Actualité crédit immobilier : Octobre 2008

Actualité du crédit en Octobre 2008

Crédit immobilier : des banques sous étroite surveillance - 31/10/08
Lors de l'instauration du plan de soutien aux banques destiné à relancer la mécanique du crédit, Nicolas Sarkozy avait exigé des résultats. Une volonté réitérée quelques jours plus tard lorsque le gouvernement a entrepris l'injection de quelques 10,5 milliards d'euros dans les caisses des six plus grandes banques françaises.Si des mesures ont d'ores et déjà été prises pour enrayer les désastreuses conséquences de la crise de l'immobilier sur le crédit... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crédit immobilier : six mois de plus pour les crédits relais du Crédit Foncier - 31/10/08
Si la Fédération française des banques a lancé la machine en publiant en ligne son guide pratique du crédit relais, ce sont désormais les actions individuelles des établissements bancaires qui sont massivement espérées par les détenteurs d'un prêt relais.En contrepartie des 360 milliards d'euros mis à leur disposition, le gouvernement avait appelé les banques à engager tout un panel d'actions concernant notamment le déblocage du crédit aux entreprises... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crédit immobilier : le prêt à taux variables en voie d'extinction ? - 30/10/08
Pour bon nombre de particuliers, néophytes en matière de financements bancaires, choisir un crédit immobilier consistait autrefois à tout simplement trancher entre taux fixes et taux variables. Désormais, au coeur de la tourmente financière, cette question risque fort de ne plus être d'actualité. On est en effet en droit de s'interroger aujourd'hui sur l'avenir du crédit à taux variable, tout au moins à destination des particuliers.Pouvoir proposer... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crédit immobilier : le guide du crédit relais publié par les banques - 30/10/08
Pour pouvoir bénéficier du plan de sauvetage instauré par Nicolas Sarkozy et ainsi pouvoir compter sur les quelques 360 milliards d'euros mis à leur disposition, les banques avaient dû prendre toute une série d'engagements. Relancer le financement des entreprises et venir en aide aux emprunteurs étouffés par leur crédit relais étaient deux axes essentiels de la contrepartie imposée par le gouvernement.Le 21 octobre dernier, la Fédération bancaire... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crédit Agricole : « correction plus forte que prévu, mais pas de krach » - 29/10/08
«Le marché immobilier français qui connaissait un tassement graduel jusqu'à début 2008 se corrige plus brutalement depuis quelques mois », telle est l'une des conclusions publiées dans la dernière note trimestrielle du Crédit Agricole . Ce mouvement correctif se traduit notamment par une baisse du volume de ventes de 20% sur un an au premier semestre ( 31% dans le neuf et 15% dans l'ancien ), alors que les prix dans l'ancien enregistrent une baisse beaucoup... - Crédit immobilier - Empruntis
Crédit relais : les banques s'engagent - 29/10/08
Suite à la polémique autour des crédits relais, la Fédération bancaire française (FBF) promet des mesures destinées à mieux accompagner les détenteurs de ce type de crédit. En résumé, les banques s'engagent à améliorer « l'information du client en amont de la demande de crédits » au travers de l'édition de documents d'information ; à assurer « le suivi préventif des clients souscrivant ou ayant souscrit un crédit relais » ; et enfin, à trouver une solution... - Crédit immobilier - Empruntis
Crédit immobilier : anticipation d'une probable baisse des taux - 29/10/08
Faut-il s'attendre à une très prochaine baisse des taux de crédit ? Certains observateurs répondent aujourd'hui de façon positive à cette interrogation.Jean-Claude Trichet, le président de la Banque Centrale Européenne, a en effet laissé entendre que la BCE pourrait dans les jours à venir appliquer une baisse d'un demi-point à ses taux, établissant ainsi son principal taux directeur à 3,25%. « Je considère comme possible que le conseil des gouverneurs... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Construction : les mises en chantier en baisse - 28/10/08
Le nombre de permis de construire continue de dégringoler . Selon les dernières statistiques communiquées par le ministère de l'Écologie, 111 342 autorisations ont été délivrées au troisième trimestre, soit une chute de 23.3% par rapport à l'an dernier à la période correspondante. Le nombre de mises en chantier est lui aussi en baisse, mais de manière moins marquée (-8.1%, à 110 329 unités).La tendance est également baissière en rythme annuel : -11.8%, à... - Crédit immobilier - Empruntis
Le trou de la Caisse d'Epargne : explications et enquête - 28/10/08
