Actualité crédit immobilier : Décembre 2007

Actualité du crédit en Décembre 2007

Le droit au logement opposable appliqué à partir du 1er janvier - 28/12/07
C'est à partir de mardi prochain que le Dalo, le droit au logement opposable, entrera en vigueur. Le texte, voté en mars dernier en réponse à l'appel des Enfants de Don Quichotte en décembre 2006, prévoit la mise à disposition par l'État de logements décents à toute personne ou famille mal logées (SDF, personnes vivant dans des conditions nuisibles pour la santé ou dans des structures d'hébergement en attente d'un HLM...). Six cent mille ménages (1,7 millions... - Crédit immobilier - Empruntis
« Subprimes » : la facture devrait s'accroître - 28/12/07
Les prévisions de la banque d'investissement américaine Goldman Sachs pour le quatrième trimestre ne sont guère encourageantes. Ainsi, aux 20 milliards de dollars de dépréciations d'actifs ayant frappé Wall Street depuis le début de la crise des crédits hypothécaires pourraient s'ajouter pour le quatrième trimestre 2007quelques 33 milliards de dépréciations. Trois banques sont concernées : Citigroup (18,7 milliards de dollars), Merril Lynch... - Crédit immobilier - Empruntis
Logement : la FFC approuve Nicolas Sarkozy - 27/12/07
Le discours du chef de l'État Nicolas Sarkozy prononcé le 11 décembre dernier à Vandoeuvre-lès-Nancy (Meurthe-et-Moselle) a reçu le soutien de la Fédération française des constructeurs de maisons individuelles (FFC). La fin de la spéculation des terrains non bâtis, la mise à disposition de terrains constructibles et l'adoption d'une politique d'urbanisme moins restrictive sont les promesses qui ont attiré l'attention du président de la FFC, Maurice... - Crédit immobilier - Empruntis
Les mises en chantier de logements en baisse de septembre à novembre - 27/12/07
Les mises en chantier ont diminué de 1.1 % à 112 174 logements entre septembre et novembre, selon le ministère de l'Écologie, du Développement et de l'Aménagement durables. Idem pour les permis de construire en baisse de 9.4 % à 133 603 unités. Des valeurs « vraisemblablement sous-estimées », qu'il convient « d'interpréter avec la plus extrême prudence », précise le ministère de l'Écologie en faisant référence à la mise en application de la réforme du droit... - Crédit immobilier - Empruntis
« Subprimes » : Singapour à la rescousse - 21/12/07
Après la banque suisse UBS, une autre entreprise touchée par la crise des crédits hypothécaires américains pourrait être « secourue » par un établissement singapourien. Il s'agit de la banque d'investissement américaine Merrill Lynch, actuellement en discussion avec Temasek, une société publique de Singapour. L'apport de celle-ci pourrait atteindre cinq milliards de dollars selon le site Internet du Wall Street Journal. Les négociations interviennent... - Crédit immobilier - Empruntis
Les prix des logements anciens ralentissent - 21/12/07
Les prix nationaux dans l'ancien ont augmenté à fin novembre de 3.7 % sur un an, selon la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim). Des valeurs en deçà de celles de novembre 2006, où les prix du marché enregistraient une hausse de 7.3 %. En termes mensuels, les prix des maisons et des appartements ont respectivement augmenté en novembre 2007 de 0.2 % et de 0.8 %, soit une hausse de 0.5 % pour l'ensemble des biens immobiliers (contre +0.8 % le mois précédent).... - Crédit immobilier - Empruntis
HLM : mise en vente de 140 000 logements entre 2008 et 2010 - 20/12/07
Cent quarante mille logements sociaux « disponibles à la vente » entre 2008 et 2010, c'est l'engagement souscrit mardi par l'Union sociale pour l'habitat (USH) au sortir de la signature d'un accord avec la Ministre du Logement, Christine Boutin. « Ce n'est pas courant pour nous de dire qu'une partie de notre patrimoine est en vente. C'est même une rupture », a affirmé le président de l'USH, Michel Delebarre. Concrètement, l'organisation, qui regroupe les... - Crédit immobilier - Empruntis
Bruxelles souhaite dynamiser le crédit immobilier - 20/12/07
