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Explosion de la bulle immobilière en Europe de l'Est ?
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Source : Empruntis ( 19/10/07 )
Les prix de l'immobilier explosent en Europe de l'Est, selon la banque autrichienne Raiffeisen International qui compte 12,7 millions de clients dans la région. Ainsi, ces 18 derniers mois, les prix des appartements ont augmenté de 56 % en Pologne, de 26 % en République Tchèque et de 20 % en Roumanie. Le crédit immobilier est également en plein boom (+190 % en Russie). Un risque d'éclatement de la bulle immobilière à court terme n'est toutefois pas envisagé car la région manque d'infrastructures modernes et une hausse des salaires y est prévue. Néanmoins une surchauffe n'est pas totalement exclue. Les prix restent de fait élevés pour les populations locales (même si les salaires vont augmenter ce prochaines années : +22 en Ukraine d'ici 2010), les investisseurs étrangers constituant 40 % de la demande en Europe du Sud-Est. L'explosion de la construction pourrait également entraîner une offre supérieure à la demande.
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