Actualité crédit immobilier : Février 2009

Actualité du crédit en Février 2009

Crédit immobilier : les oubliés de la fusion Caisse d'Epargne - Banque Populaire - 27/02/09
Après plusieurs mois de tractations et la polémique entourant la nomination de François Pérol, secrétaire général adjoint de l'Elysée, à la tête du nouveau groupe, les Caisses d'Epargne et les Banques Populaires ont enfin finalisé leur fusion ce jeudi 26 février. Si ce rapprochement fait de l'entité ainsi créée la seconde banque de France (dont le nom n'a pas encore été dévoilé) derrière BNP Paribas, certains acteurs ont toutefois été laissés sur le bord... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crédit immobilier : l'éco-prêt à taux zéro fleurit officiellement aujourd'hui - 26/02/09
C'est aujourd'hui, jeudi 26 février 2009, que le gouvernement inaugure le lancement d'une solution de financement pour tous les travaux d'économie d'énergie au sein d'un bâtiment : l'éco-prêt à taux zéro.Si le crédit Pass travaux n'existe plus (sn coût étant considéré comme trop important pour le 1% logement), les particuliers souhaitant entreprendre des travaux au sein de leur habitation pourront toutefois, dès aujourd'hui, se tourner vers l'éco-prêt... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crédit immobilier : avant une imminente baisse de ses taux, la BCE s'inquiète - 25/02/09
En début de semaine, l'ensemble du secteur bancaire pointait du doigt le recul notable observé en matière de demandes de crédit. Dans le même temps, Jean-Claude Trichet, gouverneur de la Banque centrale européenne (BCE), présentait un constat similaire sur le plan européen.« Si les flux nets de crédit en zone euro sont restés positifs, lors des dernières semaines, nous avons vu les premiers signes d'une baisse de l'offre de crédit », déclarait lundi 23... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Bilan catastrophique de l'immobilier neuf pour l'année 2008 - 24/02/09
Depuis plusieurs mois déjà, la crise de l'immobilier est bien installée et les promoteurs constructeurs accumulent déboires et difficultés. Comme pour venir confirmer une réalité connue de tous, le ministère de l'Ecologie, de l'Energie, du Développement durable et de l'Aménagement du territoire publie ce matin les chiffres concernant le secteur du logement neuf pour l'exercice 2008 ainsi que pour le début de l'année 2009.On s'en serait douté, le... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Les français se détournent du crédit immobilier dans l'attente de conditions plus propices - 23/02/09
Au cours de l'année 2008, de forts taux d'emprunt et des conditions d'octroi drastiquement durcies ont écarté du prêt immobilier bon nombre de ménages. Tout établissement confondu, le crédit immobilier a ainsi enregistré un recul de sa production de l'ordre de 17% sur l'année écoulée. Depuis le mois de novembre dernier, les taux ont entamé leur repli tant attendu, perdant près de 0,60% en à peine 3 mois, et les banques se sont engagées à pratiquer une relance... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Consommation : inflation en baisse - 23/02/09
L'inflation continue de décroître. Selon les derniers chiffres de l'Institut national de la statistique et des études économiques (Insee), les prix à la consommation affichent en janvier une baisse de 0.4% , contre -0.2% le mois précédent. Sur un an, l'inflation s'en trouve ramenée à +0.7% , soit le niveau le plus faible jamais observé depuis 1999. « Dans un contexte de remontée rapide du chômage, de retournement du marché immobilier et de moral des ménages... - Crédit immobilier - Empruntis
Logements : le Parlement vote la loi Boutin - 20/02/09
Après le vote favorable des sénateurs et des députés, le projet de loi de la ministre Christine Boutin - projet dit de « mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion » - a définitivement été adopté par le Parlement réuni le jeudi 19 février en commission mixte paritaire.Outre le fait d'encourager la construction et la mobilité au sein des logements HLM, le dispositif recouvre plusieurs autres champs d'actions. Il prévoit entre autres d'élargir... - Crédit immobilier - Empruntis
Le dossier de diagnostic technique (DDT) - 20/02/09
La liste des documents techniques que doivent fournir les vendeurs de biens immobiliers s'est allongée depuis le 1er janvier 2009 avec l'institution du diagnostic électrique. Petit rappel donc sur l'ensemble de ces documents qui constituent le DDT (dossier de diagnostic technique). 1. Le dossier de diagnostic technique Dans un souci d'information et de protection de l'acheteur, une ordonnance du 8 juin 2005 a institué pour toute transaction immobilière... - Crédit immobilier - Empruntis
Un crédit immobilier allégé pour les chômeurs emprunteurs - 20/02/09