Le départ de deux de ses dirigeants (Charles Milhaud son président et Nicolas Mérindol son directeur général) le 19 octobre dernier n'a pas clôt le dossier des dérives spéculatives de la Caisse d'Epargne.Le 17 octobre 2008, la Caisse d'Epargne faisait état d'une perte de quelques 600 millions d'euros due au zèle excessif de certains de ses traders (perte réévaluée plus tard à 751 millions d'euros). La Caisse Nationale des Caisses d'Epargne (CNCE) se livrait... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Notaires : vers une baisse de 25% des ventes immobilières en 2008 - 27/10/08
Le volume de transactions immobilières - aussi bien dans le neuf que dans l'ancien - devrait reculer de 25% en 2008 à 650 000 unités (contre 870 000 en 2007), soit au même niveau que celui des années 1993-1994. Selon une note de conjoncture immobilière publiée par les Notaires de France, le mouvement est encore plus marqué dans le neuf que dans l'ancien. Pour Me Pierre Bazaille, auteur du bulletin, « le marché immobilier se caractérise avant tout par le blocage... - Crédit immobilier - Empruntis
Crédit hypothécaire à l'américaine ou à la française ? - 27/10/08
Une polémique est apparue récemment entre partisans et opposants de Nicolas Sarkozy au sujet du crédit hypothécaire.Ségolène Royal a en effet rappelé que notre Président avait ardemment et à plusieurs reprises au cours de ses campagnes électorales défendu le principe du crédit hypothécaire, alors qu'il s'agit « d'un des produits responsables de la crise financière actuelle », accusations largement relayées par la presse de gauche dans son ensemble.Que... - Crédit immobilier - Credit-pret-hypothecaire.com
Crédit immobilier : les prêts immobiliers sont aujourd'hui une espèce en voie de disparition - 24/10/08
Malgré des annonces rassurantes de la part du gouvernement, l'octroie de prêt immobilier reste au point mort. Principales causes, une hausse des taux crédit immobilier mais aussi une méfiance des banques à l'égard de leurs clients. Cette disette de crédits immobiliers est historique puisqu'elle est encore plus importante que celle des années 1990, date de référence en matière de crise immobilière. Au troisième trimestre 2008, le marché des crédits... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crédit immobilier : les banques s'engagent sur le crédit-relais - 23/10/08
En contrepartie du plan de soutien de 360 milliards d'euros instauré en milieu de semaine dernière par le gouvernement, les banques françaises s'étaient alors engagées à développer le financement des PME mais également à apporter une réponse au problème actuel du crédit-relais.Concernant ce dernier point, l'Association française des usagers des banques (Afub) estiment à 30.000 le nombre de ménages se dirigeant tout droit vers la saisie de leur bien... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Consommation : les dépenses des Français en hausse - 23/10/08
Les dépenses de consommation des ménages français en produits facturés ont rebondi de 0.6% en septembre , après une baisse de 0.2% le mois précédent . Selon les derniers chiffres de l'Insee , la consommation s'accroît également en évolution trimestrielle (+0.7%) et annuelle (+1.5%). Pour la ministre de l'Économie Christine Lagarde, interrogée par l'AFP, il s'agit d'une « hausse de la consommation au troisième trimestre qui est nettement supérieure à ce... - Crédit immobilier - Empruntis
Crédit immobilier : la vidéo sur les taux en ligne - 23/10/08
Niveaux et évolution des taux moyens sur 15 et 20 ans, durcissement des conditions d'octroi, relèvement du taux d'endettement par les banques... Geoffroy Bragadir, fondateur d'Empruntis.com, vous informe sur les tendances à la mi-octobre du marché du crédit immobilier . - Crédit immobilier - Empruntis
Crédit Logement / CSA : la distribution de crédits immobiliers fléchit - 23/10/08
La production de crédits immobiliers a chuté au troisième trimestre 2008 de 26.3% par rapport à l'an dernier à la période correspondante. Selon les derniers chiffres de l'Observatoire Crédit Logement/CSA , le marché s'établit à un niveau jamais observé en France, même pendant la crise immobilière du début des années 90. En cause : le resserrement par les banques des conditions d'octroi de prêts , resserrement dû à la conjoncture financière mondiale.Concernant... - Crédit immobilier - Empruntis
Crise : des fonds débloqués pour six banques françaises - 22/10/08
L'État s'apprête d'ici à la fin de l'année à renflouer à hauteur de 10,5 milliards d'euros les caisses de six banques privées françaises . Cette injection de fonds entre dans le cadre du plan d'aide aux banques de 40 milliards d'euros présenté la semaine dernière et destiné à recapitaliser le cas échéant les établissements de crédits.Ce premier apport d'argent public n'est toutefois pas sans contrepartie pour les banques. Celles-ci s'engagent en effet à... - Crédit immobilier - Empruntis
