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Actualité du crédit en Novembre 2007
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La crise du crédit immobilier en passe de toucher la Grande-Bretagne - 30/11/07
Alors qu'une des crises immobilières les plus importantes depuis 50 ans (crise liée aux crédits immobiliers à risque dit « subprime ») secoue actuellement les Etats-Unis, l'Angleterre est également en passe d'être touchée.Une récente étude réalisée par le cabinet des comportements de consommation Mintel indique qu'un tiers des anglais pourrait dans un avenir proche connaître des difficultés quant au remboursement de leur crédit immobilier. 16,5... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Immobilier : les copropriété subissent le poids des charges - 28/11/07
De 2000 à 2006, les charges de copropriété ont enregistré une hausse moyenne de 2,5%, accroissement minime comparé à celui qu'a connu l'année 2006.Après deux ans de hausse ininterrompue, les charges de copropriété ont subi une augmentation conséquente de 5,7% pour le seul exercice 2006. Les facteurs de cette hausse sont divers mais l'élévation des dépenses de chauffage constitue le fondement de cet alourdissement des charges. Quelque soit le mode de... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Immobilier : nouveaux avantages pour les primo-accédants - 27/11/07
Défendre l'accession à la propriété reste l'un des objectifs principaux du gouvernement.Après la déduction d'impôt du crédit immobilier, un nouveau dispositif devrait voir le jour afin de faciliter l'acquisition d'un logement neuf, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement. Cette mesure devrait étroitement associer deux solutions de financement déjà existantes : la convention « Pass Foncier » et le prêt social location accession (PSLA).La... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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La primo-accession, objectif d'un tiers des locataires - 27/11/07
Trente pour cents des locataires ambitionnent d'acquérir une résidence principale dans les deux années qui viennent, selon le baromètre de l'institut Cegma Topo pour le compte du promoteur immobilier Akerys. Principale raison invoquée : le changement de statut (22 %) ; le souhait d'acquérir un logement plus grand n'arrivant lui qu'en deuxième position (10 %). L'accession à la propriété, que 58 % des sondés considèrent plus intéressante que la location,... - Crédit immobilier - Empruntis
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Parité euro/dollar : l'Allemagne commence à se faire du mouron - 26/11/07
Partisane d'un euro fort, l'Allemagne - par la voix de sa chancelière Angela Merkel - amorce une marche arrière. Berlin se déclare de fait satisfait d'avoir une « monnaie solide » mais reconnaît désormais que les exportations en pâtissent. Les raisons de ce revirement sont à voir du côté de la dépréciation accélérée de... - Crédit immobilier - Empruntis
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Hausse de 4.8 % des prêts immobiliers consentis - 26/11/07
En dépit de la crise des « subprimes », des restrictions de l'accès au crédit et du flou autour de la déduction des intérêts d'emprunts, la production de crédits immobiliers ne fléchit pas en France, selon une étude de l'Observatoire de la production de crédits immobiliers. Entre fin juin et fin septembre, le montant total des prêts immobiliers... - Crédit immobilier - Empruntis
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La crise américaine de l'immobilier inquiète l'Europe - 26/11/07
Les Etats-Unis vont de désillusion en désillusion : après un été secoué par la plus importante crise immobilière de ces 50 dernières années (crise du crédit immobilier à risque ou « subprime »), la Réserve Fédérale (FED) vient d'annoncer ses prévisions de croissance pour l'année 2008. La croissance attendue de +2,5% est désormais réévaluée à la baisse pour plafonner à moins de 2%. Principale cause de la mauvaise santé de l'économie américaine, la crise du... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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La zone euro au ralentit - 25/11/07
