Actualité du crédit
Augmentation des montants de credit immobilier
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Source : Empruntis ( 19/12/06 )
Selon l'Observatoire de la production du credit immobilier mis en place par Michel Mouillart (professeur d'économie à Paris X), les montants des crédits à l'habitat octoryés sur les 9 premiers mois de 2006 ont augmenté de 19.4% par rapport à 2005. La production de ces prêts immobiliers représente 125 milliards d'euros, contre 104 pour la même période en 2005.
Cette évolution s'explique en bonne partie par l'accélération des prix dans l'ancien et les demandes de financement pour travaux. De son côté, le marché du neuf s'essouffle. Le production de crédits à taux zéro est en augmentation de 37,1% sur un an, ce qui s'explique par son accessibilité pour un achat dans l'ancien. En revanche, les prêts PEL ont perdu de leur intérêt et ne représentent plus que 1% de l'ensemble des crédits, alors qu'ils avaient une part de l'ordre de 10% du marché avant 2000. Pour l'instant, l'Observatoire de la production du crédit immobilier note que les hausses des taux de la BCE n'a pas eu de "véritable impact" sur les taux des crédits immobiliers et que la demande reste soutenue en conséquence. Monsieur Mouillart estime même que "le marché devrait rester bien orienté au moins jusqu'à l'été prochain, profitant autant de la poursuite de la baisse du chômage que d'un nouveau ralentissement de la hausse des prix".
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