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Actualité du crédit en Novembre 2008
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Immobilier : Sarkozy dévoile son plan de relance - 28/11/08
En déplacement à Meaux, Nicolas Sarkozy s'est exprimé ce matin (11h30) sur la « Politique de soutien au logement » qui sera prochainement mise en place par le gouvernement.« Le logement est l'un des secteurs d'activité qui souffre le plus de la crise mondiale », déclare-t-il avant d'évoquer les troubles immobiliers américains et espagnols afin de justifier les diverses mesures qu'il s'apprête à annoncer : « les erreurs qu'on fait les autres, je voudrais... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Crise financière : la Caisse d'Epargne dans le rouge - 28/11/08
2008 fut décidément une année noire pour la Caisse d'Epargne puisqu'elle devrait très probablement voir la banque mutualiste finir dans le rouge pour la première fois de son histoire.De mauvais résultats alimentés bien sûr par la crise financière internationale (crise initiée en août 2007 avec l'effondrement des subprimes, ces prêts immobiliers à risque américains). La banque d'affaire Natixis, filiale de la Caisse d'Epargne a subi de plein fouet... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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HSBC : baisse des prix de 5% dans le neuf en 2009 - 26/11/08
« La remontée du taux de chômage que nous anticipons et le resserrement des conditions de crédit vont peser sur la capacité d'achat des ménages déjà très faible », telle est l'analyse de Mathilde Lemoine, directrice des études économiques chez HSBC . Alors que le chômage devrait grimper à 8.2% au quatrième trimestre 2009, les prix suivent eux le chemin inverse. Les biens immobiliers devraient perdre l'an prochain 5% de leur valeur, une tendance qui devrait... - Crédit immobilier - Empruntis
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Crédit immobilier : Christine Lagarde demande la baisse des taux - 26/11/08
« Encore un effort, M. Trichet, ce serait bien ». Voilà en quels termes Christine Lagarde, ministre de l'Economie, a appelé Jean-Claude Trichet (président de la Banque centrale européenne) à procéder à une nouvelle baisse de ses taux directeurs.« Le vrai impératif, c'est la croissance et on le sait, l'arme monétaire peut être une arme efficace », a déclaré la ministre ce matin sur LCI. La relance de l'économie passera nécessairement par un accroissement de... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Crédit immobilier : le Train du crédit immobilier bientôt dans nos gares - 25/11/08
En octobre dernier, les banques s'étaient engagées à « relancer » la distribution du crédit immobilier. On ne s'attendait toutefois pas à ce qu'ils utilisent un véritable train pour tenir leur promesse.Le leader français du courtage en crédits immobiliers, CAFPI, s'apprête en effet à lancer, dès le début de l'année 2009, une étonnante opération : « le Train du crédit immobilier ». S'arrêtant dans diverses villes, il ne s'agira évidemment pas pour ce train... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Crédit immobilier : la réforme de l'assurance de crédit - 25/11/08
La ministre de l'Economie, Christine Lagarde, dévoilait ce matin le dispositif destiné à réformer le secteur de l'assurance de crédit.Contracter un prêt immobilier auprès d'une banque c'était également, dans la très grande majorité des cas (90%), souscrire l'assurance-crédit proposée par l'établissement. Manque de lisibilité, absence de concurrence, tarifs souvent non négociables, voilà comment était perçue jusqu'alors l'assurance de prêt.... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Laforêt : baisse annuelle du prix des transactions immobilières - 24/11/08
Laforêt Immobilier prévoit une chute des prix immobiliers dans l'ancien de 10% en moyenne en 2008 par rapport à l'an dernier. Cette évolution marque également une nette accélération en comparaison avec les chiffres de la fin octobre ( -6.1% ). La région parisienne n'échappe pas à cette tendance, avec un repli variant entre 1% et 3% depuis septembre. En termes de négociation de ventes, « les acheteurs intéressés par un bien font couramment des propositions... - Crédit immobilier - Empruntis
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Crédit immobilier : l'assurance de crédit au centre des débats - 24/11/08
Si les banques ont pris l'engagement de relancer la distribution du crédit (et notamment celle du prêt immobilier), force est de constater qu'il est toujours extrêmement difficile, à l'heure actuelle, d'obtenir le précieux financement. Fortement durcies ces derniers temps, les conditions d'octroi appliquées par les établissements bancaires constituent évidemment l'un des principaux facteurs de blocage. Elles ne sont pourtant pas cause de tous... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Immobilier : Christine Boutin en faveur d'un taux de TVA à 5.5% - 21/11/08
