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Actualité du crédit en Février 2010
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Crédits à l'habitat: une hausse qui se confirme - 26/02/10
L'encours global des crédits octroyés par les banques françaises a enregistré une croissance de 1.4% en un an. Selon la Banque de France, leur montant était de 1755 milliards à la fin janvier 2010.Les chiffres donnés par la Fédération bancaire française mettent en évidence une hausse de l'encours des crédits aux ménages : +4.4% sur un an. Ils atteignaient un montant total de 986 milliards d'euros à la fin du mois de janvier 2010. C'est principalement... - Crédit immobilier - Empruntis
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Consommation des ménages : baisse de 2.7% en janvier 2010 - 24/02/10
En janvier 2010, la consommation des ménages en biens manufacturés a enregistré un repli de -2.7% après une hausse de 1.3% un mois plus tôt, comme l'indique l'INSEE. Les ventes de ces biens ont ainsi atteint la somme totale de 22 190 milliards d'euros.Les ventes de biens durables ont connu une importante baisse s'élevant à -7.8%. En cause : la chute des achats automobiles (-16.7%) consécutive à une forte hausse des ventes en fin d'année 2009 (+ 14.9% au quatrième... - Crédit immobilier - Empruntis
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Prix immobiliers : situations disparates en Ile-de-France - 23/02/10
Les prix de l'immobilier à Paris ont connu une baisse de -0.35% en janvier 2010 selon le courtier Meilleursagents.com. A l'origine de ce recul : les petites surfaces (studios et deux pièces) dont le prix de vente au m² affiche un repli de -1.5% pour le mois de janvier et de -3% sur les deux derniers mois. En revanche, le prix de vente des grandes surfaces (3 pièces et plus) a quant à lui augmenté de 1% en moyenne en janvier et de 2% depuis début décembre. Cette hausse... - Crédit immobilier - Empruntis
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Crédits à la consommation : baisse historique de 13.3% en 2009 - 22/02/10
Les opérations de crédit à la consommation enregistrent une baisse de -13.3% sur l'année 2009. Un tel recul n'a jamais été enregistré en 45 ans de suivi statistique de l'activité, souligne l'Association française des sociétés financières (ASF). Le montant total des opérations s'élève à 38 035 millions d'euros contre 43 848 l'année précédente. Le recul a été moindre au deuxième semestre après avoir atteint -18.7% en juin 2009.Dans le détail, les opérations... - Crédit immobilier - Empruntis
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Baromètres régionaux : baisse des taux comprise entre -0.05% et -0.15% - 17/02/10
Les taux d'intérêt fixes tendent à diminuer, principalement sur les durées courtes (7, 10 et 15 ans). Nos derniers baromètres indiquent des baisses comprises entre -0.05% et -0.15% selon les régions et les durées.Par rapport au mois dernier, on enregistre en moyenne une baisse de -0.10% sur 15 ans à 3.75%. Pour 20 ans, le taux diminue en moyenne de -0.05% et est ainsi ramené à 3.90%.Par exemple, pour un emprunt de 200 000 € à 3.90% sur 20 ans contracté en... - Crédit immobilier - Empruntis
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Logements neufs : diminution des ventes en 2010 - 16/02/10
L'année 2010 va voir les ventes de logements neufs baisser selon la Fédération des Promoteurs-Constructeurs (FPC). Alain Dinin, PDG de Nexity, avec une part de marché de 10%, table, lui, sur 90.000 ventes contre plus de 100.000 estimées en 2009 au niveau national.Cette diminution de 10% s'explique par la fin du doublement du prêt à taux zéro (PTZ) (prévue au 30 juin 2010) ainsi que par la baisse de l'offre consécutive au recul des constructions durant la crise... - Crédit immobilier - Empruntis
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Location : la nouvelle garantie des risques locatifs est lancée - 16/02/10
Annoncée depuis plusieurs mois, la nouvelle garantie des risques locatifs (GRL) a finalement été instituée la semaine dernière. Il s'agit d'une assurance loyers impayés, c'est-à-dire qu'elle protège les propriétaires contre les défaillances des locataires. Si cela se vérifiait, les assureurs bénéficieront en contrepartie d'une indemnisation financière versée par l'État ou Action Logement.Pour en revenir aux propriétaires, la souscription à... - Crédit immobilier - Empruntis
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Immobilier et téléréalité : des députés dans une HLM - 15/02/10