Tirer les leçons de la crise des subprime (crédit immobilier à risque), voilà ce qu'entend entreprendre la Commission Européenne. C'est en tout cas ce qui ressort de la publication, ce mardi 18 décembre 2007, de son « livre blanc » concernant le prêt immobilier. Relancer la croissance européenne en dynamisant le crédit est en effet l'objectif de ce livret.Dans cette optique, la Commission Européenne propose d'accroître la concurrence entre les organismes... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crise de l'immobilier : la FED met en avant de nouvelles dispositions - 19/12/07
Après Georges Bush et son plan controversé pour endiguer la crise immobilière qui secoue les Etats-Unis depuis plusieurs mois, c'est au tour de la FED (la banque centrale américaine) de proposer un ensemble de mesures afin de circonscrire à la faillite du crédit immobilier à risque (subprime).Le président américain avait annoncé un gel des intérêts liés à un prêt immobilier durant 5 ans, la FED, quant à elle, a dévoilé ce mardi 18 décembre 2007 une intention... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Nicolas Sarkozy au secours des logements - 17/12/07
Le pouvoir d'achat continue d'alimenter tous les débats. Nicolas Sarkozy a annoncé à Vandoeuvre-lès-Nancy (Meurthe-et-Moselle) une série de chantiers en vue de faciliter la construction de logements ainsi que l'accession à la propriété pour les plus faibles revenus. Pour atteindre l'objectif de construction de 500 000 logements neufs par an, le Président de la République souhaite l'implication de tous les acteurs du secteur, en premier lieu celle de... - Crédit immobilier - Empruntis
« Subprimes » : UBS assignée en justice - 17/12/07
L'horizon s'obscurcit du côté d'UBS, déjà sévèrement touchée par la crise des « subprimes », les fameux prêts hypothécaires à risque accordés à une clientèle peu solvable. Des investisseurs ayant acheté des actions UBS attaquent en justice la première banque suisse au motif que celle-ci leur aurait fourni des informations mensongères ; informations relatives à l'incapacité de l'entreprise à déprécier dans un délai convenable des titres dévalorisés... - Crédit immobilier - Empruntis
Goldman Sachs a le nez fin - 17/12/07
Les « subprimes » ne font pas que des malheureux. Alors que certaines banques subissent encore le contrecoup des prêts immobiliers risqués, l'établissement financier américain Goldman Sachs annonce un bénéfice annuel de 11 milliards de dollars, dont 4 milliards dus à... la crise du « subprime ». Ou plutôt à l'anticipation de la crise. Goldman Sachs avait en effet prévu que la valeur des produits adossés aux crédits hypothécaires à risque allait chuter.... - Crédit immobilier - Empruntis
Colis piégé dans le cabinet d'un avocat immobilier : l'enquête piétine - 17/12/07
Le 6 décembre 2007, un colis piégé a explosé au 52 boulevard Malesherbes dans les locaux d'un cabinet d'avocats spécialisé en droit de l'immobilier et affaires civiles, provoquant le décès de Jacqueline Ben Bouali, une secrétaire de 74 ans, et blessant gravement à l'oeil et aux mains l'avocat Me Olivier Brane.La première piste des enquêteurs, outre l'identification encore non établie de la personne qui a livré le colis piégé (« une femme jeune et de petite... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Les taux du crédit immobilier en forte hausse depuis un an - 17/12/07
Le site de crédit immobilier en ligne Empruntis.com vient de dévoiler ses conclusions concernant l'évolution actuelle des taux d'intérêt d'un prêt immobilier : entre novembre et décembre 2007, le taux moyen a enregistré une infime augmentation évaluée entre 0,05 et 0,10 %. Ce léger accroissement reste dans l'ensemble invisible et pourrait tout aussi bien être qualifié de stagnation.Sur un crédit immobilier contracté pour 15 ans, le taux le plus bas... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crédit immobilier : taux fixes ou taux variables ? - 14/12/07