Interviewée cette semaine par le quotidien les Échos, la ministre du Logement Christine Boutin souhaite que les acquisitions de biens immobiliers neufs par les ménages éligibles au prêt à taux zéro bénéficient d'un taux de TVA réduit à 5.5%, contre 19.6% actuellement. Le coût de l'opération ? « De l'ordre de 250 millions d'euros », selon la ministre. 80% des ménages hexagonaux sont concernés par cette mesure dont la « durée de vie limitée [de 18 à 24 mois] ... - Crédit immobilier - Empruntis
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Crédit immobilier : le Crédit Foncier aurait-il trompé ses clients ? - 21/11/08
S'agit-il d'un simple malentendu ? D'un quiproquo qui pourrait même prêter à sourire si les conséquences n'étaient pas si graves ? Quoiqu'il en soit, le prêt immobilier à taux variable fait de nouveau parler de lui.L'affaire concerne quelques 150.000 crédits immobiliers octroyés par le Crédit Foncier. Les clients croyaient alors en leur bonne étoile et pensaient bien réaliser là une opération financièrement avantageuse : un prêt immobilier au taux... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Crédit à la consommation : le Crédit Mutuel s'empare de Cofidis - 20/11/08
Dès le premier trimestre 2009, le Crédit Mutuel prendra possession du spécialiste du crédit à la consommation Cofidis.Le crédit à la consommation fait décidément beaucoup parler de lui cette semaine. Après la proposition mardi du sénateur UMP Philippe Marini de durcir la législation entourant ce type d'emprunts (voir l'article), après le positionnement inconditionnel des associations de consommateurs en faveur de cette initiative, c'est aujourd'hui... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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MeilleursAgents.com : repli des prix de 1.8% à Paris - 19/11/08
Le prix moyen du m² dans l'immobilier ancien à Paris se situait le mois dernier à 6 505 euros , soit une baisse de 1.8% par rapport à septembre (6 624 euros). Selon le premier baromètre publié par MeilleursAgents.com, il s'agit de la première baisse des prix enregistrée dans la capitale depuis le revirement du marché immobilier hexagonal.Géographiquement, cinq arrondissements continuent de voir leurs prix progresser, notamment dans le 4e (+1.9%) et le 7e... - Crédit immobilier - Empruntis
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Crédit à la consommation : les premiers soutiens au projet de loi Marini - 19/11/08
Nous vous informions dans un précédent billet du projet de loi présenté hier par le sénateur UMP Philippe Marini visant à renforcer la réglementation liée au crédit à la consommation (lire l'article). Les associations de consommateurs ne se sont pas fait attendre pour manifester leur soutien à cette initiative.C'est un soutien « sans réserve » qu'accorde en effet l'association UFC-Que Choisir. Prohiber l'octroi par les grandes surfaces du crédit à la... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Crédit immobilier : le crédit à la consommation pourrait se durcir - 19/11/08
Si le crédit immobilier en France connait actuellement une grave crise, celle-ci est bien moindre en ce qui concerne le crédit à la consommation.Crédit revolving, prêt personnel, crédit auto, moto ou bateau, les offres proposées se déclinent sous de nombreuses formes encore accessibles aux particuliers. Or, pour le sénateur UMP Philippe Marini, le « crédit peut libérer, mais trop souvent, s'il est mal maîtrisé, il opprime ! ». Afin de lutter contre une... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Une légère baisse des taux des crédits immobiliers en novembre - 18/11/08
Il y a du nouveau dans la sphère du crédit immobilier. Au mois de novembre, les établissements bancaires ont baissé leurs taux de 0,05 à 0,30 point selon les régions. De plus, les professionnels du crédit annoncent que les taux vont encore baisser en 2009. Si les taux sont supposés baisser de manière significative (efforts de l'Etat ainsi que de la BCE - Banque Centrale Européenne), Maël Resch, responsable de la communication d'Empruntis, précise que « Les... - Crédit immobilier - Diagnostic-expertise.com
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Sondage : la crise financière inquiète les français - 18/11/08
La crise financière inquiète les français. C'est ce qui ressort d'un sondage réalisé par Logica et TNS Sofres pour le quotidien Le Monde.77% des citoyens sondés seraient ainsi soucieux face à une crise financière qui s'étend depuis quelques semaines à l'économie réelle. Logiquement, les classes moyennes font preuve d'une inquiétude plus prononcée que les ménages aisés (83% contre 68%). Les difficultés actuellement rencontrées par les français (pouvoir... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Crédit immobilier : les taux reculent avant une baisse plus importante - 17/11/08
Entre crise financière, crise économique, crise de l'immobilier et crise du crédit, les ménages français en quête de financement ne savent plus où donner de la tête. Si les conditions d'octroi d'un prêt immobilier se sont encore durcies au mois d'octobre, voilà une nouvelle qui devrait toutefois les ravir : selon le courtier en ligne Empruntis.com, les taux de crédit devraient connaître une baisse notable dès les premiers mois de l'année 2009.« Les taux ne... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Crédit immobilier : Natixis, Dexia, Crédit Agricole, des banques face à la crise - 14/11/08
