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Actualité du crédit en Février 2005
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Crédit immobilier : encore bon marché - 25/02/05
Selon l'Anil, les conditions de financement restent attractives pour les emprunteurs.La baisse des taux longs jusqu'à la mi-février a profité principalement aux prêts à taux fixes. C'est ce qu'indique le dernier Indicateur des taux de l'Anil (agence nationale pour l'information sur le logement). Au 15 février 2005, pour un prêt accordé sur une durée de quinze ans, nombre d'établissements proposaient des barèmes exprimés en taux nominal autour de 4... - Crédit immobilier - Empruntis
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Baisse des taux dans le crédit à la consommation - 25/02/05
Les campagnes des spécialistes du crédit à la consommation se succèdent pour proposer des taux attractifs. Un environnement de taux très favorable, la concurrence des distributeurs et la morosité du marché y contribuent.Le crédit à la consommation suivra-t-il le même chemin que le financement des entreprises et les prêts à l'habitat ? A voir les affiches qui se succèdent depuis plusieurs semaines sur les murs des villes, proposant des taux effectifs... - Crédit immobilier - Empruntis
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Refonte des permis de construire - 25/02/05
La réforme devra entrer en vigueur avant la fin 2005. Seront nécessaires 3 autorisations pour les mises en chantier, contre 12 aujourd'hui.Annoncée en juin, la refonte du permis de construire entrera en vigueur avant la fin de l'année, a annoncé le ministre de l'Equipemeent et des Transports, Gilles de Robien. Cette refonte entre dans le cadre de la réécriture du Code de l'urbanisme, amorcée également en juin dernier. Partant du constat que les mécanismes... - Crédit immobilier - Empruntis
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une maison pour 100 000€ - 24/02/05
Dans le cadre de son plan de réhabilitation des cités, Jean-Louis Borloo prévoit pour les ménages les plus modestes des mesures leur permettant d'acquérir un pavillon pour 100 000 euros tout compris.Nous préparons avec Marc-Philippe Daubresse [ministre délégué au logement] une loi pour faciliter l'accession à la propriété, au travers d'avantages particuliers sur la TVA, le coût du terrain, la simplification des procédures a déclaré le ministre de la... - Crédit immobilier - Empruntis
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Simplifiaction du permis de construire - 22/02/05
Le ministre de l'Equipement et des Transports, Gilles de Robien, s'est engagé à ce que la réforme du permis de construire entre en vigueur avant la fin 2005.Une ordonnance et ses décrets d'application seront publiés au plus tard dans les tous premiers jours de décembre 2005, a déclaré Gilles de Robien lors d'une conférence de presse.Cette réforme, qui consiste à réécrire (et simplifier) un cinquième du code de l'urbanisme, a été amorcée en juin dernier. Elle... - Crédit immobilier - Empruntis
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Où se loge-t-on le mieux en France ? - 21/02/05
Dans une enquête publiée par l'hebdomadaire Le Point ( n° 1689) intitulée « Où vit-on le mieux en France ? », un volet consacré à l'habitat établit un classement de 100 villes françaises sur neuf critères liés à la faculté de se loger sur place.Si Paris est bon dernier du classement général, ce qui n'est guère surprenant, c'est Cholet dans le Maine-et-Loire qui remporte la palme nationale, devant Saint Nazaire et La Roche-sur-Yon. Cap à l'ouest !Voici pour... - Crédit immobilier - Empruntis
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Risques naturels et contrat immobilier - 21/02/05
Un décret paru au Journal officiel du 17 février précise que tout acheteur ou locataire pourra savoir si le logement qu'il a en vue est situé dans une zone à risque.Désormais, la loi du 30 juillet 2003 sur les risques technologiques, naturels ou sismiques impose en effet aux vendeurs et bailleurs de biens immobiliers situés dans des zones sismiques ou couvertes par un plan de prévention des risques technologiques ou naturels de délivrer à leur acquéreur ou... - Crédit immobilier - Empruntis