Les turbulences de la crise économique de cet été n'en finissent plus de mettre à mal la croissance économique de la zone euro. En effet, Miguel Angel Fernandez Ordonez, membre du Conseil des gouverneurs de la BCE, a déclaré aujourd'hui que « le ralentissement de la croissance de la zone euro serait plus marqué qu'attendu ». « Le Conseil des gouverneurs... - Crédit immobilier - Empruntis
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Crédit immobilier : vers une harmonisation européenne - 24/11/07
La Commission européenne va éditer un Livre blanc sur l'harmonisation des produits financiers (dont le crédit immobilier) au sein de l'Union Européenne. Cette annonce intègre un éventail de mesures destinées au développement du marché intérieur, peu exploité selon l'exécutif européen en dépit de ses 500 millions de consommateurs potentiels. Un chiffre : la proportion des échanges transfrontaliers ne représente que 1 % des services financiers de... - Crédit immobilier - Empruntis
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Le déclin immobilier de l'empire américain - 23/11/07
Les Etats-Unis sont en proie à une crise immobilière sans précédent depuis 1929 et la Grande Dépression.C'est le constat établi par John Stumpf, directeur général de la banque américaine Wells Fargo, au cours d'une conférence sur les banques menée par l'établissement Merril Lynch. Wells Fargo a moins « souffert » que ses concurrents de la crise des « subprimes ».Classé au cinquième rang des banques américaines et au deuxième sur le marché hypothécaire... - Crédit immobilier - Empruntis
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Les prix de l'ancien rebondissent - 22/11/07
En recul en juillet (-0.5 %), août (-1.1 %) et septembre (-0.5 %), les prix de l'immobilier ont enregistré en octobre une hausse de +0.8 % selon la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM). Les appartements et les maisons sont également revalorisés, avec des hausses respectives de +1.2 % et de +0.5 %. Ces valeurs ne permettent pas toutefois de recouvrir les baisses d'août et de septembre, les prix ayant diminué de 1.2 % au cours du dernier trimestre (-2.1... - Crédit immobilier - Empruntis
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Le crédit immobilier enregistre un recul de ses taux d'intérêt en novembre - 22/11/07
Faciliter l'accession à la propriété est un objectif majeur pour le gouvernement : la récente mesure instaurant une déduction d'impôt du crédit immobilier en est une preuve avérée. Il n'en demeure pas moins qu'acquérir un bien immobilier (qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement) reste une entreprise qu'il faut mûrir avec discernement. Quoiqu'il en soit, la souscription d'un prêt immobilier représente pour la plupart des particuliers un passage... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Le patrimoine des français augmente avec les prix de l'immobilier - 20/11/07
Ce jeudi 15 novembre, en partenariat avec l'Institut National de la Statistique et des Etudes Economiques (INSEE), la Banque de France a publié une enquête portant sur « la composition du patrimoine des ménages entre 1997 et 2003 ». Cette étude révèle notamment que l'immobilier occupe une part de plus en plus importante au sein du patrimoine français.Entre 1997 et 2003, le patrimoine brut des ménages a enregistré une hausse annuelle de +8,6% (soit +64% sur... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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La déduction d'impôt du crédit immobilier encore modifiée ? - 16/11/07
Mesure phare de la campagne électorale de Nicolas Sarkozy, la déduction des intérêts du crédit immobilier a déjà été maintes fois remaniée.Devant initialement s'appliquer à tout prêt immobilier en cours, le dispositif s'est vu restreint par le Conseil Constitutionnel aux seuls emprunts contractés à partir de la date à laquelle le projet de loi a été adopté (c'est-à-dire le 21 août 2007). En contrepartie, le gouvernement a donc choisi de doubler le... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Le prêt hypothécaire cautionné : un crédit immobilier pour les seniors - 15/11/07
Avec l'allongement de l'espérance de vie, les retraités occupent une part de plus en plus importante sur le marché de la consommation.De nombreux secteurs proposent déjà des dispositifs adaptés à cette frange de la population, or le crédit immobilier leur était jusqu'alors, sinon interdit, tout au moins très difficile d'accès notamment lorsqu'il s'agissait de souscrire l'assurance nécessaire à son obtention.Investir dans l'immobilier, rénover... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Les stocks de logements augmente : est-ce le bon moment pour investir dans l'immobilier ? - 12/11/07
