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Actualité du crédit en Septembre 2005
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Les professionnels du bâtiment s'inquiètent de la fin des prêts à taux zéro - 30/09/05
Financement immobilier : le BTP s'inquiète de l'éventuelle non reconduction du prêt à taux zéroLa Fédération française du bâtiment (FFB) et l'Union nationale des constructeurs de maisons individuelles (UNCMI) ont signalé jeudi leur regret que l'Etat se désengage du Fonds de garantie de l'accession sociale (FGAS), lequel garantie notamment les prêts aidés de type prêt à taux zéro. L'Etat a en effet prélevé 1,4 milliards d'€ de ce fonds. Cette... - Crédit immobilier - Empruntis
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Le logement idéal des Français rapetisse à mesure que son coût augmente - 26/09/05
Prix de l'immobilier : les Français doivent se résoudre à acheter plus petit.De Particulier à Particulier, 1er journal français de petites annonces immobilières, vient de publier une enquête d'opinion qui révèle que les Français se sont fait à l'idée d'acheter plus petit que le logement auquel ils aspiraient il y a encore quelques années. La hausse importante des prix de l'immobilier force les Français à se montrer plus raisonnables.Tous ménages confondus,... - Crédit immobilier - Empruntis
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Réforme fiscale : qu'est ce qui va changer ? - 23/09/05
Dès 2007, le taux nominal de l'impôt sur le revenu ne pourra pas dépasser 40%. Les revenus du patrimoine et les placements « défiscalisants » deviendront moins attractifs.La loi de finances 2006 sera présentée la semaine prochaine. Cependant, il existe déjà quelques certitudes quant aux changements envisagés par le gouvernement :Le barème de l'impôt sur le revenu inclut une déduction forfaitaire de 20% sur les salaires, les retraites et les honoraires... - Crédit immobilier - Empruntis
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Patrimoine, immobilier : les Français plus riches en 2005 ! - 22/09/05
Augmentation du patrimoine des Français.Le bureau d'études BIPE publie tous les trimestres un compte-rendu sur le patrimoine des Français. Si les revenus des Français ne connaissent pas d'augmentation significative, leur patrimoine est lui plus important. Selon le BIPE, le patrimoine des Français a augmenté de 8% en 2005, une progression important. De plus, 2006 devrait enregistrer une progression supplémentaire de plus de 5%.Ces progressions sont... - Crédit immobilier - Empruntis
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Chauffage : les prix chauffent - 22/09/05
Chauffage : la note de plus en plus saléeEn ce septembre 2005, les Français voient les prix liés au chauffage de leur foyer augmenter de manière significative. Il s'agit d'une répercussion logique de la hausse du court du baril de pétrole. Le site Directgestion a récemment fait le point sur les hausses constatées :Le fioul a ainsi pris +40% en un an (!)Le gaz connaît une augmentation de +2.6% ce mois ci (qui se rajoute au +4% de juillet...). De plus une hausse de... - Crédit immobilier - Empruntis
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Chauffage de votre foyer : bénéficiez du crédit d'impôt en faveur du développement durable ! - 21/09/05
Que vous soyez propriétaire ou locataire, vous pouvez bénéficiez depuis 2005 d'un crédit d'impôt pour vous équiper de matériel en faveur du développement durable.Pour profiter des nouvelles mesures mises en place, il vous faut installer des équipements de production d'énergie à but de chauffage utilisant une source d'énergie renouvelable. Il faut que le logement ait été construit il y a plus de 2 ans. Le crédit d'impôt portera sur le coût des matériaux et... - Crédit immobilier - Empruntis
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Maison individuelle, ou le reflet d'une société en pleine mutation - 21/09/05
Immobilier : les maisons individuelles sont le reflet de la mutation de la société française.Lors du rassemblement de l'UNCMI (Union nationale des constructeurs de maisons individuelles) en ce début septembre, une étude sociologique de Guillaume Erner sur l'évolution des attentes des Français en matière de maison individuelle a été dévoilée. Cette étude dresse ainsi le portrait de l'habitat de 1990 à aujourd'hui et est riche d'enseignements.... - Crédit immobilier - Empruntis
