Actualité crédit immobilier : Janvier 2008

Actualité du crédit en Janvier 2008

Immobilier : baisse des prix en 2008 selon le Crédit Agricole - 31/01/08
Si les prix immobiliers dans le neuf devraient se stabiliser en 2008, ceux de l'ancien pourraient en revanche reculer de 5 %, selon l'étude trimestrielle du Crédit Agricole portant sur le marché résidentiel. En clair, le ralentissement de la hausse des prix observé en 2007 devrait s'accentuer. La raison de ce repli? Le rallongement des transactions et le resserrement des conditions de crédit consécutifs à la crise financière. « Après dix ans de boom... - Crédit immobilier - Empruntis
Logement 2007 : bilan mi-figue mi-raisin - 31/01/08
Les mises en chantier de logements ont augmenté en 2007 de 0.3 % à 435 365 unités, selon le ministère de l'Écologie, du Développement et de l'Aménagement durables. C'est la troisième année consécutive que le seuil symbolique des 400 000 unités est franchi, après 2005 (410 200) et 2006 (420 900). Bémol : « seulement » 103 027 logements ont été mis en chantier d'octobre à novembre, soit en comparaison annuelle une baisse de 0.8 % par rapport à l'année dernière. Pis,... - Crédit immobilier - Empruntis
Le rapport Attali fustigé par les professionnels de l'immobilier - 28/01/08
Remis mercredi au Président de la République Nicolas Sarkozy, le rapport de la commission Attali sur « la libération de la croissance » propose une batterie de mesures en faveur des locataires. Sauf que ces dernières ne sont pas du goût de tout le monde, la Fnaim (Fédération nationale de l'immobilier), l'Unpi (Union nationale de la propriété) et l'Arc (associations des responsables de copropriétés) en tête. Ainsi, la réduction de deux à un mois du dépôt de... - Crédit immobilier - Empruntis
Le rapport Attali dans le collimateur de la FNAIM - 25/01/08
Le 23 janvier dernier, la commission dirigée par Jacques Attali, composée de 43 éminences, a remis son rapport concernant « la libération de la croissance ». Destiné à faire rentrer la société française dans la compétition économique internationale en modifiant son système économique, le rapport Attali expose 316 propositions dont la grande majorité a été approuvée par Nicolas Sarkozy.var so = new SWFObject(http://www.youtube.com/v/0dNppUMepAA&rel=1,... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
5 % des logements présentent un risque « immédiat » - 23/01/08
Cinq pour cent des logements équipés en gaz constituent un « danger grave immédiat », selon une étude réalisée par Particulier à Particulier. Le groupe de presse immobilier a enquêté dans 618 logements entre le 1er novembre et le 14 janvier, soit quelques mois après l'instauration du diagnostic gaz. Et les résultats ne sont pas glorieux. Outre les 5 % de logements dangereux susnommés, l'étude a diagnostiqué une anomalie dans 76 % d'entre eux. Somme toute,... - Crédit immobilier - Empruntis
Taux variables : le Parlement étudie l'idée d'un plafonnement - 23/01/08
Le Parlement envisage de créer un plafond maximal des taux révisables. C'est le député UMP Frédéric Lefebvre qui est chargé d'étudier la question dans le cadre d'une mission lancée par la commission des Finances de l'Assemblée. Pour cela, Frédéric Lefebvre s'est entretenu avec Nicolas Mérindol, président du conseil d'administration du Crédit Foncier, la filiale de crédit immobilier des Caisses d'épargne L'établissement a annoncé qu'il allait... - Crédit immobilier - Empruntis
Consommation des ménages en hausse en décembre - 23/01/08
La consommation des Français est en nette progression. De +0.1 % en novembre, les dépenses en produits manufacturés ont progressé de 2 % en décembre selon l'Insee. Les achats d'automobiles, en hausse de 5.8 % le mois dernier, ont fortement contribué (0.9 point) à l'évolution des dépenses en décembre. Pas de quoi compenser cependant la baisse de la consommation au dernier trimestre 2007 (-0.2 %). En dépit de ce recul, la consommation des ménages sur l'ensemble... - Crédit immobilier - Empruntis
