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Paris : un logement plus social
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Source : Empruntis ( 12/05/04 )
Le programme Local de l'habitat vise à répondre aux difficultés des Parisiens à se loger et à trouver leur place dans la ville.
Accroître et mieux répartir le parc social
C'est l'objectif premier du PLH. D'après les estimations des services de la Ville, 64 000 logements sociaux seraient à réaliser en l'espace de vingt ans pour atteindre le seuil de 20 % de logements sociaux fixé par la loi SRU. Cela implique la création de 3 200 à 3 400 logements sociaux par an. Ces logements sont à répartir uniformément dans les arrondissements parisiens, en évitant les concentrations excessives. Ils contribueront à satisfaire la demande très importante des ménages parisiens (près de 100 000 demandes de logements sociaux actuellement).
Comment ? La politique de préemption municipale sera relancée ; des logements du domaine privé seront transférés dans le parc HLM ; les immeubles les plus vétustes seront démolis, remplacés par des logements sociaux. Un partenariat intercommunal sur le logement sera mis en place.
Lutter contre l'insalubrité
La lutte contre l'insalubrité devient une priorité. La Ville de Paris a confié à l'une de ses sociétés d'économie mixte, la SIEMP, une mission de traitement des immeubles insalubres et dégradés. Des orientations nouvelles sont retenues : la loi Vivien sur la résorption des taudis sera appliquée ; le droit de préemption municipal s'exercera lors de la cession d'immeubles dégradés ; un parc de logements relais sera mobilisé pour reloger les familles exposées au saturnisme.
Améliorer l'habitat existant
Dans le parc social comme dans le parc privé, la réhabilitation sera un axe d'action essentiel. Les opérations programmées d'amélioration de l'habitat (OPAH) seront développées dans un sens social et thématiques. Les copropriétés dégradées seront soutenues par des syndics sociaux. Les financements PALULOS (prime à l'amélioration des logements à usage locatif et à occupation sociale) seront utilisés pour la réhabilitation des logements sociaux, en priorité dans les quartiers de la politique de la ville.
Mobiliser les logements vacants
Les logements vacants représentent un gisement pour la création d'une offre nouvelle de logements locatifs. Des dispositifs incitatifs seront proposés aux propriétaires acceptant de pratiquer des loyers modérés : sécurisation financière, aide à la gestion locative, assistance technique, relogement du locataire. La SIEMP est désignée pour mener à bien ces missions.
Plus de logements adaptés
Les conditions de logement des étudiants, des travailleurs migrants, des personnes âgées et handicapées feront l'objet d'une attention particulière. Ce ne sont plus 2 000 mais 3 000 logements sociaux pour étudiants qui devraient être financés durant les sept années du contrat de plan. La réhabilitation des foyers de travailleurs migrants sera poursuivie. L'offre de logements destinés aux personnes âgées et aux handicapés sera élargie. Des travaux d'adaptation seront entrepris et de nouveaux services proposés pour favoriser le maintien à domicile.
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