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Empruntis.com annonce la fin de la hausse des prix en 2007
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Source : Empruntis ( 13/02/07 )
Selon une étude réalisée par le courtier en crédit immobilier Empruntis et le BIPE, les prix de l'immobilier vont se stabiliser en 2007. Le phénomène d'allongement de la durée des prêts s'est lui confirmé. Selon les chiffres de l'étude, la baisse envisagée des prix ne va cependant "pas fondamentalement changer le pouvoir d'achat immobilier". En effet, les prix ne devraient baisser que de 2% en 2007. Un chiffre presque nul comparé aux 123% de hausse enregistrés entre 1998 et 2006...
La moyenne des surfaces des acquisitions est en baisse : elles passent ainsi de 76 m² à 71 m² entre le deuxième et le troisième trimestre 2006. C'est l'allongement de la durée des prêts qui continue de faciliter l'acquisition, en particulier pour les primo-accédants, qui n'ont bien souvent que peu d'apport pour réaliser leur pret immobilier.
On a beaucoup parlé ces dernières semaines d'une nouvelle formule de prêt proposée sur 50 ans en France (c'est une banque espagnole, la Kuxka, qui le propose). Empruntis.com souligne de son côté qu'avec un tel prêt, on n'a remboursé que 3% du capital au bout de la cinquième année... Si ces formules existent, les Français restent pour le moment plus sages. En moyenne, les prêts sont souscrits sur 20,3 ans et le taux moyen obtenu est de 4,00%. Les taux de pret immobilier restent globalement favorables, même si d'une région à l'autre, les taux peuvent varier jusqu'à 0,4%.
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