Crise : pour Nicolas Sarkozy, l'Europe doit fonder le nouveau capitalisme - 21/10/08
Nicolas Sarkozy, président français mais également président en exercice de l'Union Européenne, vient à l'instant de dresser le bilan de la crise financière mondiale devant le Parlement européen (intervention clôturée ce mardi 21 octobre à 10h45 heure française).Après avoir rappelé les grandes étapes d'une crise qui, selon lui, n'a pas commencé en août 2007 (début de la crise des crédits immobiliers à risque aux Etats-Unis) mais bien le 15 septembre... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crédit immobilier : six banques empruntent 10 milliards à l'Etat - 21/10/08
10,5 milliards d'euros, ils n'en avaient pas besoin, la solidité de leurs établissements se suffisait à elle-même avaient-ils déclarés. Et pourtant les principaux banquiers français ont accueilli avec plaisir hier soir l'aide octroyée par l'Etat. Avec plaisir oui, mais pas forcément avec fierté et c'est en toute humilité que ces grands pourvoyeurs de richesses s'en sont allés, sans un mot à la presse.Tel le particulier lambda venu souscrire un crédit... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Location : les loyers en forte hausse au troisième trimestre - 20/10/08
La hausse des loyers s'accentue . Selon l'Insee , l'indice de référence des loyers ( IRL ) a progressé de 2.95% en rythme annuel au troisième trimestre 2008, contre 2.38% au trimestre précédent . Interrogé par l'AFP, Gérard Vittek - chef d'unité de la division comptes et études de l'industrie de l'institut statistiques - relève qu'il s'agit de la plus forte hausse jamais enregistrée depuis début 2007. Et d'ajouter que « la hausse actuelle reflète la progression... - Crédit immobilier - Empruntis
Immobilier : le logement social suscite les polémiques - 20/10/08
Alors que la crise immobilière alimente les débats depuis plusieurs mois déjà, le projet de loi « de mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion » fait l'objet d'un examen minutieux de la part du Sénat. Dure tache que celle qui attend les sénateurs qui devront se prononcer sur le texte proposé par Christine Boutin, la ministre du Logement.Un texte dont les principaux points sont déjà sujets à controverses. Axe prioritaire du projet de loi, le... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crise financière : la Caisse d'Epargne perd ses têtes - 20/10/08
L'affaire aurait très bien pu inspirer une fable à monsieur de la Fontaine : « le canard et l'écureuil » ou, de l'intérêt de parfois écouter ceux qui crient au loup.Le 1er octobre dernier, Le Canard Enchaîné alertait l'opinion sur la situation financière alarmante de la Caisse d'Epargne. Les réactions furent vives : le démenti immédiat de la direction du groupe et la levée de bouclier de la classe politique à l'encontre du journal semblaient avoir clôt le débat.... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Immobilier : l'état du marché par Empruntis.com - 17/10/08
Historique de la crise, état actuel du crédit aux particuliers et évolution à la baisse des prix, tels étaient les thèmes de la conférence de presse organisée par Empruntis.com et le cabinet Seeds Finance. Les deux organismes y ont livré un bilan de la situation actuelle du marché immobilier ainsi que leurs prévisions pour 2008 et 2009. - Crédit immobilier - Empruntis
Entreparticuliers.com : les prix en baisse en septembre - 17/10/08
Entreparticuliers.com annonce dans son dernier baromètre une baisse des prix immobiliers en septembre de 0.2% pour les appartements et de 1.3% pour les maisons . Une tendance qui s'accélère en variation trimestrielle et annuelle : le mouvement atteint respectivement -1.2% et -3.6% sur trois mois et -1.5% et -3.7% sur un an.Géographiquement, Entreparticuliers.com relève en rythme annuel des disparités territoriales au niveau des logements collectifs... - Crédit immobilier - Empruntis
Crédit immobilier : ces communes françaises rongées par les subprimes - 17/10/08
La France aussi a ses subprimes.Aux Etats-Unis, ces crédits immobiliers à risque ont mis sur la paille plus d'un ménage. En France, on se pensait à l'abri, on croyait sains les actifs de nos banques, on avait peut être tort. S'il est vrai que la grande majorité de nos établissements financiers s'avèrent relativement moins exposés aux subprimes que leurs homologues étrangers, ils ne sont toutefois pas tous logés à la même enseigne. L'établissement franco-belge... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crise : Sarkozy présente le plan d'action pour la France - 17/10/08