S'il reste actuellement attentiste quant aux résultats des mesures adoptées par le gouvernement pour relancer l'investissement immobilier (la déduction d'impôt du crédit immobilier notamment), le particulier français demeure surtout extrêmement prudent quand il s'agit de placer son capital dans un logement.Crise de l'immobilier au Etats-Unis, taux de crédit immobilier en hausse et augmentation constante des prix, rien ne participe à le... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crise de l'immobilier : forte réaction des Banques Centrales - 14/12/07
Près de six mois après l'effondrement du marché immobilier américain, les effets de la crise dite des « subprimes » se font encore durement ressentir.Rassurer à la fois les investisseurs et le secteur du crédit immobilier apparaît dès lors comme primordial pour espérer faire face à une situation plus que délicate. A situation exceptionnelle, réaction exceptionnelle : c'est donc dans cette optique que 5 Banques Centrales ont décidé ce mercredi 13 décembre... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Immobilier : les syndics de copropriété rappelés à l'ordre par la DGCCRF - 13/12/07
La Direction Générale de la Consommation, la Concurrence et la Répression des Fraudes (DGCCRF), dans un rapport cinglant publié en septembre 2007, avait déjà bousculé le monde de l'immobilier en reprochant certaines pratiques douteuses aux professionnels du secteur (agents immobiliers, syndic de copropriété, spécialistes du diagnostic immobilier). Elle réitère cette semaine en rappelant à l'ordre les syndics de copropriété qu'elle estime trop... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Immobilier social : le président modifie l'attribution des HLM - 12/12/07
C'est un véritable bouleversement dans le monde du logement social qui s'annonce : Nicolas Sarkozy a dévoilé mardi de nouvelles dispositions concernant le secteur de l'immobilier social.On le sait, l'accession au logement est désormais une priorité pour le gouvernement (objectif : que deux tiers des français deviennent propriétaires). Outre l'instauration déjà évoquée d'un crédit immobilier permettant de rembourser l'habitation indépendamment... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Mission parlementaire sur les prêts à taux variable - 12/12/07
Une mission parlementaire menée par le député UMP Frédéric Lefebvre a en effet été créée suite aux 500 plaintes enregistrées par l'Afub (Association des usagers de banque), plaintes concernant la forte remontée des taux d'intérêts dont ont été victimes les souscripteurs de prêts à taux variables. Frédéric Lefebvre était déjà à l'origine d'un amendement voté fin novembre contraignant les établissements bancaires à remettre à leurs clients une simulation... - Crédit immobilier - Empruntis
Aides au logement revues à la hausse - 12/12/07
L'Aide personnalisée au logement (APL) et l'Allocation de logement à caractère social (ALS) vont augmenter de 2.76 % pour l'année 2008, ainsi que l'a annoncé la ministre du Logement, Christine Boutin. Ces aides au logement, toutes deux versées par les Caisses d'allocations familiales, sont respectivement destinées aux propriétaires disposant d'un faible niveau de ressources et aux locataires. Christine Boutin soutient que cette revalorisation,... - Crédit immobilier - Empruntis
« Subprimes » : fin de crise en... 2009 - 12/12/07
La fin de la crise financière aux États-Unis, ce n'est pas pour tout de suite. Le secteur de l'immobilier outre-Atlantique ne devrait de fait se stabiliser qu'à partir de 2009, selon Moody's Economy.com. L'agence de notation financière américaine ajoute que les effets des « subprimes » ne se dissiperont définitivement qu'à partir de 2010 ; mettant ainsi fin à la « récession immobilière la plus marquée depuis la Deuxième Guerre mondiale ». D'ici là, les prix... - Crédit immobilier - Empruntis
« Subprimes » : l'administration américaine à la rescousse - 12/12/07
Le secrétaire américain au Trésor, Henry Paulson, prépare un dispositif destiné à aider les ménages pris dans le tourbillon des « subprimes ». Le but ?Réduire les saisies d'habitations et d'une manière générale, l'impact des « subprimes » sur l'économie outre-Atlantique. Après une série de concertations, l'administration Bush devrait notamment proposer dans son plan l'émission d'obligations fiscalement avantageuses ainsi qu'un gel des taux... - Crédit immobilier - Empruntis