Lors du sommet social de ce mercredi 18 février, Nicolas Sarkozy a présenté sa volonté de venir en aide aux propriétaires confrontés à des difficultés de remboursement de leur prêt immobilier, notamment en démocratisant l'assurance de crédit (l'assurance perte d'emploi).La Confédération nationale du logement (CNL) considère le logement comme le « grand oublié » des mesures annoncées mercredi par le Chef de l'Etat, précisant que « soutenir les ménages,... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Immobilier : le projet de loi Boutin sur le logement définitivement validé - 20/02/09
Le projet de loi présenté par Christine Boutin et relatif à la « mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion » a été soumis, ce jeudi 19 février, à un dernier vote de l'Assemblée Nationale. Malgré les vives critiques qu'elle a suscitées, les propositions de la ministre du Logement de rendre plus aisé l'achat immobilier pour les ménages modestes et de faciliter l'accession au logement social ont donc été entendues.Après maints examens,... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
MeilleursAgents.com : prix immobiliers parisiens en baisse de 1.55% - 19/02/09
Les logements dans la capitale ont perdu en janvier 1.55% de leur valeur par rapport au mois précédent. Selon la dernière édition du baromètre MeilleursAgents.com , le prix moyen du m² dans la capitale s'établissait le mois dernier à 6 378 € , contre 6 478 € en décembre. En rythme annuel, la baisse atteint -3.6% , chiffre ramené à -3.1% en variation trimestrielle (du 1er novembre 2008 au 31 janvier 2009).Sur cette période, le site immobilier note du... - Crédit immobilier - Empruntis
Crédit immobilier : traders, un nouveau scandale en perspective - 19/02/09
Une fois encore poussés sur le devant de la scène, les traders français pourraient bien être les acteurs d'un nouveau scandale. Il ne s'agit pas là d'une énième perte financière imputée à une prise de risque inconsidéré ni au choix hasardeux d'un placement. Le scandale en question porterait sur les indemnités qu'auraient perçues d'ex traders français de la City (Londres), licenciés durant les grandes heures de la crise financière.Les sommes évoquées ici... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Moyenne des prévisions de baisse des prix immobilier en 2009 - 18/02/09
Le site infosimmo.com vient de publier son tableau des prévisions de baisse des prix de l'immobilier en 2009. Nous constatons une énorme disparité de prévisions entre les banques. Natexis, la plus pessimiste d'entre elles, va jusqu'à annoncer 37 % de baisse possible des prix de l'immobilier dans l'Hexagone. Le courtier en ligne en crédits immobiliers Empruntis ose avancer le chiffre de 14 %, fort de son précédent succès dans la prévision de la baisse des... - Crédit immobilier - Infosimmo
Crédit immobilier : les tarifs bancaires vont faire jouer la concurrence - 17/02/09
A compter de ce début 2009, chaque particulier titulaire d'un compte courant au sein d'un établissement bancaire recevra annuellement une description détaillée des frais assortis aux produits financiers qu'il possède ainsi qu'à leurs prestations liées (tenue de compte et frais de gestion, carte bancaire, plan d'épargne, assurance vie, prêt immobilier, etc.). Une grande première cette année donc qui permet aux ménages de visualiser combien leur... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Baromètres régionaux : nouvelles baisses sur toutes les régions - 16/02/09
Un repli généralisé sur toutes les régions mais moins prononcé que le mois dernier, c'est ce qu'il ressort de nos derniers baromètres régionaux. Les baisses varient entre -0.05% et -0.30% selon les régions et les durées, les reculs les plus marqués étant à l'actif des régions Est, Méditerranée et Rhône-Alpes (-0.20% en moyenne).En ce qui concerne les taux du marché, ils se situent à 4.55% sur 15 ans (-0.20% par rapport au mois dernier) et 4.70% sur 20 ans... - Crédit immobilier - Empruntis
Crédit immobilier : un recul des taux unanimement salué - 16/02/09
C'est un fait longtemps espéré, depuis le mois de novembre dernier, les taux de prêt immobilier s'affichent à la baisse. Le courtier en ligne Empruntis.com observait ainsi des taux encore à 5,35% en octobre 2008 reculer jusqu'à 4,75% en ce mois de février. Voilà de quoi faire le bonheur des potentiels acquéreurs et augurer d'un avenir ensoleillé pour les professionnels du crédit.Servant de référence pour établir le taux d'intérêt d'un prêt immobilier,... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Fnaim : « pas de baisse de prix » - 13/02/09