Alors qu'en France le gouvernement planche sur l'épineux problème des logements sociaux en sous-effectif, outre-manche les HLM font l'objet d'une attention bien plus légère : quatre députés ont décidé de s'y installer pour les besoins...d'une émission de téléréalité. Afin d'appréhender au mieux les conditions de vie d'une large part de leurs concitoyens ou tout simplement afin de gagner un supplément de capital sympathie auprès de l'opinion publique,... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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PAP : les prix immobiliers en hausse pour le premier mois de l'année - 12/02/10
Le prix des appartements et des maisons affiche en janvier une hausse respective de 0.70% et de 0.52%, la quatrième consécutive. Selon la dernière étude publiée par Pap.fr et portant sur les huit principales agglomérations françaises, les variations trimestrielles sont également en hausse avec +2.45% pour les appartements et +2.78% pour les maisons. Sur douze mois, les résultats sont en revanche plus contrastés : +2.40% pour les appartements et -1.77%... - Crédit immobilier - Empruntis
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Construction : hausse de 32% des ventes des promoteurs en 2009 - 10/02/10
Les ventes de logements neufs par les promoteurs ont progressé en 2009 de 32% à 105 000 unités (contre 79 400 biens en 2008), selon les derniers chiffres communiqués par la FPC (Fédération des promoteurs constructeurs). Le hic, c'est que ce rebond « ne [permet] pas d'anticiper une amélioration prochaine de la situation ».Et pour cause : bien que le plan de relance gouvernemental et la loi Scellier aient permis d'éviter que le marché du neuf ne dégringole, tous... - Crédit immobilier - Empruntis
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Un prêt à taux zéro pour remplacer la déduction d'impôt du crédit immobilier - 10/02/10
Mesure emblématique de la Loi TEPA (Travail, emploi et pouvoir d'achat), la déductibilité des intérêts du crédit immobilier serait-elle en train de vivre ses dernières heures ? Selon le quotidien économique La Tribune, des députés travailleraient actuellement à une refonte totale de ce dispositif.Lancée à grands renforts de communication par Nicolas Sarkozy dès son accession à la présidence française, la déductibilité des intérêts d'un crédit... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Taux immobiliers fixes : premier semestre stable, selon Geoffroy Bragadir - 09/02/10
Après la Tribune en octobre dernier, Geoffroy Bragadir a été invité vendredi par les Échos à répondre aux interrogations des internautes. Le thème du tchat ? Le crédit immobilier. Différents cas de figure ont ainsi été exposés, les sujets évoqués étant eux très variés : prêt-relais, assurance-emprunteur, taux fixe, taux variable, renégociation de crédit, restructuration de dettes etc.Des questions d'ordre plus général ont également été abordées, en... - Crédit immobilier - Empruntis
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Rénovation immobilière : l'éco-prêt à taux zéro a la cote - 09/02/10
Lancé il y a un peu moins d'un an, l'éco-prêt à taux zéro remporte un succès grandissant auprès des particuliers qui voient en lui un outil indispensable dans la rénovation thermique de leurs logements.Dans un communiqué publié ce lundi 8 février 2010, la Fédération Bancaire Française (FBF) note que depuis son entrée en vigueur le 1er avril dernier, l'éco-prêt à taux zéro aurait déjà fédéré quelques 75.000 emprunteurs. Amené dans les valises de la Loi de... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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BCE : les taux directeurs maintenus à leur plus bas niveau - 08/02/10
Comme anticipé par les spécialistes, la Banque centrale européenne (BCE) n'a pas touché à ses taux directeurs. Le principal d'entre eux - le taux de refinancement - continue donc de se maintenir au niveau historiquement bas de 1% et ce, pour le neuvième mois consécutif. Pour mémoire, c'est sur ce taux que sont assis l'OAT 15 ans et l'Euribor 3 mois, les indices de référence des taux d'intérêt bancaires.En ce qui concerne les prévisions pour 2010, le président... - Crédit immobilier - Empruntis
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Immobilier : les promoteurs s'inquiètent pour l'accession à la propriété - 05/02/10
Le marché de l'immobilier neuf serait-il en passe de se tourner progressivement mais irrémédiablement vers l'investissement locatif ? C'est en tout cas ce que semblent craindre les promoteurs constructeurs en constatant la place grandissante occupée par les achats de logements neufs destinés à la location au détriment de l'accession à la propriété proprement dite.Près des deux tiers des acquisitions de biens immobiliers neufs (65.000) ont été... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Crédit immobilier : les taux ont légèrement bougé en janvier - 04/02/10