Face à la crise financière, les banques françaises ne sont pas toutes logées à la même enseigne. Le 3ème trimestre 2008 comme ce début de 4ème trimestre se sont en effet révélés désastreux pour certaines alors que d'autres réussissent tant bien que mal à tirer leur épingle du jeu.Filiale des Caisses d'Epargne, la banque d'investissement Natixis dévoilait hier des revenus déficitaires de près de 250 millions d'euros. Alors que le titre boursier de Natixis... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Fnaim : les prix toujours en repli - 13/11/08
Les prix dans l'immobilier ancien continuent de décroître. Selon les derniers résultats publiés par la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim), les logements anciens ont perdu en octobre 1.2% de leur valeur (-0.8% pour les appartements ; -1.6% pour les maisons). Bien qu'il s'agisse d'une baisse moins prononcée qu'en septembre (-3.2%), l'évolution annuelle des prix est devenue négative pour la première fois depuis 1996 (-0.7%). « Le fort recul... - Crédit immobilier - Empruntis
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Crédit immobilier : les banques ne prêtent plus mais promettent de faire un effort - 13/11/08
Obtenir d'une banque un prêt immobilier relève aujourd'hui de l'exploit. Devant les appels répétés puis les sous-entendus menaçants du gouvernement, les groupes financiers se sont engagés à relancer la distribution de crédit, tant aux particuliers qu'aux entreprises. Une relance qui s'organisera bien évidemment en douceur mais qui, pour l'heure, n'est pas encore perceptible, bien au contraire...Il faut désormais plus que des paroles apaisantes... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Crédit immobilier : perte d'un milliard d'euros pour Natixis et la Caisse d'Epargne - 12/11/08
Natixis n'aurait donc pas retenu la leçon.Le titre de la banque d'investissement, appartenant conjointement à la Caisse d'Epargne et à la Banque Populaire, abandonne 8,65% et met ainsi à rude épreuve les nerfs de ses actionnaires en dévoilant un mois d'octobre catastrophique.Pourtant échaudée il y a peu par la crise financière dont elle a massivement subi les effets, la banque d'investissement Natixis aurait donc replongé dans ses travers spéculatifs.... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Pap : les prix immobiliers en baisse - 07/11/08
Les prix du marché de l'immobilier continuent de reculer en octobre, d'après les derniers chiffres de Pap.fr (-1.67% pour les appartements et -1.17%). Pour le site Internet, ce retournement sert les acheteurs.Des prix immobiliers qui reculent, un taux de négociation qui augmente et un allongement du délai moyen de transaction... Pour De particulier à particulier (Pap), le constat est clair : « le mois d'octobre confirme le retournement du marché immobilier... - Crédit immobilier - Empruntis
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Crédit immobilier : un crédit immobilier pour les enseignants - 07/11/08
Grandement critiqué par une large majorité du corps enseignant, Xavier Darcos, ministre de l'Education, tente la reconquête de ses ouailles en annonçant trois futures mesures dont la création d'un crédit immobilier exceptionnel.C'est au cours d'un entretien donné au quotidien Le Monde (à paraître samedi) que Xavier Darcos a fait état de trois engagements d'importance :Un crédit immobilier spécial « professeur mutés » pourrait ainsi bientôt voir le... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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BCE : le taux directeur rabaisse à 3.25% - 07/11/08
Et de deux. Dans la foulée de la Banque d'Angleterre (réduction du taux directeur de 150 points), la Banque centrale européenne (BCE) a abaissé pour le deuxième mois consécutif son principal taux directeur , à 3.25% (-50 points). Cet abaissement, qui établit le taux de refinancement à son plus bas niveau depuis octobre 2006 , s'explique par la conjoncture économique tendue et par la baisse du prix des matières premières.« Avec deux mouvements baissiers... - Crédit immobilier - Empruntis
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Entreparticuliers.com : taux de négociation en hausse - 07/11/08
L'actualité « marquante » ce mois-ci dans le baromètre d'Entreparticuliers.com , c'est la hausse du taux de négociation . Selon le site immobilier, il se situe à 8.4% en moyenne, contre 6.8% en octobre 2007. Résultat : la proportion des transactions immobilières effectuées au prix demandé ne représente plus que 29% , contre 37% il y a un an. Dans le même ordre d'idées, Entreparticuliers.com relève un allongement du délai moyen des transactions à 11 semaines,... - Crédit immobilier - Empruntis
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Seloger.com : « blocage » généralisé du marché immobilier - 07/11/08
