Actualité du crédit
La crise financière n'a pas impacté l'octroi de crédits immobiliers
Consulter toutes les actualités
Source : Empruntis ( 25/02/08 )
Plus de 41,8 milliards d'euros de crédits ont été octroyés au dernier trimestre 2007, selon les dernières statistiques de l'Observatoire du financement des marchés résidentiels établi par Crédit Logement et l'institut CSA. En comparaison annuelle, ce résultat représente une progression de 3.8 % par rapport à 2006 à la même période. « L'activité du marché du crédit immobilier ne s'est pas ralentie, au contraire », confirme Michel Mouillart, professeur d'économie en charge de l'étude.
Celui-ci explique ces résultats par un ralentissement de la hausse des taux à la fin de l'année : de 4.40 % au troisième trimestre, les taux moyens sont passés à 4.62 % au trimestre suivant. À noter que le tassement s'est poursuivi en janvier 2008 (+4.66 %). Somme toute, ce sont 170,7 milliards d'euros qui ont été accordés aux ménages en 2007, soit 2,3 millions de prêts immobiliers. En rythme annuel, les crédits accordés sont en progression de 2.7 % par rapport à 2006, mais la hausse ne concerne pas tous les types de prêts.
Ceux attribués pour un logement ancien et pour des travaux ont respectivement augmenté de 4.8 % et de 1.5 %, au contraire des crédits pour le neuf (-1.8 %). Sur l'ensemble de l'année 2007, la durée moyenne d'emprunt s'est allongée de 8 mois (contre 16 en 2006). Elle s'est établie à 225,1 mois au quatrième trimestre, avant de descendre le mois dernier à 223 mois. Quant au montant moyen global, il est estimé à 140 900 euros.
Consulter toutes les actualités
A lire également dans la rubrique Crédit immobilier