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La contribution sur les revenus locatifs sera supprimée - 20/09/05
Immobilier : suppression de la contribution sur les revenus locatifs.Dans un entretien dans le journal La Tribune de lundi, M. Jean François Copé, ministre délégué au Budget, a annoncé la suppression prochaine de la contribution sur les revenus locatifs (CRL) qui pèse sur les bailleurs. « La contribution annuelle de 2,5% sur les revenus locatifs (CRL) va être supprimée, a révélé M. Copé C'est une bonne nouvelles pour les gros propriétaires d'immeubles... - Crédit immobilier - Empruntis
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Les conditions du prêt à 0 % élargies aux ménages plus aisés - 20/09/05
Crédit Immobilier : le prêt à taux zéro proposé aux ménages plus aisés.Le prêt à taux zéro, qui avait à la base une vocation sociale, voit ses conditions d'octroi s'élargir, nous signale le journal Les Echos. Ainsi, il deviendra possible à des ménages plus aisés d'en bénéficier, les conditions de ressources étant revues. Le plafond de ressources passe ainsi de 4478€ à 7200€ pour un ménage de 5 personnes. Quels effets sur le marché du crédit immobilier ? Voici... - Crédit immobilier - Empruntis
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La croissance du crédit immobilier décélère - 20/09/05
La croissance du crédit immobilier en France : décryptage des derniers chiffres de l'ASFSi la forte dynamique de croissance du crédit à la consommation s'est accrue, celle des crédits immobiliers s'est infléchie au premier semestre.La production du crédit à la consommation et du crédit immobilier continue à progresser fortement au premier semestre, selon les chiffres de l'ASF (l'Association française des sociétés financières). Leur rythme de... - Crédit immobilier - Empruntis
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Les aides Loca-Pass souvent méconnues des étudiants - 19/09/05
LOCAPASS : souvent méconnu des étudiantsLes étudiants ne le savent pas assez : le Locapass n'est pas réservé aux boursiers. Les étudiants non boursiers peuvent parfois en bénéficier, selon certaines conditions.Le Locapass est un dispositif visant à faciliter l'accès à la location des étudiants. Il permet de bénéficier d'une avance sur le loyer et d'une garantie du paiement de ce dernier en cas de coût dur. Il représente une garantie satisfaisante pour... - Crédit immobilier - Empruntis
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Vers un retournement de tendance dans l'immobilier ? - 19/09/05
Marché immobilier : peut-on parler d'un ralentissement ?Des signes de ralentissement des prix de l'immobilier se font ressentir dans les pays développés. Quelle tournure peut-on prévoir pour le marché français ?Va-t-on assister à un ralentissement de la hausse des prix de l'immobilier ? Après plusieurs années de hausses, le monde immobilier est actuellement dans l'attente de signes plus perceptibles du marché. Alors que certaines mesures récentes... - Crédit immobilier - Empruntis
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TVA à 5,5% : inquiètude des professionnels - 15/09/05
TVA à 5,5% : inquiètude des professionnels. Le gouvernement entend les rassurer.Le gouvernement tient à faire savoir aux professionnels qu'il continue à soutenir le maintien d'une TVA à 5,5% dans le secteur de la rénovation de l'habitat. Cette TVA réduite doit être renégociée au niveau de l'Union européenne pour pouvoir être reconduite au-delà du 31 décembre 2005. Le Ministère de l'Economie et celui des PME ont affirmé ce mercredi dans un communiqué : «... - Crédit immobilier - Empruntis
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Quoi de neuf dans le crédit immobilier ? - 13/09/05
Le site spécialisé dans l'immobilier et la gestion locative DirectGestion a récemment publié un état des lieux du marché du crédit immobilier.Le site constate que les crédits à l'habitat sont devenus pour les banques un produit phare imparable pour conquérir une nouvelle clientèle. Ainsi, ces dernières se livrent à une bataille sans merci sur les taux, le secteur est devenu extrêmement concurrentiel. Voici les nouveautés du marché en cette rentrée 2006... - Crédit immobilier - Empruntis