« Pas de baisse des prix », c'est ce qu'il ressort de la dernière étude communiquée par la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) concernant le marché de l'ancien en janvier dernier. « Les prix des logements anciens ont résisté à la baisse », un constat qui concerne aussi bien les appartements ( +1.3% des prix ) que les maisons ( prix stables ).Cette « résistance », que la Fnaim interprète comme « la conséquence de la toute récente détente des taux d'intérêt... - Crédit immobilier - Empruntis
Relance du crédit immobilier : Christine Lagarde félicite les banques - 13/02/09
Le comité de suivi de financement des entreprises s'est réuni ce jeudi 12 février afin de rendre ses conclusions en matière de distribution du crédit par les établissements bancaires. Au terme du rendez-vous, Christine Lagarde, la ministre de l'Economie, s'est dite satisfaite des banques françaises qui semblent, selon le comité de suivi, avoir tenu leur engagement en matière de relance du crédit.Les chiffres communiqués hier par l'Observatoire du... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crédit immobiliers : des bonus embarrassants pour la banque américaine Merrill Lynch - 13/02/09
Moraliser le système bancaire. Si certains doutaient encore de la nécessité de responsabiliser les banques et leurs dirigeants, les concernant de l'établissement américain Merrill Lynch devraient toutefois les inciter à revoir leur position.Ministre de la Justice de l'Etat de New York, Andrew Cuomo a présenté mercredi 11 février devant la commission des services financiers de la Chambre des représentants une lettre ouverte révélant l'indécent... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crédit immobilier : l'UFC-Que Choisir demande le pénal pour les abus du Crédit Foncier - 12/02/09
Des prêts à taux variables en lieu et place de prêts capés, voilà la « tromperie » dont le Crédit Foncier se serait rendu coupable selon l'association de consommateurs UFC-Que Choisir. Si l'affaire n'est pas nouvelle elle pourrait toutefois rebondir avec la demande, déposée ce mardi 10 février par l'association, de renvoyer le « Crédit Foncier devant le juge pénal ».Rappel des faits. A l'automne 2007, L'Afub (Association française des usagers de banques)... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Maisons individuelles : les ventes en fort repli en 2008 - 11/02/09
Le volume de ventes pour les maisons individuelles en secteur « diffus » (qui concerne uniquement les ventes hors promotion) a atteint en 2008 150 000 unités, soit une dégringolade de 23% par rapport aux 191 300 unités enregistrées l'année précédente. Selon l'Union des maisons françaises (UMF), le mouvement - bien que général - varie en fonction des régions. La Provence-Alpes-Côte-d'Azur (-37%), l'Île-de-France (-30%), le Nord et la Bretagne (-26% tous... - Crédit immobilier - Empruntis
Purger les banques et relancer le crédit : le nouveau plan de relance américain détaillé - 11/02/09
Le plan Paulson de 700 milliards de dollars adopté il y a quelques mois par la Maison Blanche pour sortir les Etats-Unis d'une crise financière et économique souvent comparée à la grande dépression de 1929 n'aura donc pas suffit. Avec l'adoption par le Sénat hier du plan proposé par Timothy Geithner, le nouveau Secrétaire au Trésor, c'est donc quelques 2.000 milliards supplémentaires qui pourraient être injectés pour renforcer les banques et les organismes... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Seloger.com : prix en baisse de 0.6% en janvier - 11/02/09
Les prix immobiliers ont affiché le mois dernier un repli de 0,6%, « signe que partout les tarifs de l'immobilier en ancien ont fortement décroché ». Selon le dernier baromètre publié par le site Seloger.com, même la capitale est touchée : les prix y ont en effet perdu 1.8% de leur valeur sur les trois derniers mois. D'autres agglomérations enregistrent toutefois des baisses encore plus accentuées, parmi lesquelles Rennes (-4,19%) et Nice (-3,27%).Ce... - Crédit immobilier - Empruntis
Entreparticuliers.com : « le marché de l'ancien est resté bloqué » - 10/02/09
Les prix dans l'immobilier ancien en rythme annuel affichent en janvier une baisse de 5,6% pour les appartements et de 3,8% pour les maisons, selon le dernier baromètre publié par Entreparticuliers.com. Géographiquement, toutes les régions sont en repli. Pour les logements collectifs, la région la moins affectée est le Nord (-2,2%), devant l'Île-de-France (-4,1%), l'Arc Méditerranéen (-6,3%), l'Ouest (-6,8%), l'Est (-6,9%), le Rhône-Alpes (-7,7%)... - Crédit immobilier - Empruntis
Pap.fr : les prix immobiliers en légère baisse en janvier - 10/02/09