Krach boursier : accalmie après la tempête - 23/01/08
Après un lundi 21 janvier 2008 tumultueux qui a vu les différentes places boursières clôturer à la baisse les unes après les autres, la réaction attendue de la FED a, semble-t-il, accordé un répit au marché financier mondial.Mardi, la Réserve Fédérale (Banque Centrale américaine) a en effet utilisée l'arme de la dernière chance en appliquant sur son taux directeur un baisse significative de 0,75 points, le portant à 3,5%. Servant de référence dans le calcul... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Défiscalisation : la Fnaim étudie le rendement de 94 villes - 22/01/08
Le rendement locatif fait l'objet de la dernière enquête publiée de la Fédération nationale des agents immobiliers (Fnaim). Parmi les 94 villes qu'elle a étudiées, la Fnaim relève un écart de rendement variant entre 3 % et 8 % selon l'emplacement de l'investissement locatif.Figurent ainsi en tête de classement Châteauroux (7.6 %), Nevers (7.3 %) et Alençon (7.1 %), tandis que Bayonne et Saint-Malo (3.9 %), Cannes, Saint-Laurent et Antibes (3.7 %) et Biarritz... - Crédit immobilier - Empruntis
Les prix ralentissent dans l'immobilier espagnol - 22/01/08
Les prix de l'immobilier espagnol n'ont augmenté que de 4.8 % en 2007. Non seulement c'est une progression à peine plus élevée que l'inflation, mais c'est aussi la croissance la plus faible que le secteur ait connu depuis le début du boum immobilier en 1998. Figurent en tête des régions les plus dynamiques les communautés autonomes de Murcie et des Asturies, avec des prix qui ont respectivement grimpé de 8.3 % et de 7.5 %. Les régions de Madrid et de Navarre ont en... - Crédit immobilier - Empruntis
Krach boursier : l'Europe se veut rassurante - 22/01/08
La chute des différentes places boursières ce lundi 21 janvier 2008 n'a eu de cesse d'inquiéter les investisseurs. L'Eurogroupe (institution regroupant les ministres de l'économie et des finances des pays de la zone euro) s'est donc réuni pour faire le point sur la crise grandissante.« Le moins que l'on puisse dire, c'est que nous parcourons des temps intéressants et c'est quasiment la seule remarque positive que je peux faire. [...] On ne peut plus totalement... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crise immobilière : journée noire - 22/01/08
Du jamais vu depuis le 11 septembre 2001 : ce lundi 21 janvier a été synonyme de journée noire pour la majorité des places financières mondiales.- 6,83 % pour le CAC 40 à Paris (principal indice boursier français), - 5,48 % à Londres, - 5,48 % à Bruxelles, - 5,83 % à Lisbonne, - 7,54 % à Madrid, voilà se que pouvaient afficher en clôture les grandes bourses européennes.Aux Etats-Unis, Wall Street, première place financière mondiale, a échappé à cet effondrement... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Crédit Foncier, la suite - 21/01/08
Le Crédit Foncier de France (CFF) va donner un coup de pouce à 150 000 de ses clients ayant emprunté à taux variables et qui se trouvent lésés par la hausse brutale des taux d'intérêt. L'annonce fait suite à la fronde - soutenue par l'UFC-Que Choisir - de certains clients de l'établissement réunis en collectif. Évalué à 35 millions d'euros par le directeur général du CFF François Blanchard, le dispositif prévoit un plafonnement des taux d'intérêts oscillant... - Crédit immobilier - Empruntis
Relèvement du taux du Livret A - 21/01/08
Actuellement à 3 %, le taux du Livret A sera revalorisé au 1er février à 3.5 % au lieu des 4 % théoriquement prévus. Le gouvernement a en effet décidé de ne pas mettre en pratique le mode de calcul habituel afin de ne pas léser le financement des HLM auquel contribue le Livret A. Tous les indicateurs déterminant ce dernier ne cessent d'augmenter en raison de la crise des crédits hypothécaires, d'où le souhait du gouvernement de changer la formule actuelle de calcul.... - Crédit immobilier - Empruntis
