Actualité du créditLe marché immobilier français au mois de janvier 2007 : prévisions, attentisme de certains ménages, présidentielle...Consulter toutes les actualités Source : Empruntis ( 15/01/07 ) La tendance du marché immobilier français est au ralentissement : en 2006, les prix sont passés sous la barre des 10% de progression dans l'ancien. On est cependant arrivé à des niveaux de prix inégalés, en hausse de 100% en moins de 10 ans. Le marché a été soutenu par des conditions financières avantageuses. Les taux d'intérêts bas et l'allongement de la durée des prêts immobiliers ont permis aux ménages de faire face à cette très forte hausse du marché. Aujourd'hui, ces ménages qui achètent pour la première fois consacrent environ 30% de leurs revenus au logement. L'achat d'un bien immobilier est devenu de loin le premier poste de dépenses du budget des Français. Les experts ne s'entendent pas tous sur l'évolution du marché en 2007. En effet, si l'"atterrissage en douceur" du marché est annoncé par beaucoup, certains pensent qu'un krach reste néanmoins possible. Le cabinet d'analyse Precepta prédisait tout dernièrement une chute des prix de 25% dans les 5 prochaines années et annonçait "le scénario noir d'un krach" comme "crédible". Il est vrai que jamais la déconnexion entre pouvoir d'achat et évolution haussière des prix n'a été aussi forte. Par ailleurs, les taux des banques ont commencé à augmenter. En revanche pour Michel Mouillart, professeur d'économie à Paris X, "le ralentissement pourrait être très prononcé, accompagné d'un repli du nombre de transactions". Mais il s'agira plutôt d'un "repli d'attentistes" et non pas "d'un effondrement". En clair, la demande reste forte mais est contenue par un certains nombre de ménages qui attendent de voir l'évolution du marché dans les prochains mois avant de sa lancer sur une acquisition. Enfin, on a noté ce week end que le logement et l'accès à la propriété avait toute sa place dans le discours et donc la campagne de M. Nicolas Sarkozy. Ce dernier a particulièrement insisté sur son désir de promouvoir demain une France de propriétaires. Le candidat souhaite que chaque Français puisse acquérir un bien s'il travaille. Consulter toutes les actualités Vos réactionsCrédit immobilier - Le marché immobilier français au mois de janvier 2007 : prévisions, attentisme de certains ménages, présidentielle... Soyez le premier à donner votre avis. RéagissezCrédit immobilier - Le marché immobilier français au mois de janvier 2007 : prévisions, attentisme de certains ménages, présidentielle... * Champs obligatoires Le code HTML dans le commentaire sera affiché comme du texte, les adresses internet seront converties automatiquement. A lire également dans la rubrique Crédit immobilier |
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