Le prix des logements dans les huit principales villes françaises a légèrement reculé en janvier ( -0,36% pour les appartements et -0,19% pour les maisons). Selon le dernier baromètre publié par le site De Particulier à particulier (Pap.fr), il s'agit du sixième mois consécutif de baisse pour les appartements et du septième pour les maisons. Mécaniquement, les variations trimestrielles accusent elles aussi une baisse : -2,29% pour les logements collectifs... - Crédit immobilier - Empruntis
Crédit : le durcissement des conditions de prêt toujours en vigueur - 09/02/09
Le secteur du crédit, qu'il s'agisse de crédits octroyés aux entreprises, de prêts personnels ou de prêts immobiliers, n'a que très sensiblement évolué ces derniers mois. C'est en tout cas ce que semble révéler une étude trimestrielle menée par la Banque de France au sujet de la distribution du crédit.Si les entreprises comme les particuliers ont, depuis maintenant plusieurs mois, constaté le fort durcissement des conditions d'octroi du crédit (notamment... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crise financière : les traders mis au régime sec - 09/02/09
La moralisation du secteur bancaire et financier est décidément plus que jamais à l'ordre du jour. Après l'abandon par les dirigeants des principales banques de France de leurs bonus et parts variables (primes versées en fonction des résultats de l'année écoulée), après la demande qui leur a été faite par le Parlement de faire preuve de responsabilité et de morale (voir notre billet), les établissements financiers s'engagent désormais à encadrer le... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Le crédit à la consommation : cheval de bataille de l'UFC-Que Choisir - 06/02/09
Le crédit à la consommation se retrouve une nouvelle fois dans la ligne de mire de l'association de consommateurs UFC-Que Choisir. Selon l'association, le crédit revolving constituerait un vecteur important de surendettement et établissements prêteurs comme distributeurs favoriseraient grandement par ce biais l'engrenage des dettes.Dans le cadre d'une grande enquête nationale concernant ce type de crédit à la consommation, les antennes régionales... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Immobilier : 14% de baisse dans l'ancien en 2009 - 06/02/09
Une baisse des prix dans l'ancien de 9.9% en 2008 et de 14% en 2009, telle est l'une des conclusions de notre conférence de presse organisée ce jeudi matin. L'objet de celle-ci ? Dresser un panorama actuel du marché de la pierre.Indépendamment de l'évolution baissière des prix favorable aux acquéreurs, nous constatons un net recul des taux des crédits immobiliers depuis octobre 2008, période où ils se situaient en moyenne à 5.35% (contre 4.75% en février... - Crédit immobilier - Empruntis
BCE : taux directeur inchangé à 2% - 06/02/09
Statu quo. Comme prévu, la Banque centrale européenne (BCE) a annoncé aujourd'hui qu'elle ne toucherait pas à ses taux, une décision qui succède aux quatre baisses successives appliquées ces derniers mois. Le principal taux directeur de l'institution monétaire se maintient donc à 2%, néanmoins son président Jean-Claude Trichet n'écarte pas en mars une nouvelle baisse. Dans des proportions modérées toutefois : l'idée d'abaisser à 0% le taux directeur... - Crédit immobilier - Empruntis
Immobilier : un nouveau syndicat immobilier voit le jour - 05/02/09
Ils étaient cinq, ils ne seront, à compter de ce mercredi 04 février 2009, plus que trois. Les syndicats professionnels pour les métiers de la transaction et de la gestion immobilière que sont la CNAB (Confédération nationale des administrateurs de biens), la CSAB (Conseil supérieur de l'administration de biens) et l'UNIT (Union nationale de l'immobilier) fusionnent pour que naisse L'UNIS, l'Union des syndicats de l'immobilier.Un syndicat immobilier... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crédit : députés et sénateurs demandent des comptes aux banquiers - 04/02/09
Voilà maintenant trois mois déjà que le plan de soutien aux six principales banques de France a été présenté. En pleine tempête financière et devant l'urgence de la situation, le Parlement (Assemblée nationale et Sénat) n'avait eu d'autres choix que de valider ce plan trois jours seulement après son passage en Conseil des ministres.Face à d'exceptionnelles difficultés de refinancement, les établissements bancaires s'étaient vus mettre à leur disposition... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Économie : le plan de soutien détaillé par François Fillon - 04/02/09
C'est hier à Lyon que le Premier ministre François Fillon a détaillé le plan de relance de l'économie hexagonale , plan évalué à 26 milliards d'euros.Le dispositif prévoit - indépendamment d'une enveloppe de 11,5 milliards d'euros destinée aux entreprises en difficulté - de financer 1 000 projets dans tout l'Hexagone. Des projets déjà prévus mais dont la mise en chantier va être avancée. Le montant de cette deuxième partie du plan est évalué à 10,5 milliards... - Crédit immobilier - Empruntis