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Donations défiscalisées : délai ramené à six ans - 13/09/05
Patrimoine des Français, finances, loi de finances 2006.Partant du principe que l'on vit de plus en plus vieux et que les jeunes ont de plus en plus besoin d'argent, Jean François Copé a indiqué aux Echos que le délai séparant les donations défiscalisées sera raccourci de 10 à 6 ans.Suite à la décision du Ministre délégué au Budget, les Français vont pouvoir, dès 2006, recommander à effectuer une donation défiscalisée, quand bien même ils en avaient déjà... - Crédit immobilier - Empruntis
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Marché immobilier : Un sénateur prévoit une baisse des prix - 12/09/05
Monsieur Roger Karoutchi (UMP), rapporteur au logement au Sénat (UMP), prévoit une hausse des prix de l'immobilier de l'ordre de 10 à 15% dans les 18 mois à venir, rapportent les Echos. Le rapporteur doit publier une contribution sur ce thème dès la semaine prochaine. Quels sont les points lui permettant d'envisager une telle évolution ?L'envolée des prix serait telle qu'il deviendrait impossible pour les banques de s'assurer de la solvabilité de leurs... - Crédit immobilier - Empruntis
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Prix du mètre carré à Paris : toujours aussi haut - 12/09/05
Immobilier parisien : le prix du mètre carré bat des recordsL'indicateur Laforêt Immobilier / Les Echos Week-end a encore battu un record avant l'été. Le prix moyen du m² à Paris se négocie ainsi 5.698€ ! La tendance observée en juillet et en août ne laisse en rien présager d'un ralentissement sur les prix.Sur un an, la progression des prix de l'immobilier s'établit ainsi à +18,4%. De juin 2003 à juin 2004, la hausse n'avait été « que » de 11,4%. On voit donc que le... - Crédit immobilier - Empruntis
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La fin de la loi de 1948 n'est pas pour tout de suite - 09/09/05
Un projet à l'étude prévoit de faire passer les loyers soumis à la loi de 1948 dans le secteur des loyers maîtrisés.Le niveau des loyers soumis à la loi de 1948 est décidé chaque année par décret. Cette année, la hausse accordée aux bailleurs est de 6% en région parisienne et de 4% sur le reste du territoire national.En quatre ans, selon Mieux Vivre votre Argent, le coup de pouce donné à ces loyers n'est pas négligeable. En effet, depuis 2002, l'augmentation cumulée... - Crédit immobilier - Empruntis
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Crédits immobiliers : la BCE attend un fléchissement du marché - 08/09/05
La BCE a publié son étude trimestrielle du crédit immobilier réalisée auprès de 86 banques européennes. Elle constate que la demande de crédits immobiliers a fortement augmenté au deuxième trimestre 2005. Et le phénomène ne semble pas près de s'inverser... L'étude de la BCE observe toutefois que les banques commencent tout de même à resserrer les conditions de crédit, comme si leur perception des risques s'aggravait. Cette perception plus forte du risque... - Crédit immobilier - Empruntis
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Immobilier : Londres pleure, Berlin rit - 08/09/05
En Europe, les prix de l'immobilier varient fortement entre les villes. Les prix ne suivent pas la mondialisation. Tour d'horizon.Les prix de l'immobilier en Europe sont très variés. Ils répondent à des logiques purement locales. Ainsi, Mieux Vivre Votre Argent signale qu'une location à Berlin revient sept fois moins cher qu'une location à Londres.Les prix de l'immobilier ne prennent pas le chemin de la mondialisation : ils obéissent à des logiques... - Crédit immobilier - Empruntis
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Prix de l'immobilier : le ralentissement confirmé - 07/09/05
La FNAIM (Fédération nationale de l'immobilier) vient de publier son bulletin d'observation des prix de l'immobilier. Les prix de l'immobilier dans l'ancien ont ainsi progressé de 11,5% entre août 2004 et août 2005. L'année dernière, la hausse avait été de 16% l'an.Concernant août en particulier, les prix ont augmenté de 12,4% pour les appartements anciens et de 10,4% pour les maisons particulières. L'année dernière, les hausses étaient de 18,5% et... - Crédit immobilier - Empruntis
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Demandes de crédits immobiliers : toujours pas de fléchissement ! - 06/09/05