Crédit immobilier : crise des assurances - 21/01/08
Profession méconnue, les assureurs de crédits (appelés « monoline insurers ») sont également victimes de la crise immobilière et financière qui secoue les Etats-Unis.Occupant un rôle obscur mais capital quant au bon fonctionnement du secteur financier américain, l'assureur de crédit est en charge de garantir le crédit immobilier (ou autre) souscrit par un investisseur, qu'il s'agisse d'un particulier, d'une entreprise ou d'une collectivité... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Immobilier : vers une mondialisation de la crise ? - 21/01/08
Les Etats-Unis tentent d'endiguer une crise immobilière et financière qui peut à tout instant se propager au reste du monde.Eviter à tout prix la récession, voilà l'objectif commun du président des Etats-Unis, Georges W. Bush, et du président de la banque centrale américaine (FED), Ben Bernanke. Bernanke annonçait jeudi 17 janvier 2008 une probable baisse des taux directeurs réglant les taux d'intérêt du crédit immobilier alors que la Maison Blanche... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Immobilier : un projet controversé - 18/01/08
L'intégration obligatoire d'un architecte au sein de chaque construction de maison individuelle, voilà le projet controversé de la ministre de la Culture et de la Communication.En novembre 2007, dans les colonnes du Figaro,Christine Albanel, la ministre de la Culture et de la Communication, prenait position pour un élargissement du rôle des architectes au sein du secteur immobilier en déclarant : « Je veux ouvrir la réflexion sur plusieurs sujets... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
L'immobilier français attire les acheteurs étrangers - 17/01/08
Le marché immobilier des régions françaises que sont les Alpes et la Côte d'Azur semblent attirer de plus en plus les investisseurs étrangers.Les statistiques publiées le mardi 15 janvier 2008 conjointement par les notaires et l'INSEE (Institut National de la Statistique et des Etudes Economiques) confirment que les acquisitions de logements haut standing réalisées par des étrangers sont en constante augmentation. Maître Pierre Bazaille assure que... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Triste record en vue pour l'immobilier outre-Atlantique - 16/01/08
La crise immobilière actuelle aux Etats-Unis pourrait dépasser en durée celle des années 50. En recul depuis le premier trimestre 2006, le marché immobilier de l'américain devrait ainsi continuer à décroître au cours du premier semestre 2008, portant au minimum à neuf le nombre de trimestres de baisse. La débâcle actuelle se rapprocherait alors du niveau atteint en 1958, quand la crise immobilière américaine s'étala sur onze trimestres. L'hypothèse... - Crédit immobilier - Empruntis
L'UFC-Que Choisir attaque le Crédit Foncier - 16/01/08
Le feuilleton Crédit Foncier continue. L'UFC-Que Choisir accuse l'établissement financier, spécialisé dans les crédits à taux variables, de ne pas avoir respecté ses engagements en matière d'information en proposant des prêts faussement sécurisés. En conséquence, l'association de consommateurs a décidé de saisir le procureur de la République du tribunal de grande instance de Paris, sur la base d'éléments impliquant la banque. Cette action en... - Crédit immobilier - Empruntis
Prix de l'immobilier en hausse selon les notaires - 16/01/08
Très attendues par les particuliers désireux d'accéder à la propriété d'un bien immobilier, les statistiques des notaires concernant les transactions immobilières viennent d'être rendues publiques.Se basant sur les chiffres réels du marché, le rapport des notaires de France (réalisé conjointement avec l'INSEE), bien que tardif, s'avère souvent assez représentatif de la réalité. Bon nombre de professionnels ont déjà prédit un apaisement des prix... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Bien immobilier pour 15 euros par jour - 16/01/08
