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Actualité du crédit en Août 2008
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Logements neufs : baisse du nombre de ventes au deuxième trimestre - 01/09/08
Les ventes dans le neuf ont dégringolé de 33.9 % sur un an à la fin du deuxième trimestre 2008, selon les dernières statistiques du ministère de l'Écologie, du Développement et de l'Aménagement durables. En termes de volume, 21 494 logements neufs ont ainsi été commercialisés au deuxième trimestre, contre 37 517 il y a un an à la même période.Géographiquement, toutes les régions sont affectées par le mouvement baissier, à l'exception de la Champagne-Ardenne.... - Crédit immobilier - Empruntis
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Location : le diagnostic du plomb désormais obligatoire - 01/09/08
Depuis le 12 août dernier, l'établissement d'un diagnostic de plomb sur les revêtements et les peintures est désormais obligatoire pour les locations meublées ou non meublées. La mesure ne s'applique toutefois qu'à un certain type de logements, ceux construits avant le 1er janvier 1949. Concrètement, les propriétaires bailleurs devront « annexer un constat de risque d'exposition au plomb (Crep) à tout nouveau contrat de location », selon les ministères... - Crédit immobilier - Empruntis
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Logements neufs : la FPC prévoit 90 000 à 95 000 ventes pour 2008 - 01/09/08
La Fédération des promoteurs constructeurs de France (FPC) a revu à la baisse ses objectifs de ventes dans le neuf. Son président, Jean-François Gabilla, prévoit pour 2008 un volume de transactions compris entre 90 000 et 95 000 unités, loin donc des 110 000 prévues au début de l'année. Les précédentes estimations de la FPC marquaient déjà un repli par rapport à l'an dernier, 2007 ayant vu le nombre de logements neufs s'établir au niveau record de 127 000... - Crédit immobilier - Empruntis
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Immobilier : les transactions en baisse en Île-de-France - 01/09/08
La région parisienne n'est plus un îlot protégé à en croire les derniers chiffres communiqués par les notaires de Paris-Île-de-France. Ces derniers ont de fait enregistré 33 800 transactions immobilières en région parisienne entre mars et mai 2008, soit une baisse de 14 % en rythme annuel. Géographiquement, tous les départements sont concernés, avec des baisses comprises entre -8 % (dans l'Essonne) et -20 % (Paris).Le prix des logements anciens continue... - Crédit immobilier - Empruntis
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BCE : taux maintenus à 4.25 % - 26/08/08
La Banque centrale européenne (BCE) a maintenu début août son principal taux directeur à 4.25 %. En dépit du statu quo, Jean-Claude Trichet - le président de l'institution européenne - se montre toujours aussi inquiet en ce qui concerne l'inflation. La hausse des prix a atteint en juillet le niveau record de 4.1 %, loin des objectifs de 2 %.La BCE craint particulièrement les effets de second tour, c'est-à-dire la répercussion de l'inflation sur les salaires.... - Crédit immobilier - Empruntis
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Crédit Logement : taux des crédits à 4.89 % - 26/08/08
Le taux moyen des prêts immobiliers se situe à 4.89 % en juillet, soit une hausse de 16 points de base. Selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA, l'accélération des taux est telle que ces derniers atteignent « leur niveau de la fin 2002 », le franchissement de la barre des 5 % étant prévu « dès l'automne ». Les prêts sont principalement souscrits à un taux compris entre 4.5 % et 5 % (49.8 % des emprunts) pour une durée de 20-25 ans (30.6 %). Le coût relatif moyen est... - Crédit immobilier - Empruntis
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Immobilier : moins de 400 000 logements mis en chantier en un an - 01/08/08
Le nombre de biens immobiliers mis en chantier entre juillet 2007 et juin 2008 a reculé de 6.5 % à 395 000 unités, un chiffre en deçà de l'objectif de 500 000 nouveaux logements par an fixé par le gouvernement. Selon les dernières statistiques du ministère de l'Écologie, de l'Énergie, du Développement durable et de l'Aménagement du territoire, le repli est encore plus marqué pour les permis de construire sur la même période (-11.5 %, à 503 000 unités).La tendance... - Crédit immobilier - Empruntis
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Immobilier : prix stabilisés au premier semestre 2008 - 01/08/08
Le prix immobilier moyen en France a légèrement progressé au premier semestre 2008 de 0.72 % à 2 534 euros, selon Century 21. Dans le détail, les appartements et les maisons se sont respectivement revalorisés de 0.44 % et 2.06 %, à 3 177 euros et 2 128 euros. Dans la même tendance, le montant moyen des appartements s'est accru de 1.41 %, à 180 841 euros, et celui des maisons de 3.82 %, à 227 361 euros.Century 21 évalue par ailleurs la superficie moyenne d'un bien... - Crédit immobilier - Empruntis
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