Les taux moyens des crédits immobiliers n'ont pas enregistré de grandes variations en janvier. Nous relevons dans notre dernier baromètre national une légère baisse de 0.05% sur 20 ans et 30 ans, ce qui ramène ces durées à 3.95% et 4.60% respectivement.Mécaniquement, les durées de référence n'ont pas vu leurs taux d'intérêt bouger (à l'exception de la durée 20 ans donc) : le taux sur 15 ans s'établit toujours à 3.85% et celui sur 25 ans à 4.20%. La raison de ce... - Crédit immobilier - Empruntis
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Immobilier : les notaires confirment la reprise mais restent prudents - 04/02/10
Les professionnels de l'immobilier l'attendaient avec impatience, la dernière note de conjoncture des Notaires de France, établie en collaboration avec l'Insee, vient d'être publiée. Une note qui semble venir confirmer leurs diverses prévisions faisant état d'une légère reprise du marché.Publiée le 28 janvier dernier, l'étude livrée par les Notaires de France porte un regard relativement optimiste sur le comportement du marché immobilier au cours... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Immobilier locatif : New York Habitat analyse le marché parisien - 03/02/10
Le 29 janvier dernier, la société New York Habitat rendait publique une étude revenant sur les tendances du marché locatif à Paris au cours du 1er semestre 2009. Publié 5 mois après la période concernée, le rapport établi par l'agence de location immobilière new-yorkaise entend toutefois livrer aux éventuels investisseurs et locataires un panorama précis du marché parisien.Destinée aux personnes souhaitant louer un appartement sur Paris et plus... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Immobilier : Benoist Apparu souhaite le rachat des logements vacants - 02/02/10
Le rapport remis hier par la Fondation Abbé Pierre soulevait la question du mal-logement en France et mettait en lumière l'urgence d'une situation des plus sensibles. Devant le manque flagrant de solutions d'hébergement, Benoist Apparu, secrétaire d'Etat au Logement, a annoncé ce mardi 02 février 2010 une éventuelle possibilité pour les organismes HLM de racheter des logements laissés vacants par leur propriétaire.La Fondation Abbé Pierre a remis ce... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Immobilier locatif : comme prévu, les loyers se figent en ce début 2010 - 02/02/10
Outre une sensible progression des prix de l'immobilier (+0,9% en janvier), le baromètre établi par le site d'annonces Seloger vient confirmer une tendance prévisible : celle de la stabilisation des loyers.Le 14 janvier dernier, l'Institut nationale de la statistique et des études économiques (Insee) publiait, pour la première fois depuis 1994, un indice de référence des loyers (IRL) négatif. En affichant pour le quatrième trimestre 2009 une baisse... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Le baromètre Seloger confirme le léger rebond de l'immobilier - 02/02/10
En janvier, pour le troisième mois consécutif, le baromètre établi par le site d'annonces immobilières Seloger laisse de côté la baisse engagée fin 2008 début 2009 pour présenter des prix de l'immobilier orientés globalement à la hausse.Rendu public ce lundi 1er février 2010, le baromètre immobilier Seloger affiche une nouvelle fois un prix moyen des logements en sensible progression sur le plan national. Après deux hausses de +0,6% en novembre et décembre... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Banque de France : hausse de 0.2% des encours de crédits en 2009 - 01/02/10
La distribution de crédits au secteur privé a progressé en 2009 de 0.2%, à 1 864 milliards d'euros. Selon les derniers chiffres communiqués par la Banque de France (BdF), la tendance atteint +1.8% hors secteur financier.Le hic, c'est que ces variations se situent en deçà des objectifs que s'étaient fixées les banques en octobre 2008. À l'époque, les organismes prêteurs s'étaient engagés sur une hausse comprise entre 3% et 4% en échange du renforcement de... - Crédit immobilier - Empruntis
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Crédit immobilier : les banques n'auront finalement pas tenu leur promesse - 01/02/10
Le volume global de crédits distribués au secteur privé n'a progressé que de 1,8% sur l'ensemble de l'année 2009. Les banques n'auront donc finalement pas tenu l'engagement pris fin 2008 d'accroître de 3 à 4% les encours de crédits, telle est l'information principale transmise ce vendredi 29 janvier par la Banque de France.Fin 2008, face à l'angoisse grandissante d'une crise grandissante, l'Etat s'est vu contraint de mettre sur pied un plan de soutien... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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