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Immobilier : la contribution sur les revenus locatifs sera supprimée - 19/02/05
Dans le cadre de la réforme fiscale de 2006, Monsieur Jean François Copé, Ministre déléguée au Budget, a annoncé lundi dans le journal la Tribune la suppression de cet impôt pesant sur les bailleurs. Cette suppression s'inscrit dans le cadre de la réforme fiscale visant à revoir les abattements possibles pour les propriétaires immobiliers. La contribution sur les revenus locatifs (CRL) était actuellement 2,5% sur les revenus locatifs perçus pour des... - Crédit immobilier - Empruntis
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Hausse des impots locaux en 2005 - 18/02/05
Selon une note de conjoncture de la banque Dexia Crédit Local, les impôts locaux, toutes taxes confondues, devraient globalement augmenter de 2,8 % en 2005, contre +1,2 % en 2004. Cette hausse vient en partie des régions : +20 %, alors que la progression des taux d'imposition au niveau des départements serait de 3,7 % et elle serait limitée à +0,8 % au niveau des communes. Il s'agit d'une prévision, toutes les collectivités n'ayant pas encore voté leur budget,... - Crédit immobilier - Empruntis
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Loi SRU : un effet protecteur - 18/02/05
Délai de rétraction obligatoire de 7 jours en faveur de l'acheteurL'acquéreur d'un bien immobilier non professionnel a dorénavant le droit de se rétracter, dans un délai de 7 jours à compter de la date de signature de la promesse ou du compromis de vente. Ce délai de rétractation de 7 jours s'appliquait aux biens neufs, il s'applique maintenant de manière uniforme aux biens neufs et anciens.Ce délai vient protéger l'acheteur non professionnel en lui accordant... - Crédit immobilier - Empruntis
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Comment renégocier votre crédit immobilier - 17/02/05
Vu le niveau actuel des taux, certains emprunteurs ont tout intérêt à tenter l'opération. Mais les banques sont bien sûr réticentes.En 2004, le crédit immobilier ne coûtait pas bien cher, mais en 2005, il est encore meilleur marché, comme l'observent les deux sites internet spécialisés, meilleurtaux et empruntis. On peut s'endetter à taux fixe et donc à remboursements constants à partir de 2,95% sur sept ans et de 3,60% sur quinze ans. Ce qui ne s'est sans... - Crédit immobilier - Empruntis
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Des loyers moins élevés et plus sûrs - 17/02/05
Hervé Gaymard a entendu la grogne des locataires, qui ont fortement réagi à la dernière hausse de l'indice du coût de la construction (ICC). Cet indice, qui sert de référence à l'évolution annuelle des loyers, a progressé en effet de 4,58% au troisième trimestre, soit quasiment le double de la hausse des prix et plus encore de l'évolution du pouvoir d'achat. En annonçant cette semaine sa volonté de lui substituer un indice « plus stable et reflétant mieux la... - Crédit immobilier - Empruntis
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Dépenses Eligibles aux crédits d'impots - 16/02/05
La loi de finances pour 2005 a réaménagé les crédits d'impôt accordés en faveur des dépenses d'équipements de l'habitation principale (équipements d'isolation et matériels de chauffage, de production d'eau chaude et de production d'énergie utilisant une source d'énergie renouvelable).Un arrêté publié au Journal officiel du 15 février fixe la liste des dépenses éligibles à compter du 01.01.2005. Selon le type de dépenses, le taux du crédit d'impôt... - Crédit immobilier - Empruntis
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Immobilier Ancien: + 1,2% de hausse des prix - 16/02/05
Actualité - Immobilier Ancien: + 1,2% de hausse des prixPour rester en prise directe sur l'actualité, la FNAIM propose désormais un Indice Mensuel des Prix de l'Ancien. Elle se dote ainsi d'un outil d'analyse supplémentaire du marché de l'immobilier ancien comparable à ceux qui existent dans d'autres pays, tel l'indice mensuel des prix de l'immobilier de la banque Halifax en Angleterre.Avec une hausse de 2.5 % au mois de janvier, le rythme de croissance... - Crédit immobilier - Empruntis
