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Immobilier ancien : légère baisse des prix en janvier
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Source : Empruntis ( 05/02/08 )
Seloger.com a rendu public son dernier baromètre mesurant les prix de l'immobilier ancien. Résultat : l'indice national des mises en vente, qui s'est établi à 140.5 en janvier dernier, est en légère baisse par rapport à décembre 2007 (140.6). Seloger qualifie ce repli - le quatrième consécutif - « d'atterrissage en douceur [...] ; un bon signe en cette période plutôt creuse pour les transactions dans l'ancien ». Si une baisse des prix est effectivement observée dans des villes comme Lyon (-0.9 %, à 2 805 € le m²) ou Toulouse (-3.4 %, à 2 864 €/m²), d'autres agglomérations ont au contraire vu leurs prix augmenter.
En tête de celles-ci : Lille (2 918 € le m², soit une hausse de 8.8 %), Paris (+8.2 %, à 7 457 €/m²) et Bordeaux (+4.6 %, à 2 712 €/m²). Le locatif est aussi en hausse dans les grandes villes. Les loyers ont de fait, en un an, respectivement grimpé de 6.2 % et 6.1 % à Paris et à Strasbourg. Côté prévision, le site spécialisé dans les petites annonces immobilières sur Internet considère que le déséquilibre entre l'offre et la demande, l'institution des dernières mesures fiscales et l'assouplissement des conditions de prêts devraient stimuler l'immobilier hexagonal et les investisseurs.
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