Crédit immobilier : le cumul de l'éco-prêt à taux zéro et du crédit d'impôt finalement autorisé - 03/02/09
Décidément, le nouvel éco-prêt à taux zéro n'en finit pas d'être soumis à modification. Alors que le Sénat invalidait, mi-janvier, le cumul d'un éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) et d'un crédit d'impôt pour le développement durable, cette possibilité sera finalement offerte aux particuliers souhaitant rénover thermiquement leur logement.Entré en vigueur ce 1er janvier 2009 et devant être proposé par les banques très probablement dès le 1er mars 2009,... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Immobilier, construction et logement : le plan de relance détaillé - 03/02/09
On en connaissait déjà les grandes lignes, les multiples projets prenant place au sein du plan de relance de l'Economie ont enfin été dévoilés ce lundi 2 février.C'est à Lyon, lors d'un conseil interministériel d'aménagement et de compétitivité d territoire (CIACT), que François Fillon, accompagné d'une vingtaine de ministres, a rendu public les détails des quelques « 1000 projets » constituant le plan de relance. Un plan anti-crise de 26 milliards... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crédit Logement : taux moyen à 4,81% en janvier - 03/02/09
Le taux moyen des crédits immobiliers s'est établi en janvier à 4,81%, selon la dernière édition de l'Observatoire du Financement des Marchés Résidentiels. Une preuve donc que le « mouvement de baisse s'amplifie » puisque le taux moyen se situait à 4,99% en décembre et à 5,15% en novembre.Sur le quatrième trimestre 2008, les prêts étaient accordés à un taux moyen de 5,11% pour une durée moyenne de 18,16 ans, soit 218 mois. Celle-ci, sur l'ensemble de l'année... - Crédit immobilier - Empruntis
Epargne : le taux du Livret A revu à la baisse, l'assurance-vie rayonne - 02/02/09
Recommandée par la Banque de France, Annoncée par le Premier ministre il y a deux semaines, la baisse du taux du Livret A est donc entrée en vigueur ce dimanche 1er février. Les français ayant opté pour cette solution d'épargne voient donc leur taux de rémunération passé de 4 à 2,5%.« Le gouverneur de la Banque de France vient de recommander de porter le taux du livret A à 2,5%. Nous suivrons sa recommandation », avait ainsi déclaré François Fillon. Le taux de... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Insee : baisse de la demande de biens immobiliers neufs - 02/02/09
« La demande de logements neufs à acheter se contracte de nouveau, quoique plus modérément qu'en octobre », telle est la principale conclusion de la dernière enquête trimestrielle communiquée par l'Institut national de la statistique et des études économiques (Insee) concernant le marché de la construction. Une enquête qui fait écho aux récents résultats publiés par le ministère de l'Écologie concernant la baisse du volume des mises en chantier et des... - Crédit immobilier - Empruntis
Taux immobiliers : baisse confirmée en janvier - 02/02/09
Les résultats de notre dernier baromètre national sont clairs : -0,25% de baisse en moyenne pour les taux des crédits immobiliers depuis le début du mois de janvier. Depuis octobre, les taux du marché auront donc reculé de plus de 0,50%, un mouvement qui devrait se poursuivre pour atteindre en mars prochain 4,50%. Un niveau jamais observé depuis l'été 2007. À noter que les crédits à taux variables, actuellement peu attractifs, pourraient redevenir intéressants... - Crédit immobilier - Empruntis
Construction : -15% de baisse pour les mises en chantier en 2008 - 02/02/09
Les chiffres dans le secteur de la construction sont en baisse sur l'ensemble de l'année 2008, une tendance qui concerne aussi bien les mises en chantier que les permis de construire.Une baisse de 15,7% du volume de mises en chantier en 2008 par rapport à l'année précédente, c'est ce qui ressort des derniers chiffres communiqués par le ministère de l'Écologie. Au quatrième trimestre 2008, 87 596 biens immobiliers ont été mis en chantier, ce qui représente un... - Crédit immobilier - Empruntis
Notaires : +0.4% de hausse des prix au troisième trimestre 2008 - 02/02/09
Les notaires et l'Insee (Institut national de la statistique et des études économiques) ont publié leurs derniers chiffres concernant le marché de l'immobilier ancien au troisième trimestre 2008. Conclusion : les prix du marché immobilier ancien sur cette période apparaissent en hausse de 0,4%, une évolution qu marque toutefois un ralentissement par rapport au trimestre précédent ( +0,7% ).Selon la dernière édition de l'indice Notaires/ Insee, les... - Crédit immobilier - Empruntis

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