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Actualité du crédit en Décembre 2006
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2006 : année record pour la construction de logements neufs - 27/12/06
Si vous avez fait construire votre maison en 2006, vous avez participé aux excellents chiffres du secteur cette année !En effet, l'année 2006 sera encore meilleure que 2005, année déjà qualifiée d'excellente par la Fédération française du bâtiment. Sur 12 mois, il y a eu 430 000 mises en chantier (+6,6% par rapport à la même période l'année précédente) sur le territoire et 565 000 permis de construire (+12,3%). Des résultats dont se félicite M. Jean Louis... - Crédit immobilier - Empruntis
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Loyers loi 1948 : seuils des revenus applicables au 1er janvier 2007 - 26/12/06
Le Journal Officiel a publié les seuils de revenus applicables aux locataires de logements des catégories II B et II C, bénéficiant de loyers plafonnées par la loi de 1948.Les seuils de ressources perçues en 2006 applicable en région parisienne sont de 34 331€ pour un célibataire, de 41 895€ pour un couple, à 49 459€ pour un ménage de trois personnes et de 57 024€ pour 4 personnes. On ajoute 7 564€ de revenus par personne supplémentaire.... - Crédit immobilier - Empruntis
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Une mesure pour faciliter l'accession à la propriété des ménages modestes. - 21/12/06
Jean Louis Borloo a gardé dans ses atouts une mesure visant à faciliter l'achat d'un bien immobilier pour les ménages les plus modestes. Il s'agit d'offrir la possibilité à certains primo accédants d'acheter en deux étapes leur logement. Dans une interview au Parisien, le Ministre du Logement et de la Cohésion sociale précisait qu'avec cette mesure on achète[rait] d'abord sa maison ou son appartement collectif, à condition qu'ils soient neufs, et on... - Crédit immobilier - Empruntis
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Augmentation des montants de credit immobilier - 19/12/06
Selon l'Observatoire de la production du credit immobilier mis en place par Michel Mouillart (professeur d'économie à Paris X), les montants des crédits à l'habitat octoryés sur les 9 premiers mois de 2006 ont augmenté de 19.4% par rapport à 2005. La production de ces prêts immobiliers représente 125 milliards d'euros, contre 104 pour la même période en 2005.Cette évolution s'explique en bonne partie par l'accélération des prix dans l'ancien et les demandes... - Crédit immobilier - Empruntis
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Immobilier : création de la garantie location - 18/12/06
En accord avec les différents partenaires sociaux, l'Etat doit proposer à partir du 1er janvier 2007 la garantie des risques locatifs.Cette mesure phare devrait permettre de garantir les loyers aux salariés touchant un salaire modeste durant leur premier bail. Cette mesure sera financée par l'Etat et le 1% patronnal. Aujourd'hui, on constate que la peur des impayés des bailleurs est un réel frein dans l'accès au logement des salairés modestes. Ainsi,... - Crédit immobilier - Empruntis
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Impôts : Thierry Breton confirme dans les Echos le prélèvement de l'impôt à la source pour 2009 - 18/12/06
Comme nous vous l'avions indiqué il y a quelques jours, le prélèvement de l'impôt à la source a fait son chemin au Ministère des Finances.Ainsi, Thierry Breton a annoncé ce jour que l'impôt serait prélevé à la source à partir de 2009. Le vote de cette mesure est prévu dans le cadre du projet de Loi de Finances de 2008 (vote dès l'année prochaine). On paierait ainsi ses impôts depuis sa fiche de paie à partir de janvier 2008 et l'année 2008 serait une année blanche du... - Crédit immobilier - Empruntis
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Hausse du taux de la BCE: impact limité sur le credit immobilier à taux variable - 16/12/06
Alors que le taux directeur de la BCE a augmenté de 1,5 point en un an, celui des crédits à taux variables n'a progressé que de 0,5 point.Avec la hausse de 25 points de base intervenue jeudi 7 décembre, le taux directeur de la BCE (Banque centrale européenne) aura progressé de 1,5 point en un an, passant de 2% en décembre 2005 à 3,50% en décembre 2006.En matière de crédit immobilier, la politique monétaire de la BCE n'a d'incidence que sur les taux variables, adossés... - Crédit immobilier - Empruntis