Face aux résultats en demi-teinte du dispositif « la maison à 100.000 euros », Christine Boutin, la ministre du Logement, propose l'instauration des « maisons à 15 euros par jour ».En 2005, Jean-Louis Borloo, alors ministre du Logement, lance le programme « la maison à 100.000 euros » qui devait permettre aux foyers disposant de revenus modestes d'acquérir un bien immobilier neuf pour 100.000 euros. Bénéficiant de diverses subventions (TVA 5,5%, aides de... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
BCE : le principal taux directeur reste à 4% - 15/01/08
Le Président de la BCE, Jean-Claude Trichet, a annoncé hier, au cours de la réunion du Conseil des gouverneurs de la zone euro à Francfort, le maintien à 4% du principal taux directeur de la BCE. Cette décision a été prise afin de maîtriser les risques d'inflation qui pèsent lourd sur les 15 pays de la zone euro en raison notamment de l'augmentation du prix du pétrole, des matières premières et de l'alimentation. Malgré cette prudence, le risque d'inflation... - Crédit immobilier - Empruntis
Immobilier : ralentissement des prix... sauf à Paris - 15/01/08
Les indices des prix immobiliers sont clairs : l'année 2007 marque un tournant décisif après la tendance inflationniste observée ces dernières années. Le prix moyen du m² a ainsi augmenté en 2007 de 3.38 %, à 2 511 euros, loin des progressions enregistrées respectivement en 2006 (+8.38 %) et 2005 (+12.03 %). Concrètement, le prix des maisons a augmenté en 2007 de 2.38 % et celui des appartements de 3.93 %. « Ce sont donc les appartements qui, comme en 2005 et 2006,... - Crédit immobilier - Empruntis
Garantie risques locatif : inquiétude des assureurs - 15/01/08
Les assureurs expriment leurs craintes face à la généralisation de la Garantie Risques Locatifs envisagée par le gouvernement.En 2007, la réflexion sur le droit au logement opposable (loi DALO adoptée en début janvier 2008) avait entraînée dans son sillage la création de la Garantie Risques Locatifs (GRL). Ce dispositif permettait à un particulier désireux de louer son bien immobilier à un ménage « à risque » (ne bénéficiant pas de revenus au moins 3 fois... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Réaction de la Maison Blanche contre la crise immobilière - 14/01/08
Face à la menace d'une récession économique et immobilière, les USA mettent en place des mesures anti-crises.Les Etats-Unis n'ont jamais été aussi proche de la récession économique. Bon nombre d'économistes prédisent celle-ci pour un avenir relativement proche, s'appuyant pour cela sur des réalités aussi inquiétantes que la diminution des demandes pour un crédit immobilier, le taux de chômage américain en nette progression (passant de 4,4% en mars... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Futures mesures pour un immobilier écologique - 11/01/08
Immobilier écologique : création d'un éco-prêt à taux zéro, mais attention les aides d'aujourd'hui deviendront contraintes demain...Un groupe de réflexion dirigé par Philippe Pelletier, président de l'Agence nationale pour l'amélioration du logement (ANAH), vient de rendre ses conclusions sur le thème du « développement durable au sein des biens immobiliers existants ». Créé pour donner corps aux propositions du Grenelle de l'environnement, le... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Immobilier : hausse modérée des loyers au troisième trimestre 2007 - 10/01/08
