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Site immobilier : Entreparticuliers.com dans la tourmente

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Source : Diagnostic Expertise ( 19/06/08 )

Pour avoir sous-estimé le recul des ventes de l'immobilier, Entreparticuliers.com doit réviser ses prévisions à la baisse.

-11%, c'est ce qu'a coûté le recul du nombre de vente de l'immobilier ancien à l'action du promoteur en ligne Entreparticuliers.com.

Les ventes de l'immobilier ancien ont chuté ces derniers mois et Entreparticuliers.com en a fait les frais. Ses valeurs boursières ont en effet enregistré un repli de 11% pour s'établir, le jeudi 12 juin, à 12 euros. Lorsque le promoteur immobilier lance, en 2007, son offre de « garantie de remboursement », il espérait bien donner un élan supplémentaire à son volume d'annonces. La possibilité pour les particuliers de se voir rembourser les frais d'annonces immobilières dans l'éventualité où la vente de leur bien ne se conclurait pas dans un délai de 6 mois (délai fixé jusqu'à fin 2007) a dû avoir les effets escomptés puisque la société a indiqué un nombre d'annonces en hausse depuis début 2008 de 46% pour les basiques et de 70% pour les premium.

Entreparticuliers.com aurait donc pu se réjouir mais c'était sans compter sur le net ralentissement des ventes qui touche le marché de l'immobilier ancien depuis quelques temps déjà. La société qui avait comptabilisé une provision de 1,44 millions d'euros affectée à ces remboursements a donc été forcée de revoir ses estimations à la hausse en ajoutant une provision de 1,75 millions d'euros (soit un total de 3,19 millions d'euros). Dans le même temps, le groupe a donc revu ses comptes de l'exercice 2007 à la baisse en annonçant un chiffre d'affaire de 13,04 millions d'euros (au lieu de 14,79 millions) et un bénéfice non plus de 3,95 millions d'euros mais de 2,8 millions d'euros.

Encore établie au-dessus des 16 euros il y a tout juste un mois, la valeur boursière de la société a chuté à 12 euros le 12 juin et s'évalue aujourd'hui à 9,8 euros le titre. Le repli de l'action est tel que l'assemblée générale annuelle, initialement prévue le 11 juin dernier a été reportée, au dernier moment, au 30 juin 2008.

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