assimilable du Trésor) se situe actuellement à 4,453 %. Pour les taux américains à 10 ans, la hausse a été de 0,43 %. Mais le niveau de taux d'intérêt reste bien inférieur à celui de la fin de l'année dernière. Les analyses historiques confirment, que « nous sommes encore bien loin des moyennes observées depuis 1980 ». Sur vingt-quatre ans d'historique, la moyenne annuelle des taux d'intérêt à long terme n'a jamais (sauf en 2003 !) été inférieure à 5 %. « Il est donc normal, que nous nous en rapprochions progressivement. » En empruntant actuellement, les particuliers sont certains de faire une très bonne affaire à condition bien entendu d'avoir trouvé le bien immobilier qui répond à leurs attentes. « Pour un très bon dossier, ils peuvent profiter d'un taux exceptionnellement bas de 3,95 % [taux fixe à 15 ans, hors assurance] ». C'est une économie de plus de 14.000 euros environ par rapport à un taux historique moyen de 5 % (pour un prêt de 150.000 euros). Consulter toutes les actualités Vos réactionsCrédit immobilier - Conjoncture : les taux des crédits ne vont pas rester aussi bas... Soyez le premier à donner votre avis. RéagissezCrédit immobilier - Conjoncture : les taux des crédits ne vont pas rester aussi bas... * Champs obligatoires Le code HTML dans le commentaire sera affiché comme du texte, les adresses internet seront converties automatiquement. A lire également dans la rubrique Crédit immobilier |
|