« L'État ne laissera aucun établissement bancaire faire faillite », a garanti le Président de la République Nicolas Sarkozy durant la présentation du plan d'action destiné à soutenir le système bancaire français. Comme convenu lors de la réunion dimanche des quinze de la zone euro , le dispositif de secours prévoit d'ici la fin de la semaine la création de deux sociétés. La première vise à relancer le marché interbancaire en garantissant « les emprunts dont... - Crédit immobilier - Empruntis
Gel du crédit : première grosse faillite d'une entreprise - 16/10/08
Les banques ne prêtent plus, on le sait. Qu'il s'agisse d'un prêt immobilier pour un particulier ou de financer une entreprise, les établissements bancaires ont progressivement durci leurs conditions d'octroi au point que le crédit s'assimile aujourd'hui à un produit de luxe.Si médias et observateurs ont déjà longuement évoqué les répercussions de la crise financière et du gel du crédit sur la santé budgétaire des ménages (problème du prêt-relais, du... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crise financière : la récession fait de nouveau chuter les bourses - 16/10/08
-11,41% à Tokyo, -8,31% à Séoul, -7,58% à Hong Kong, -6,82% pour le CAC 40 à Paris. A Wall Street, le Dow Jones et le Nasdaq chutaient respectivement de 7,87 et 8,47% (plus important plongeon depuis près de 20 ans). L'euphorie générée par l'annonce du plan de sauvetage européen n'aura donc duré que deux jours. Deux petits jours avant que la peur ne revienne dicter sa loi sur les marchés financiers. Une peur qui a toutefois changé de visage. Si les défaillances du... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Le crédit immobilier : un produit de luxe - 15/10/08
Pour une grande partie des ménages français, l'impact de la crise financière actuelle n'est perceptible qu'au travers un crédit que les banques ont de plus en plus de réticences à distribuer. Mais si les établissements ont notablement durci leurs conditions d'octroi, ce paramètre n'est pas le seul à freiner un particulier souhaitant financer son logement.En effet, cumulée à un accès moins aisé, la hausse des taux de crédit tend à transformer l'emprunt... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crise de l'immobilier : Christine Boutin en mission sur France2 - 15/10/08
Invitée hier soir sur le plateau de France2 lors d'un prime time consacré à la crise immobilière, Christine Boutin, la ministre du Logement, a eu l'occasion de s'exprimer sur les divers sujet qui agrémentent l'actualité du moment, notamment la hausse des loyers et les difficultés d'accès au crédit immobilier.L'INSEE vient de publier ce matin son indice de référence des loyers (l'IRL sert de base pour la révision des loyers). Si cet indice qui affiche une... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crise financière : l'Assemblée dit oui au plan de sauvetage français - 15/10/08
C'est fait ! L'Assemblée Nationale a donc dit oui au plan de sauvetage financier dévoilé lundi par Nicolas Sarkozy. Par 224 voix contre 24, les députées ont approuvé le « projet de loi de finances rectificative pour le financement de l'économie » proposant la garantie de l'Etat au système bancaire à hauteur de 360 milliards d'euros.Décisif pour l'économie française puisqu'il vise avant tout à rassurer les banques, fluidifier les prêts interbancaires et,... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crise : plan d'action en faveur des banques - 14/10/08
Les quinze pays de la zone euro se sont mis d'accord sur un plan d'action commun en réponse à la crise financière actuelle, crise « entrée dans une phase qui rend intolérables les atermoiements et les cavaliers seuls » selon le Président de la République Nicolas Sarkozy. L'objectif du dispositif est triple : soutenir le marché interbancaire en garantissant les prêts entre organismes financiers (et ce jusqu'au 31 décembre 2009) ; renforcer les fonds propres... - Crédit immobilier - Empruntis
Immobilier : la FNAIM montre les dents pour défendre ses adhérents - 14/10/08
« Les agents immobiliers sont cause de l'inflation des prix » qu'a connu l'immobilier ces dernières années. Voilà l'allégation évoquée par le Conseil d'Analyse Economique (le CAE collabore avec le Premier ministre afin « d'éclairer, par la confrontation des points de vue et des analyses, les choix du gouvernement en matière économique ». Après les multiples reproches qui lui ont été faits, la Fédération nationale des agents immobiliers (FNAIM) ne pouvait... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crise financière : l'espoir renaît et les bourses s'envolent - 14/10/08