La demande de crédit à l'habitat a fortement crû au 2e trimestre 2006, selon l'étude menée par la Banque Centrale Européenne auprès de 86 banques de la zone Euro. Le phénomène ne semble pas près de s'inverser...Toutefois, la BCE signale que les banques semblent être sur le point de resserrer les critères d'acceptation des dossiers. Ainsi, l'étude précise que ces critères sont plus stricts. Pourquoi ? Les banques ont de plus en plus de crainte des risques. Ces... - Crédit immobilier - Empruntis
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Patrimoine immobilier : Nouvelles dispositions du crédit d'impôt pour dépenses d'équipements - 06/09/05
L'administration fiscale a précisé les conditions d'application du crédit d'impôt dédié aux dépenses d'équipements de l'habitation principale en faveur des économies d'énergie et du développement durable. Cette nouvelle disposition incitative a été mise place par la loi de finances 2005.Le taux du crédit d'impôt possible est de 15% pour les dépenses d'acquisition de chaudières à base température, de 25% pour les chaudières à condensation, les... - Crédit immobilier - Empruntis
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Construire sa maison individuelle : la solvabilité des ménages français trouve ses limites - 05/09/05
Selon les Echos, depuis 1998, le salaire moyen d'un couple désireux d'accéder à la propriété en construisant sa maison individuelle a progressé de 5%. Il est ainsi passé de 2.795€ à 2.943€ (juillet 2005).Mais pendant ce temps, le prix moyen des terrains constructibles a lieu augmenté de 58% ! Il est passé de 33,982€ à 53,379€ en moyenne. Le prix de la construction de la maison individuelle, lui, est passé de 74.470€ à 98.916€ en moyenne. Une augmentation de plus... - Crédit immobilier - Empruntis
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Loyers et prix de l'immobilier : où va-t-on ? - 05/09/05
Le quotidien les Echos résume l'état du marché immobilier.Selon le journal économique, des signes d'essoufflement du marché se font sentir : léger recul des transactions, hausse des prix inférieure à 10% en glissement annuel, allongement des délais de réflexion sont les principaux indicateurs du changement de tendance.Si le marché reste encore tonique dans son ensemble, Christian Rolloy (président du promoteur Promogim) et Bernard de Crémiers... - Crédit immobilier - Empruntis
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Logement : un plan de relance de Dominique de Villepin - 02/09/05
Le Premier Ministre estime que par sa rareté et sa cherté, l'immobilier résidentiel constitue un vrai problème pour nombre de particuliersDans son discours de rentrée prononcé ce matin, Dominique de Villepin a accordé une place importante au logement. Car face à la hausse rapide des loyers et à la pénurie de biens immobiliers, en particulier dans les grandes agglomérations de l'Ile-de-France, les locataires comme les candidats à l'accession à la propriété... - Crédit immobilier - Empruntis
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Loi SRU : Jean Louis Borloo prévoit des sanctions - 02/09/05
Monsieur Jean Louis Borloo, Ministre de la Cohésion sociale, a affirmé jeudi dernier qu'il envisageait de renforcer les sanctions envers les communes qui ne respectaient pas leur obligation de construire 20% de logements sociaux. Selon le Ministère, 250 villes sont concernées.En effet, la Loi Solidarité et rénovation urbaine (SRU) demande aux villes de faire construire une proportion d'au moins 20% de logements sociaux.Dans sa conférence mensuelle,... - Crédit immobilier - Empruntis
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La construction au beau fixe sur fond de crise du logement social - 01/09/05
La construction au beau fixe : si le gouvernement est vivement attaqué pour sa gestion du logement social, le secteur de la construction français connaît lui une belle embellie.Après le nouvel incendie qui a coûté la vie de 7 personnes à Paris, le Ministre de la Cohésion sociale, M. Jean Louis Borloo, a appelé tous les acteurs du logement social à l' « union sacrée ». L'union sacrée doit se faire avec tous, non seulement pour accélérer et amplifier l'action de... - Crédit immobilier - Empruntis
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