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Pap : prix en baisse en novembre

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Source : Empruntis ( 10/12/08 )

« La baisse des prix se confirme », c'est ce qu'il ressort du dernier baromètre publié par De particulier à particulier.fr . Dans le détail, le prix des maisons et des appartements accuse une baisse respective de 1.60% et de 0.44% , ce qui porte la baisse à -3.05% et -3.97% sur les onze mois de l'année. Les variations trimestrielle et annuelle sont elles aussi négatives, tant pour les appartements ( -3.28% sur trois mois et -4.31% sur un an) que pour les maisons ( 2.98% et 4.71%).

Le taux de négociation - soit l'écart entre le prix mentionné dans l'annonce et celui auquel s'est conclue la vente - s'établit lui à 3.38% pour les appartements (3.28% un mois plus tôt) et 4% pour les maisons (3.83% il y a un mois), signe que « les acquéreurs, désormais en situation de force, n'hésitent plus à négocier les prix demandés par les vendeurs », selon Pap . En ce qui concerne le délai moyen de transaction , il s'établit à 9 semaines pour un logement collectif et 11 semaines pour un logement individuel.

Pap conclut que si la baisse se confirmait en décembre (« probable », le dernier mois de l'année étant généralement peu propice aux transactions immobilière ), celle-ci s'établirait sur l'ensemble de l'année 2008 à -5% , tant pour les appartements que pour les maisons.

Source : Empruntis ( 10/12/08 )

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