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Immobilier : prix des maisons en baisse en février

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Source : Empruntis ( 17/03/08 )

Le groupe De particuliers à particuliers (Pap) enregistre un recul de 0.96 % du prix des maisons en février. L'évolution est également à la baisse sur les deux premiers mois de l'année (-1.02 %), sur trois mois (-1.79 %) et sur un an (-0.96 %). Inversement, le prix des appartements est en hausse sur pratiquement toutes les périodes : +0.24 % en février, +1.08 % depuis le 1 er janvier 2008 et 2.24 % en glissement annuel. Seul bémol : les prix décrochent très légèrement sur trois mois (-0.24 %).

Côté prévisions, Pap prévoit une baisse du prix des maisons en 2008, après les progressions enregistrées en 2005 (+12.14 %), 2006 (+1.41 %) et 2007 (+0.90 %). L'institution du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunts, la forte demande et les taux d'intérêts toujours attractifs devraient toutefois « circonscrire » le recul des prix. Le taux de négociation (différence entre le prix figurant dans l'annonce et celui réel de la transaction) est, lui, évalué à 3.47 % pour les maisons et 3.04 % pour les appartements. Quant au délai moyen de transaction, il est estimé respectivement à 10 et 8 semaines.

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