Les bourses mondiales ont bien accueilli l'annonce faite par l'Union européenne d'engager un plan de sauvetage d'envergure et coordonné. La prévision des quelques 1.700 milliards d'euros (volume global des différents dispositifs instaurés) destinés à stopper la propagation de la crise a donc suffit à rassurer les marchés. Redynamisés après de longues semaines de stress intense, les marchés mondiaux ont rebondi énergiquement, allant même jusqu'à... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Fnaim : recul des prix dans l'ancien - 13/10/08
Le prix des logements anciens a baissé de 2.9% au troisième trimestre 2008 , d'après les derniers chiffres communiqués par la Fédération nationale de l'immobilier ( Fnaim ). Il s'agit donc d'une « cassure » par rapport au trimestre précédent où les prix étaient encore en légère hausse (+0.9%) , hausse qui succédait à un premier trimestre baissier (-1.2%) . « La rupture de tendance conduisant au recul des prix est particulièrement brutale, constate la Fnaim.... - Crédit immobilier - Empruntis
Pap : les prix immobiliers en baisse - 13/10/08
Le prix des logements est en baisse en septembre en France, selon le dernier baromètre publié par De particulier à particulier ( Pap ). La baisse est plus prononcée pour les maisons ( -1.40% ) que pour les appartements (- 0.05% ), une tendance confirmée en rythme trimestriel (respectivement -1.93% et -0.30% ). Sur un an , le prix des appartements se affiche encore une hausse avec +0.59% , mouvement ramené à +0.20% par rapport au 1er janvier 2008. À l'inverse, du... - Crédit immobilier - Empruntis
Crise financière : Nicolas Sarkozy expose le plan de sauvegarde français - 13/10/08
« L'Etat français ne laissera aucun établissement bancaire faire faillite ». Au terme d'un conseil des ministres exceptionnel, Nicolas Sarkozy a donc réaffirmé le soutien indéfectible de l'Etat au système bancaire français. Très attendue, l'intervention du chef de l'Etat coïncide avec celle de divers autres dirigeants européens. Illustrant une Europe entrée dans l'ère de l'Union Sacrée, Nicolas Sarkozy a donc, comme ses consoeurs et confrères,... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crise financière : les gouvernements passent à l'offensive - 13/10/08
Si les 15 Etats de la zone euro se sont accordés, hier, sur la mise en place d'un plan d'action coordonné pour faire face à la crise, il ne s'agit toutefois pas d'un remake européen du plan Paulson américain mais plutôt d'une réunion de diverses mesures nationales chapeautées par une structure commune. Après un temps d'observation et de tractations, les Etats européens s'apprêtent donc à lancer leurs forces dans la bataille afin de sauver la planète... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crise financière : le plan de la dernière chance pour l'Europe ? - 13/10/08
Réunion du G7 vendredi, sommet de l'Eurogroup dimanche, c'est un weekend d'importance qu'ont vécu les dirigeants européens.Face à la crise financière internationale, l'Europe s'est donc décidée à montrer au monde (et surtout aux marchés...) un visage uni. Fini le « je t'aime moi non plus », oubliées les dissensions franco-allemandes, mettant de côté les initiatives individuelles, l'Union élabore enfin une stratégie commune.A Paris, durant près de... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crise financière : le G7 prend 5 mesures pour sauver les institutions financières mondiales - 11/10/08
« Toutes les institutions financières importantes seront protégées - et par tous les moyens - de la faillite ». Voilà la première des cinq mesures prises hier soir par les dirigeants du G7 (Allemagne, Canada, Etats-Unis, France, Grande-Bretagne, Italie, Japon). Cette mesure est destinée à éviter une répétition des conséquences désastreuses du au naufrage de la banque américaine Lehman Brothers. Cela signifie qu'une partie des 700 milliards de dollars,... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crédit immobilier : une baisse des taux est-elle envisageable ? - 10/10/08
La Banque centrale européenne (BCE) ayant abaissé mardi son taux directeur d'un demi-point (passant ainsi de 4,25% à 3,75%), les petits emprunteurs sont-ils en droit d'espérer un prochain recul de leur taux de crédit ? Non, déclare l'économiste Michel Mouillart, « si la BCE avait véritablement voulu baisser le coût des ressources, elle aurait diminué son taux d'un point. Aujourd'hui, c'est un message d'appel au calme qui a été lancé mais la défiance entre... - Crédit immobilier - Diagnostique Expertise
Crédit immobilier : la baisse des taux profitera-t-elle aux emprunteurs ? - 09/10/08