Alors qu'une baisse des prix de l'immobilier se fait ressentir dans de nombreuses villes (l'immobilier ancien subi selon la FNAIM une légère hausse de +0,8% en octobre 2007 mais affiche néanmoins une baisse générale sur le 3ème trimestre 2007), les particuliers restent très frileux quant à envisager un investissement immobilier (qu'il s'agisse de l'achat d'un appartement ou d'une maison).Bien que considéré comme relativement raisonnable, l'immobilier... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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BCE : les taux restent inchangés - 12/11/07
La Banque Centrale Européenne (BCE) a décidé de maintenir ses taux à 4 % mais n'exclut pas de les remonter. La cause de ce possible revirement ? L'inflation, en hausse de 2.6 % en octobre par rapport à l'an passé, loin du seuil de 2 % fixé par la BCE. Celle-ci, par la voix de son gouverneur Jean-Claude Trichet, se montre d'autant plus vigilante que les marchés financiers sont en plein marasme, entre la dévaluation du dollar par rapport à l'euro et les conséquences... - Crédit immobilier - Empruntis
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Les prix de l'immobilier à Paris toujours plus hauts - 12/11/07
Selon le dernier baromètre du site Seloger.com, les prix de l'immobilier dans la capitale ont augmenté de 8 % sur les douze derniers mois, ramenant le prix moyen au mètre carré à 7 385 euros. A ce rythme, la progression pourrait même atteindre 10 % pour 2007, alors que les analystes ne prévoient pour le marché hexagonal qu'une hausse située entre 2 et 5 %. Pis, certaines grandes villes de province ont vu en un an leurs prix diminuer : Lyon (-0.3 %), Clermont-Ferrand... - Crédit immobilier - Empruntis
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Jeu de chaises musicales à Citigroup - 12/11/07
La crise des « subprimes » n'en finit pas de faire des remous au sein des établissements bancaires. Nouvelle victime en date : Charles Prince, PDG du numéro un mondial Citigroup, a dû démissionner de la tête de l'entreprise. Citygroup, qui a sous-estimé l'impact de la crise des « subprimes », a révélé de nouvelles dépréciations d'actifs estimées entre huit et onze milliards de dollars. Les bénéfices nets du groupe s'en trouvent également amoindris, avec cinq... - Crédit immobilier - Empruntis
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Immobilier : le Grenelle de l'Environnement inquiète les propriétaires - 10/11/07
Le Grenelle de l'Environnement a vu émerger un bon nombre de futures mesures concernant l'immobilier destinées à promouvoir le développement durable et les économies d'énergie.var so = new SWFObject(http://www.youtube.com/v/ask6QXTEWBo&rel=1, Immobilier : le Grenelle de l'Environnement inquiète les propriétaires, 425, 355, 8, #ffffff);so.addParam(wmode, opac);so.write(video);Cette volonté écologique est évidemment saine,... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Le marché de l'immobilier affiche une baisse générale de ses prix - 09/11/07
Conséquence directe de la crise immobilière qui secoue depuis plusieurs mois les Etats-Unis, contrecoup de la hausse des taux d'intérêts du crédit immobilier ou simple coïncidence, en France le marché immobilier voit, pour le 4ème mois consécutif, ses prix baisser.Une étude réalisée par le site immobilier de petites annonces EntreParticulier.com révèle que pour ce mois d'octobre 2007 l'indice du montant moyen d'une transaction concernant un... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Le crédit relais : une solution pour investir dans l'immobilier - 05/11/07
Le délai entre la mise en vente d'un bien immobilier et la finalisation de la transaction ne cesse de s'allonger : 7 mois sont nécessaires en moyenne. Or près de la moitié des particuliers souhaitant investir dans l'achat d'un logement comptent principalement sur l'apport financier que pourrait leur octroyer la vente de leur ancien bien immobilier. Une acquisition étant généralement conclue plus rapidement qu'un acte de vente, on perçoit immédiatement... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