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44% des Français tablent sur une stabilisation de l'immobilier - 13/12/06
Selon le dernier Baromètre Habitat Espaces Immobiliers BNP Paribas, 44% des Français pensent que les prix vont progressivement se stabiliser dans les six prochains mois. 42% estiment cependant que les prix des logements vont encore augmenter durant cette période (les haussiers). Enfin, 8% estiment eux que les prix vont baisser (les baissiers).Autre enseignement intéressant de l'étude, 53% des Français affirment que s'ils recevaient 50 000€,... - Crédit immobilier - Empruntis
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Selon le Ministère du Logement, les Français sont de plus en plus nombreux à pouvoir devenir propriétaires - 12/12/06
Accession à la propriété : les règles ont changé. Pour vous, ça peut tout changer. Le nouveau slogan de la campagne de sensibilisation et de promotion des mesures en faveur de l'habitat veut marquer les esprits. Le Ministère souligne que le nouveau Prêt à 0%, la TVA à 5,5 %, la maison à 100 000€, l'achat d'un logement en 2 temps sont autant d'aides permettant aujourd'hui à toujours plus de ménages d'acheter.Le prêt à taux zéro a été élargi. Le Ministère du... - Crédit immobilier - Empruntis
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Credit hypothécaire : le dernier décret de la réforme de l'hypothèque entre en vigueur - 11/12/06
La réforme de l'hypothèque va entrer en vigueur. En effet, le dernier décret relatif à la réforme du système hypothécaire est paru vendredi dans le Journal Officiel. Il permet le lancement des premières offres de viager hypothécaire. Bercy indique ainsi que le gouvernement a pris toutes les mesures nécessaires pour la mise en pratique du crédit hypothéque rechargeable et le prêt viager hypothécaire.Rappellons que l'hypothéque rechargeable est un crédit... - Crédit immobilier - Empruntis
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Taux : La BCE relève son principal taux directeur - 08/12/06
Pour la sixième fois depuis décembre 2005, le taux directeur de la Banque Centrale Européenne a progressé de 0,25 point. En un an, le principal taux de la BCE a augmenté au total de 1,5 point, quand celui des taux variables de credit immobilier n'a progressé que de 0,5 point.En un an, les taux fixes ont augmenté de 0,40% pour les prêts d'une durée de quinze ans et de 0,35% pour ceux d'une durée de vingt ans note Geoffroy Bragadir, directeur Général d'Empruntis.com.... - Crédit immobilier - Empruntis
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Logements parisiens : coup de frein à la hausse des prix en 2006 - 07/12/06
Plus longues et plus tendues, les négociations contribuent à ralentir la hausse des valeurs, estime le réseau Laforêt Immobilier.Selon la dernière étude de Laforêt Immobilier (750 agences en France ; 30 000 ventes en 2005 et 33 000 prévues pour 2006 dans l'Hexagone selon Les Echos), les valeurs logements ont augmenté de 5,6 % dans la capitale au cours des douze derniers mois.Fin 2006, le prix au mètre carré dans Paris s'établit à 5 955 euros en moyenne, tous... - Crédit immobilier - Empruntis
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L'impôt sur le revenu prélevé à la source dès 2007 ? - 06/12/06
L'administration fiscale semble enfin prête à prélever dès la feuille de paie l'impôt sur le revenu. Une mise en place qui ne sera pas facilitée par les lourdeurs de l'administration qui devra faire face à une importante mise à jour informatique.Le Figaro a pourtant rappellé dans son édition du jour que la France reste pour l'instant le seul pays de l'OCDE qui ne pratique pas la retenue à la source du principal impôt. Toujours selon la presse ce jour, tout serait... - Crédit immobilier - Empruntis
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Astuce : quels sont les avantages du prêt in fine ? - 04/12/06
On distingue le prêt in fine du prêt amortissable classique. Le capital que vous empruntez est remboursable en totalité et d'une seule traite au terme du crédit. Il n'y a donc pas d'amortissement progressif du capital tous les mois, comme c'est le cas d'un prêt classique. Les intérêts redevables sont souvent un peu plus élevés que dans un crédit classique mais le prêt in fine offre d'autres avantages.Tout d'abord l'emprunteur va bénéficier plus longtemps... - Crédit immobilier - Empruntis
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