Suite à un début de semaine marqué par une succession de paniques boursières, six banques centrales ont décidé hier d'abaisser leur taux directeur d'un demi-point : la Réserve fédérale américaine (FED), la Banque centrale européenne (BCE), la Banque d'Angleterre (BoE), la Banque nationale suisse, la Banque de Suède et la Banque du Canada. L'action concertée de ces dernières a servi de guide à d'autres banques centrales qui n'ont pas hésité, aujourd'hui,... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Immobilier : Nexity, Kaufman, des promoteurs dans la tourmente - 09/10/08
Premiers professionnels du secteur touchés par la crise de l'immobilier en enregistrant, dès le premier semestre 2008, une très nette baisse des ventes de logements neufs (-30%), les promoteurs immobiliers s'enfoncent jour après jour un peu plus dans une crise dépendant en grande partie des difficultés d'obtenir un crédit immobilier.Le gouvernement a pourtant bien annoncé la semaine dernière une série de mesures destinée à soulager la profession,... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Notaires : légère hausse des prix au 2ème trimestre - 09/10/08
Les prix immobiliers en région parisienne ont progressé au 2ème trimestre de 1.2%, selon les notaires d'Île-de-France. Les transactions affichent à l'inverse une baisse de 10.3%. Une progression des prix immobiliers de 1.2 en Île-de-France au deuxième trimestre 2008 , c'est ce qu'il ressort de la dernière étude publiée conjointement par les notaires franciliens et l'Insee . Les prix ont donc progressé à un rythme plus soutenu qu'au trimestre précédent... - Crédit immobilier - Empruntis
BCE : taux directeur en baisse de 0.5 point - 09/10/08
Une semaine après avoir maintenu inchangés ses taux directeurs , la Banque centrale européenne (BCE) a finalement décidé de les abaisser de 0.5 point à 3.75% , un niveau jamais observé depuis mai 2007. La BCE justifie cette action par « l'intensification de la crise financière qui a augmenté les risques pour la croissance et a diminué les risques à la hausse pour la stabilité des prix ». Reste à connaître l'impact de ce revirement sur le taux des crédits immobiliers... - Crédit immobilier - Empruntis
Crédit immobilier : trois états redonnent vie à Dexia - 09/10/08
Après un plan de sauvetage de 6,4 milliards d'euros mis en place la semaine dernière, la banque Dexia bénéficie une nouvelle fois d'un appui gouvernemental. Face aux difficultés récentes mais croissantes que rencontre la banque franco-belge, les gouvernements français, belge et luxembourgeois viennent d'annoncer que les emprunts que pourrait effectuer la banque pour se refinancer seraient garantis à hauteur de 4,5 milliards d'euros renouvables un... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crédit immobilier : Caisse d'Epargne et Banque Populaire fusionnent - 09/10/08
C'est désormais officiel, la Caisse d'Epargne et la Banque Populaire entame leur rapprochement qui devrait engendrer dans les prochaines semaines la création du deuxième plus gros groupe bancaire de France derrière le couple Crédit Agricole - Crédit Lyonnais (LCL).L'idée trottait dans la tête des dirigeants des deux banques depuis l'apparition en 2006 de la banque d'investissement Natixis (banque créée conjointement par la Caisse d'Epargne et la... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crise financière : après le lundi noir boursier, un mercredi plus sombre encore - 08/10/08
« Cela dépasse l'imagination. Le public a d'énormes craintes pour l'avenir ». Telle fut la réaction de Taro Aso, le premier ministre japonais, à la vue de la dégringolade historique ce mercredi de la bourse de Tokyo (-9,38%). Dans le même temps, ce sont toutes les places financières asiatiques qui se sont écroulées : Hong Kong (-8,2%), Bombay (-8,16%), Bangkok (-8,37%), Jakarta (-10,38%), Séoul (-5,81%), Sydney (-5%) et Shanghai (-3,04%).A mi-séance les... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crise : l'Angleterre remet le plan de sauvetage européen au goût du jour - 08/10/08
Royaume-Uni et Allemagne furent le weekend dernier les deux grands opposants à l'élaboration d'un plan de sauvetage européen des marchés financiers. Si la chancelière allemande, Angela Merkel, campe sur ses positions, Gordon Brown, le premier ministre anglais réévalue les risques et modifie littéralement son approche de la crise.Gordon Brown a ainsi déclaré, lors d'une conférence de presse ce matin, être désormais favorable à un plan de sauvetage... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crise financière : après un lundi noir, l'Europe prend ses premières mesures - 07/10/08
Crise financière oblige, la suspicion qui entrave les prêts interbancaires (les banques qui autrefois se refinançaient les unes auprès des autres ont désormais beaucoup de réticences à s'accorder mutuellement des crédits) gagne également les places boursières. Si la confiance qui a rapidement déserté les relations entre les établissements pourrait mettre bien plus de temps à se réinstaller, il n'en va heureusement pas de même pour les marchés financiers... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Entre hausse du crédit et baisse des prix, la FNAIM passe la main aux banques - 07/10/08