Hausse de 37 % de la taxe foncière en cinq ans - 12/12/07
L'Union nationale de la propriété immobilière (Unpi), par la voix de son président Jean Perrin, a annoncé une progression de 37 % en cinq ans de la taxe foncière. Le montant des recettes liées à cet impôt local est évalué à 25,5 milliards d'euros en 2006, contre 18,6 milliards d'euros en 2001. Une hausse « catastrophique » selon Jean Perrin, supérieure à l'augmentation de l'indice des prix à la consommation (+9.10 %) ou à celle des loyers (+16.27 %). « Si on avait... - Crédit immobilier - Empruntis
Immobilier locatif : bientôt une hausse des aides au logement - 12/12/07
Trouver un bien immobilier en location s'avère depuis quelques années extrêmement ardu.Entre une demande de plus en plus importante, une offre insuffisante et des conditions de garantie toujours plus exigeantes, un particulier à la recherche d'une location immobilière s'engage désormais dans un vrai parcours du combattant. Conscient de ces difficultés, le gouvernement a fait de l'accession au logement une de ses priorités.Toutefois, malgré les... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crise du crédit immobilier aux Etats-Unis : George Bush dévoile son plan d'aide - 10/12/07
Depuis le mois de juin 2007, une crise immobilière secoue les Etats-Unis. Liée au nombre trop important de crédits immobiliers octroyés (subprime), cette crise non seulement s'internationalise mais surtout s'accentue en Amérique : conséquence, la récession économique guète outre-Atlantique.Afin de résorber une situation qui ne cesse de s'amplifier, George W. Bush, président des Etats-Unis, a dévoilé son plan de sauvetage.Elaboré par le gouvernement... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Déduction d'impôt du crédit immobilier : les logements neufs en question - 10/12/07
Sans doute la mesure la plus populaire du programme électoral de Nicolas Sarkozy, la déduction d'impôt du crédit immobilier révèle une mise en place des plus compliquées. Entre l'élaboration du dispositif, sa réduction par le Conseil constitutionnel et diverses modifications apportées par le gouvernement, les détenteurs d'un prêt immobilier ne savent plus à quel saint se vouer.C'est désormais au tour du Sénat, lors de l'étude du projet de loi de finances... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Colis piégé au sein d'un cabinet d'avocats spécialisé en immobilier - 07/12/07
Qui aurait pu en vouloir à un cabinet d'avocats spécialisé en droit immobilier et affaires civiles ?C'est à cette question que les enquêteurs devront répondre.Ce jeudi 6 décembre, peu avant 13h, un colis piégé a explosé dans les locaux du cabinet de Me Catherine Gouet-Jenselme et Me Olivier J. Brane situé au 52 boulevard Malesherbes dans le 8ème arrondissement de Paris (considéré comme étant celui du pouvoir).Visiblement adressé à l'un des deux avocats,... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Pouvoir d'achat et immobilier : la taxe foncière mise en cause - 06/12/07
Faut-il revoir le calcul de la taxe foncière ? C'est en tout cas ce que propose Jean Perrin, président de l'UNPI (Union Nationale de la Propriété Immobilière).Lors de son intervention concernant la revalorisation du pouvoir d'achat, le président Nicolas Sarkozy a proposé de multiples mesures éventuelles afin de préserver le pouvoir d'achat des locataires (indexation des loyers, suppression du système de caution, allègement du montant de garantie).... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Immobilier : l'Espagne au coeur de la tourmente - 05/12/07
Au cours des 5 dernières années, la construction immobilière en Espagne a connu l'envolée la plus importante enregistrée dans un pays européen. Le taux de croissance économique affichait alors en Espagne le chiffre confortable de +4,1% et les particuliers se sont empressés d'investir dans l'immobilier.Cet afflux d'investisseurs a fortement pesé sur le prix moyen d'un logement qui s'est vu multiplié par 3 en l'espace de 10 ans, obligeant dès lors des... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Prêts à taux variables : plus de transparence de la part des banques - 04/12/07