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L'immobilier ancien attaque bien l'année - 15/02/05
Dans son communiqué désormais mensuel, la Fnaim a annoncé, mardi, une progression des prix de l'immobilier ancien en France de 15,5% au mois de janvier par rapport au mois de janvier 2004 avec une accélération de la hausse du prix des appartements par rapport aux maisons.La Fnaim, qui délivrait jusqu'à présent des statistiques trimestrielles de l'évolution des prix pour l'immobilier ancien, communiquera désormais leur évolution mensuelle. Pour janvier,... - Crédit immobilier - Empruntis
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Ralentissement des ventes de maisons individuelles - 15/02/05
Selon l'Union nationale des constructeurs individuelles (UNCMI), cette hausse moyenne de 3%, avec 191.500 ventes réalisés, cache des disparités régionales sensibles.Le bassin parisien, l'Aquitaine et le grand ouest connaissent une évolution très favorable (+8%), tandis que l'est (-4%) et l'Ile-de-France (-1%) subissent un fléchissement et que la région méditerrannée s'érode fortement (-15%).En Languedoc-Roussillon, les prix du foncier... - Crédit immobilier - Empruntis
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Les aides du 1% logement en 2004 : un succès qui révèle des besoins croissants ! - 15/02/05
L'UESL (Union d'économie sociale pour le logement), qui regroupe les organismes collecteurs du 1% logement, a publié ses statistiques concernant les aides au logement distribuées par ses membres en 2004, qui se montent à plus de 680.000 aides aux ménages pour 1,61 milliards d'euros versés (contre 1,47 milliards en 2003, soit une hausse de 10%), se répartissant comme suit :- 476.815 aides Loca-pass, pour 250 millions d'euros de décaissements pour l'avance... - Crédit immobilier - Empruntis
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Immobilier parisien : la flambée continue - 14/02/05
Le marché immobilier a encore poursuivi son ascension. Le prix des appartements anciens libres s'élève à 4 465€ le mètre carré au troisième trimestre (contre 4 329€/m2 le trimestre précédent), selon les chiffres des notaires parisiens, soit une hausse de 3,1 %. Sur un an, les prix ont augmenté de 13 %.L'arrondissement le plus cher demeure le 6ème arrondissement (7 045€/m2), suivi du 7ème (6 357€/m2), du 4ème (6 342€/m2) qui passe... - Crédit immobilier - Empruntis
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le prêt à taux zéro nouveau est arrivé - 14/02/05
Représentant habituellement plus de deux tiers des acquéreurs, leur proportion est tombée globalement sous la barre des 60% et ils ne sont même plus que 30 à 40% dans les centres-ville et notamment à Paris intra-muros. Quant au neuf, aujourd'hui acheté à presque 50% par des investisseurs, les primo-accédants qui en étaient les meilleurs clients sont en voie de disparition, face à des prix qui s'envolent sous le triple effet des coûts de construction, de la... - Crédit immobilier - Empruntis
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Vers un aménagement de l'amortissement Robien ? - 14/02/05
Selon le quotidien Les Echos, la fédération nationale des promoteurs-constructeurs (FNPC) a proposé au ministre du Logement de créer un nouveau dispositif d'investissement locatif destiné à loger les ménages à revenus dits intermédiaires, sans pour autant revenir sur l'ensemble des règles actuelles du dispositif Robien. Cette initiative fait écho au rapport rendu public par la Fondation abbé Pierre sur le logement, lequel dénonçait notamment... - Crédit immobilier - Empruntis
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L'Etat gaspille l'argent public - 14/02/05
Près de trois Français sur quatre considèrent que l'Etat gaspille de l'argent, selon une étude TNS-Sofres. 74 % des personnes interrogées considèrent en effet que l'Etat dépense de l'argent inutilement alors que 14 % estiment au contraire qu'il ne dépense pas assez, qu'il y a des choses utiles qui ne sont pas faites. Seulement 7 % pensent que les dépenses de l'Etat correspondent à peu près aux besoins du pays. Parmi les domaines dans lesquels les Français... - Crédit immobilier - Empruntis
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