Signe que les temps changent, après les multiples déclarations et interventions médiatiques, la FNAIM (fédération nationale des agents immobiliers) illustre sa nouvelle position stratégique en dévoilant enfin des prix en baisse.-2,9% par rapport au trimestre précédant, -3,2% en un mois, voilà le recul annoncé par son étude concernant les prix de l'immobilier ancien. Au second trimestre 2008, la FNAIM affichait encore, sinon une hausse tout au moins... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crédit Logement/CSA : les taux continuent de grimper - 06/10/08
La hausse du taux moyen des crédits immobiliers se poursuit. Elle se situe en septembre à 5.08% , soit à un niveau de taux comparable à celui enregistré au début de l'année 2002. Selon la dernière édition de l'Observatoire Crédit Logement/CSA , les taux ont progressé de 10 points depuis août et de... 43 points par rapport à mai dernier.En ce qui concerne les autres indicateurs, la durée moyenne des prêts continue elle de reculer , une évolution qui s'inscrit dans... - Crédit immobilier - Empruntis
Impayés et sélectivité, le crédit à la consommation entre dans la crise - 06/10/08
Crise de l'immobilier oblige, lorsque l'on évoque la raréfaction du crédit on pense principalement à celle du prêt immobilier. Et c'est un fait, les banques ont de plus en plus de réticences à prêter son argent au particulier souhaitant devenir propriétaire. Seuil d'endettement de 30% maximum, apport personnel obligatoire, dans un contexte de tension palpable les établissements bancaires ne veulent plus prendre le moindre risque. Des ménages qui, il... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crise financière : BNP Paribas rachète Fortis et devient numéro un - 06/10/08
Si la récente recapitalisation du bancassureur Belgo-néerlandais Fortis a pu rassurer certains esprits (11,2 milliards d'euros versés conjointement par la Belgique, le Luxembourg et les Pays-Bas), la crise financière (initiée par l'effondrement du crédit immobilier à risque américain) continuait dans l'ombre son travail de sape. Protéger les épargnants en assurant au groupe une assise financière conséquente, voilà donc l'un des objectifs visés... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crise financière : vers un plan Paulson européen ? - 03/10/08
Si, pour juguler la crise financière internationale (initiée aux Etats-Unis par la crise du crédit immobilier à risque), des mesures prises à l'échelle européenne s'imposent, il ne devrait toutefois pas être question d'adapter aux Etats de l'Union un dispositif similaire au plan Paulson des Etats-Unis.L'idée d'un tel plan avait pourtant semblé être à l'étude en milieu de semaine. Le quotidien allemand Handelsblatt publiant ainsi une interview de la... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
BCE : taux maintenus à 4.25% - 03/10/08
La Banque centrale européenne (BCE) a décidé à l'unanimité de maintenir ses taux directeurs à 4.25% . Une baisse des taux a néanmoins été envisagée, en réponse à la crise financière actuelle qui crée « un niveau d'incertitude extraordinairement élevé », déclare le président de l'institution monétaire, Jean-François Trichet. D'après certains analystes, l'idée d'un rabaissement dans les prochains mois n'est pas à exclure.En attendant, l'argument de... - Crédit immobilier - Empruntis
Crédit immobilier : Christine Boutin s'attaque au crédit-relais - 03/10/08
Si aux Etats-Unis le crédit immobilier à risque (subprime) a placé bon nombre de ménages dans une situation délicate, en France c'est le crédit-relais qui suscite les inquiétudes.Destiné à faire le lien entre l'achat d'un bien immobilier et la vente de son ancien logement, un crédit-relais est contracté pour une période de deux ans. La banque accorde alors à l'emprunteur un prêt dont le montant est fonction de l'estimation immobilière de son logement... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
La Caisse d'Epargne en pleine crise : info ou intox ? - 02/10/08
La situation n'est pas brillante pour la Caisse d'Epargne. C'est en tout cas ce que déclarait le Canard Enchaîné en citant l'un des cadres du groupe : « l'entreprise a besoin d'une recapitalisation d'ici à la fin de l'année ». Etaient mises en cause CIFG (filiale de rehaussement de crédit implantée aux Etats-Unis), Natixis (banque d'investissement dont la Caisse d'Epargne est actionnaire) et Nexity (filiale spécialisée dans le financement immobilier).Hébergeant... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Construction : l'Etat dévoile son plan de relance - 02/10/08