Les banques seront désormais soumises à une obligation de transparence concernant les prêts à taux variables. Cet engagement figure parmi les propositions du projet de loi Chatel voté la semaine dernière par les députés. Concrètement, les établissements bancaires devront désormais soumettre à leurs clients souscrivant un prêt à taux variable une simulation de l'évolution de leur prêt en cas de conjoncture défavorable. Toujours dans le domaine... - Crédit immobilier - Empruntis
Le Plan Sarkozy ne fait pas que des heureux - 04/12/07
Lors de sa récente sortie télévisée sur les moyens de relancer le pouvoir d'achat des Français, le chef de l'État Nicolas Sarkozy avait proposé d'indexer les loyers sur l'indice des prix et de ramener le dépôt de garantie de deux à un mois de loyer. Des propositions que rejettent la Confédération nationale des administrateurs de biens (Cnab). Les loyers sont actuellement indexés sur l'indice de référence des loyers (IRL), composé à 20 % de l'indice du coût de... - Crédit immobilier - Empruntis
Sarkozy annonce l'indexation des loyers sur l'inflation - 04/12/07
L'intervention télévisée du chef de l'Etat, Nicolas Sarkozy, sur le pouvoir d'achat des Français était très attendue hier soir. Au cours de cette allocution, le président a annoncé l'indexation des loyers en cours de bail dans le parc privé sur l'indice des prix à la consommation et non plus sur l'indice de référence des loyers (IRL). Cet indice est composé à 60% de l'indice des prix à la consommation, à 20% de l'indice du coût de la construction (ICC) et à 20% de... - Crédit immobilier - Empruntis
Royaume-Uni : baisse des prix dans l'immobilier - 04/12/07
Le marché de l'immobilier britannique enregistre pour la première fois depuis deux ans une baisse des prix. Selon Hometrack, un bureau d'études spécialisé dans l'immobilier, les prix ont baissé de 0.1% en octobre 2007 par rapport à septembre 2007. « La baisse des prix en octobre n'est pas une surprise. Après plusieurs mois de recul de la confiance des ménages, de baisse de la demande et des volumes de ventes, les prix devaient être affectés », a déclaré Richard... - Crédit immobilier - Empruntis
La construction de logements ne faiblit pas - 04/12/07
Les mises en chantier de logements en France semble immunisées contre les turbulences frappant actuellement les marchés immobiliers américains et européens (Grande-Bretagne, Espagne et Irlande). Le Ministère de l'Écologie, du Développement et de l'Aménagement durables a de fait annoncé la construction de 119 178 nouveaux logements entre août et octobre 2007, soit une progression de 10.5 % par rapport à l'an passé. Idem pour le nombre de permis qui lui... - Crédit immobilier - Empruntis
Immobilier et pouvoir d'achat : de nouvelles mesures en prévision - 03/12/07
Au sortir de la grève générale qui a paralysé le pays ces dernières semaines, Nicolas Sarkozy s'est exprimé jeudi dernier sur l'un des principaux sujets de préoccupation des français : le pouvoir d'achat.Au cours de cette allocution télévisée, diverses propositions ont été faites en faveur du pouvoir d'achat et notamment 3 mesures éventuelles visant de près le secteur immobilier.L'accession au logement est devenu en quelques mois l'un des objectifs... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
lesiteimmo.com : un portail immobilier de référence - 03/12/07
Créé en 1999, lesiteimmo.com est un portail Internet spécialisé en immobilier.Avec plus de 300 000 visiteurs uniques par mois, lesiteimmo.com se positionne comme le 5ème intervenant national et le 1er régional dans son domaine d'activité. L'importante fréquentation du portail Internet www.lesiteimmo.com est liée à la qualité de son contenu. En effet, avec plus de 2 500 agences déjà clientes et 300 000 annonces immobilières mises à jour quotidiennement... - Crédit immobilier - Diagnostic-Expertise

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