Actualité du crédit
Empruntis.com dresse sa photographie annuelle du crédit immobilier
Consulter toutes les actualités
Source : Empruntis ( 02/03/07 )
Le courtier en crédit immobilier Empruntis.com vient de publier une étude donnant la photographie annuelle du crédit immobilier. Cette photographie, qui observe le marché selon les régions, montre qu'il existe de grandes diversités entre les régions françaises. D'une année à l'autre, le montant emprunté a évolué, comme les prix de l'immobilier.
Le montant moyen emprunté se situe à 142.000€ en 2006 (+ 5.000 € par rapport à l'année dernière). Deux régions dépassent la moyenne nationale. L'Ile de France et la Méditerranée ont des montants de prêt respectifs de 150.149 € et 171.000 €. Dans l'Ouest et le Sud Ouest, ces montants sont plus modestes (128.207 € et 129.578 €).
La durée moyenne de credit immobilier augmente : les prix ont continué de flamber et les emprunteurs ont été contraints d'augmenter la durée de leur crédit pour pouvoir boucler leur financement. En effet, plus la durée du pret immobilier est longue, plus basses seront les mensualités de remboursement. Empruntis.com observe ainsi que ses clients en 2006 ont emprunté en moyenne sur une durée de 19.7 ans, contre 18 ans en 2005.
Autre observation intéressante de cette étude du credit immobilier : les taux des prêts sont différents selon la région dans laquelle on habite. Ainsi, entre la région la plus chère et la région la moins chère, on constate un écart moyen de taux de 0.25%. Par exemple, pour un prêt immobilier sur 20 ans, les banques ont prêté en moyenne à l'Ouest au taux de 3.90% hors assurance et de 4.10% hors assurance dans l'Est.
" Des différences qui s'expliquent notamment, par la mise en place de politiques plus ou moins agressives à l'échelle régionale de certaines caisses totalement indépendantes " précise Geoffroy Bragadir, Président du directoire d'Empruntis.com.
Consulter toutes les actualités
A lire également dans la rubrique Crédit immobilier