Alors que les derniers chiffres du ministère de l'Écologie faisaient état d'un recul de la construction, une batterie de mesures a été annoncée par Nicolas Sarkozy en vue de relancer le secteur.Le Président de la République Nicolas Sarkozy a annoncé un plan de relance du secteur de la construction, quelques jours après les mauvais chiffres publiés par le ministère de l'Écologie (moins de 400 000 logements neufs vendus pour 2008, en deçà donc des objectifs... - Crédit immobilier - Empruntis
Immobilier : pour soutenir l'immobilier face à la crise, l'Etat rachète 30 000 logements. - 02/10/08
On le présentait depuis quelque temps, mais la vente de logement neuf va mal. Les chiffres le confirment. Avec une mise en chantier de logement inférieur à 400 000 entre septembre 2007 et août 2008, le secteur de la construction et de l'immobilier en général est inquiet. D'autant plus que l'objectif affiché par le gouvernement était de 500 000 logements par an.Car si le secteur immobilier va mal, c'est de nombreux corps de métiers liés à l'immobilier qui sont... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crise financière : le plan Paulson revu, corrigé et espéré - 02/10/08
Après avoir rejeté une première fois un plan Paulson jugé trop impopulaire, la Chambre des représentants devra vendredi se prononcer sur la nouvelle mouture du plan anti-crise imaginé par le secrétaire au Trésor.Alors que plus d'une semaine d'âpres négociations avaient été nécessaires pour que les sénateurs américains acceptent le plan Paulson initial, il n'aura fallut que deux petits jours pour que cette seconde version soit avalisée. Devant l'urgence... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Livret A : la collecte nette en forte hausse - 02/10/08
La collecte de Livret A a explosé depuis le début de l'année. Interrogé par les Échos, le Premier ministre François Fillon n'exclut pas d'utiliser les excédents pour alimenter l'économie.Crise financière oblige, les produits d'épargne ont le vent en poupe, en premier lieu le Livret A. Selon le quotidien les Échos daté du 30 septembre, la collecte nette (différence entre entrées et sorties) réalisée par la Poste s'élève depuis le début de l'année à 4 milliards... - Crédit immobilier - Empruntis
Construction : les mises en chantier continuent de reculer - 01/10/08
L'essoufflement du secteur de la construction se poursuit. Sur les trois derniers mois, le ministère de l'Écologie enregistre une chute respective des mises en chantier et des permis de construire de 13.1% et de 19.6%.Les mises en chantier de logements en France ont diminué entre juin et août de 13.1% à 106 689 unités, selon les dernières statistiques communiquées par le ministère de l'Écologie . Pas d'embellie non plus du côté des permis de construire : la... - Crédit immobilier - Empruntis
Crise financière : « le dispositif français est solide » - 01/10/08
Nicolas Sarkozy a convoqué les dirigeants des principaux organismes de banques et d'assurance. Le Président de la République leur a rappelé leur rôle dans le « financement » de l'économie.Assureurs et banquiers se sont réunis autour du Président de la République Nicolas Sarkozy ce matin afin de faire le point sur la crise financière. L'Élysée souhaite que les acteurs financiers assurent « leur mission prioritaire de financement de l'économie » ; en clair,... - Crédit immobilier - Empruntis
Immobilier en crise : pour 83% des français, l'immobilier vit une période difficile - 01/10/08
Le secteur immobilier va mal. C'est ce que pensent 83% des français selon un sondage TNS Sofres réalisé pour l'Observatoire du logement du promoteur Nexity et publié ce lundi. Parmi les sondés 82% estiment même que cela aura des conséquences sur l'économie.Paradoxalement seul 8% des personnes interrogées pensent que les prix des logements neufs et anciens baisseront (estimation immobilier). Alors comment expliquer cette crise ? Toujours selon le... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Le retour de la valeur papier : le Livret A et l'assurance vie - 01/10/08
Quand la valeur « pierre » va mal, c'est le plus souvent la valeur « papier » qui prend le dessus, et dans le contexte actuel force est de constater que le retour de nos bons vieux livrets n'est pas anodin. Que se soit le livret A ou encore l'assurance vie, les placements sans risques redeviennent des valeurs refuges en cas de crise de confiance dans les marchés financiers.L'assurance vie avait cédée peu à peu sa place dans les années 1998, pour laisser le marché... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise

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