L'atonie du marché immobilier hexagonal s'est accélérée entre août et octobre. Selon le dernier baromètre Seloger.com , la « phase de congestion » frappe même Paris, jusque-là protégée. Les logements dans la capitale perdent en effet 0.2% de leur valeur sur trois mois , à 7 562 euros (les prix restent toutefois en hausse de 2.9% en rythme annuel).La raison de ce mouvement baissier généralisé tient à la prudence des acheteurs, elle-même due aux conditions de... - Crédit immobilier - Empruntis
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Crédit immobilier : face à la crise, les banques tendent la main aux communes - 07/11/08
Si particuliers et entreprises sont en première ligne pour subir les répercutions de la crise financière internationale, les communes ne sont pas épargnées pour autant.Il y a quelques semaines, nous publions un billet concernant les relations étroites qu'entretiennent certaines localités avec des produits financiers risqués (La France rongée par les subprimes). Lundi 03 novembre, Michelle Alliot-Marie, ministre de l'Intérieur et Christine... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Crédit immobilier : sur RMC, Empruntis ne prévoit pas de baisse des taux - 07/11/08
Des taux de crédit à 5,25% pour cet automne, c'est ce qu'anticipait lundi l'Observatoire Crédit Logement /CSA dans sa dernière note de conjoncture. Interrogée ce matin sur RMC, Maël Resch, responsable communication pour le courtier en ligne Empruntis.com, s'est livrée au même pronostic.La Banque centrale européenne (BCE) a réduit hier son principal taux directeur de 50 points pour l'établir à 3,25%. « Avec deux mouvements baissiers consécutifs en... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Crédit immobilier : la BCE baisse ses taux, ceux du crédit augmentent - 05/11/08
Dans la journée de demain, la BCE (Banque centrale européenne) devrait annoncer la baisse de ses taux directeurs de 0,5 point.Afin de soutenir une croissance européenne à la peine que Juergen Stark, membre du conseil de la BCE, pressent « très faible » pour 2009, la banque centrale devrait donc abaisser son principal taux directeur (celui-là même sur lequel sont indexés les prêts interbancaires) de 3,75 à 3,25%.Faut-il pour autant s'attendre à un très... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Barack Obama : comment juguler la crise de l'immobilier ? - 05/11/08
Plébiscitée par les urnes, anticipée et espérée par les marchés financiers, saluée par le monde entier, l'élection de Barack Obama au poste de président des Etats-Unis sauvera-t-elle l'immobilier américain ?Bien avant l'annonce officielle, Wall Street célébrait déjà la victoire de Barack Obama, une victoire qui pourrait insuffler un nouvel élan au marché. Car si l'administration Bush est aujourd'hui considérée par la Bourse newyorkaise comme la... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Immobilier : les banques prolongent la durée des crédits relais - 04/11/08
Certaines banques auraient promis à Bercy d'accorder un coup de pouce aux ménages ayant souscrit crédits relais , selon une information du quotidien les Échos. Ce coup de pouce consiste à prolonger d'un an les crédits relais, ce qui porte la durée à trois ans. Les crédits relais, ce sont ces prêts d'une durée de un à deux ans accordé aux emprunteurs leur permettant d'acquérir un logement en attendant la vente de leur bien précédent. Sauf que, sous l'effet conjugué... - Crédit immobilier - Empruntis
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Notaires : la signature des actes devient électronique - 03/11/08
C'est la semaine dernière qu'a été signé le premier AASSE - sigle désignant les actes authentiques sur support électronique - en présence de la garde des Sceaux Rachida Dati, du secrétaire d'État Eric Besson et du président du Conseil supérieur du Notariat Maître Bernard Reynis. À noter que cette signature - une première mondiale selon le président du Conseil - a été accompagnée du premier acte de vente dématérialisé, acte dans lequel les parties ont signé... - Crédit immobilier - Empruntis
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Crédit immobilier : la durée du crédit relais pourrait passer à 3 ans - 03/11/08
Demande express du gouvernement qui ne semble rien vouloir lâcher sur ce point là, les grandes banques françaises s'étaient engagées à relancer le marché du crédit (prêt immobilier, crédit conso, prêt personnel, etc.) mais également à mettre en place de nouvelles mesures afin de résoudre les difficultés que connaissent actuellement les possesseurs d'un prêt relais. Si le Crédit Foncier a ouvert la voie la semaine dernière en rallongeant de six mois le... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Livret A : baisse du taux de rendement en février ? - 03/11/08
Le taux de rémunération du Livret A devrait être rabaissé d'un demi point, voire d'un point à partir de l'année prochaine. Selon le quotidien la Tribune, le taux pourrait en effet passer de 4% à 3.5% ou 3% au 1er février prochain, conséquence de la baisse du prix du pétrole et des matières premières. En clair, cette baisse va se répercuter sur l'inflation, laquelle entre précisément dans le calcul du taux de rendement du Livret A au même titre que les taux... - Crédit immobilier - Empruntis
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