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Haro sur l'argent de poche - 02/11/07
Le Conseil économique et social (CES) demande aux parents et aux établissements scolaires de responsabiliser davantage les enfants sur la gestion de leurs budgets. La raison ? Le pouvoir d'achat des jeunes en hausse de 35 % ces cinq dernières années. Dans son rapport sur le surendettement des particuliers, le CES relève également que les moins de 18 ans influencent de plus en plus les dépenses des familles (43 % selon des spécialistes). Les banques ont du... - Crédit immobilier - Empruntis
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La banque centrale américaine devrait continuer de baisser ses taux - 02/11/07
La majorité des économistes annonce une nouvelle baisse des taux par la banque centrale américaine (Fed). Plusieurs éléments abonderaient dans ce sens : crise de l'immobilier qui perdure, turbulence des marchés financiers, hausse des prix du pétrole... Deux tiers des spécialistes prévoient une baisse d'un quart de point, ce qui établirait le taux directeur à 4.50 %. Cette semaine s'annonce capitale pour l'économie américaine, avec la réunion de la... - Crédit immobilier - Empruntis
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La poste se met au crédit conso - 02/11/07
La Banque postale, filiale bancaire de La Poste, pourrait bientôt proposer du crédit à la consommation. La ministre de l'Economie, Christine Lagarde, a annoncé qu'elle avait demandé à la Banque postale de lui « faire des propositions pour vérifier dans quelles conditions elle pourrait l'autoriser à faire du crédit à la consommation ». La Banque postale est placée sous la tutelle du ministère de l'Economie des finances et peut seulement distribuer des... - Crédit immobilier - Empruntis
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UFC-Que choisir en croisade contre les assurances emprunteurs - 02/11/07
UFC-Que choisir a lancé un site Internet destiné aux emprunteurs leur permettant de calculer leurs bénéfices en matière d'assurance de crédits immobiliers et consommation et d'en obtenir le remboursement. En clair, les assureurs ne reverseraient pas une part de leurs profits aux assurés, des bénéfices estimés par l'association de consommateurs à 11,56 milliards d'euros sur les dix dernières années pour les assurances en crédits immobiliers et 4,5... - Crédit immobilier - Empruntis
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Pas de date d'application pour les intérêts d'emprunt - 02/11/07
Le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt comporte quelques imprécisions autour de sa date d'application. De fait, bien que la Ministre de l'Économie, Christine Lagarde, affirme que la mesure concerne les opérations signées à partir du 6 mai 2007, le projet de loi ne fait mention d'aucune date. Et la question risque de perdurer tant que la loi de finance 2008 ne sera pas votée, c'est-à-dire pas avant décembre. En attendant, l'opposition s'interroge.... - Crédit immobilier - Empruntis
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L'euro toujours plus haut - 02/11/07
La monnaie unique n'en finit plus de progresser par rapport au dollar, un euro équivalant désormais à 1,4347 dollars en Asie. C'est donc un nouveau record pour la devise européenne après celui de 1,4319 dollars établi la semaine dernière. Cette nouvelle envolée de l'euro s'explique, selon certains économistes, par la frilosité des pays du G7 concernant la volatilité des taux de change. Les ministres des Finances du G7, qui se sont réunis ce week-end, ne se... - Crédit immobilier - Empruntis
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Les banquiers sommés d'améliorer leurs relations-clients - 02/11/07
Les banquiers, les assureurs et les autres acteurs majeurs de la finance doivent se réunir le 29 octobre prochain en compagnie de Nicolas Sarkozy et de Christine Lagarde, ministre de l'Economie, « afin de faire le point sur un plan d'action en faveur du financement de l'économie ». Le financement des PME et l'amélioration des relations des banques avec leurs clients seront au coeur des problématiques discutées au cours de cette réunion. Le gouvernement... - Crédit immobilier - Empruntis
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