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Le tramway va-t-il faire monter les prix à la périphérie de Paris ?
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Source : Empruntis ( 08/01/07 )
L'arrivée de la nouvelle ligne de tramway au sud de Paris pourrait redorer le blason de quartiers moins bien côtés.
En effet, dans la capitale où le marché de l'immobilier est en constante augmentation, la périphérie connaît toujours des prix plus faibles, mais la nouvelle ligne Pont de Garigliano - Porte d'Ivry pourrait changer la donne dans les mois à venir. Un regain d'animation pourrait dynamiser le commerce et ainsi favoriser une progression des prix. Le traffic automobile important souvent décrié par les riverains pourrait lui baisser de 25% selon des chiffres de la Mairie de Paris.
Cependant, les agents immobiliers restent tout de même prudents sur les retombées sur les prix de l'ouverture de cette ligne de tramway. Un mois après sa mise en service, la Ligne T3 n'a pas encore modifié la donne de ces quartiers, apparentés à des parents pauvres des 13e, 14e et 15e arrondissements.
"Si les propriétaires se mettent à fantasmer sur les prix, ils vont bloquer les transactions", redoute Hellena Sellam de Connexion Immobilier dans le Figaro. Pour Gilbert Chouchana de Laforêt en revanche, "on commence à ressentir l'effet tramway sur les prix de vente".
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