L'indice de référence des loyers (IRL) ralentit. Selon les dernières statistiques rendues publiques par l'Insee, l'IRL n'a progressé en rythme annuel que de 2.49 % au troisième trimestre, contre 2.76 % au trimestre précédent. Même constat pour l'indice du coût de la construction (ICC), passé de 5.05 % à 4.49 % au cours de la même période. L'IRL, l'indice sur lequel sont indexés les loyers, est composé de trois indicateurs : l'ICC donc, à 20 % ; l'indice des prix... - Crédit immobilier - Empruntis
Immobilier : hausse modérée des loyers au troisième trimestre 2007 - 10/01/08
L'indice de référence des loyers (IRL) ralentit. Selon les dernières statistiques rendues publiques par l'Insee, l'IRL n'a progressé en rythme annuel que de 2.49 % au troisième trimestre, contre 2.76 % au trimestre précédent. Même constat pour l'indice du coût de la construction (ICC), passé de 5.05 % à 4.49 % au cours de la même période.L'IRL, l'indice sur lequel sont indexés les loyers, est composé de trois indicateurs : l'ICC donc, à 20 % ; l'indice des prix... - Crédit immobilier - Empruntis
Prévision mi-figue mi-raisin pour l'immobilier outre Atlantique - 10/01/08
La fin de la crise immobilière aux Etats-Unis, ce n'est pas pour tout de suite. Lors d'un discours adressé lundi devant la New York Society of Securities Analysts, le secrétaire américain au Trésor, Henry Paulson, s'est montré sceptique quant à l'issue de la crise actuelle en raison des hésitations des acquéreurs et des organismes prêteurs. L'administration américaine considère en outre que le dégonflement de la bulle immobilière américaine était «... - Crédit immobilier - Empruntis
Prix de l'immobilier : bilan et prévisions - 09/01/08
Un retour au calme pour les prix de l'immobilier est à prévoir en 2008. A quelques exceptions près...Avant de donner ses prévisions pour l'année à venir, la FNAIM (Fédération Nationale des Agents Immobiliers) a rendu publique le 8 janvier 2008 son enquête sur la progression des prix de l'immobilier ancien pour l'année 2007.Il ressort de cette étude qu'un bien immobilier a enregistré une augmentation de prix beaucoup moins importante que les années... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Immobilier : possibilité de recul des prix en 2008 selon Pap - 08/01/08
Les prix de l'immobilier ont, entre janvier et décembre 2007, augmenté de 0.9 %, selon le site De Particulier à Particulier (Pap). A la base de ce constat : l'indice mensuel des transactions immobilières effectuées entre particuliers dans les huit principales agglomérations françaises. Pap relève en décembre une baisse des prix, la seconde consécutive pour les maisons (-0.77 %) et la première en quatre mois pour les appartements (-1.31 %). L'année 2008... - Crédit immobilier - Empruntis
L'immobilier espagnol en crise - 08/01/08
Trois cents millions d'euros d'actifs vendus la semaine dernière,un cours de Bourse en chute libre et un patron qui démissionne... La société immobilière espagnole Inmobiliaria Colonial accumule les déboires depuis le début de l'année,quelques mois après la faillite en octobre 2007 du promoteur-constructeur ibérique Llanera. La crise des crédits hypothécaires américains n'est pas impliquée cette fois-ci,du moins pas complètement. Ce qui est en... - Crédit immobilier - Empruntis
Europe : la Commission souhaite libéraliser le secteur immobilier européen - 08/01/08
La Commission européenne souhaite développer les prêts immobiliers transfrontaliers. L'intérêt est double. Le secteur immobilier est d'une part un facteur de croissance économique pour l'Europe, l'encours des prêts immobiliers s'élevant à 47 % du PIB européen. De l'autre, une libéralisation du secteur permettrait aux consommateurs d'économiser environ 470 € pour un prêt de 100 000 €. Un tel projet n'est néanmoins pas d'actualité.... - Crédit immobilier - Empruntis
Souscrire une assurance de crédit immobilier - 08/01/08
Avez-vous pensé à l'assurance de votre crédit immobilier ? Et à dissocier cette assurance du crédit immobilier lui-même ?L'assurance de crédit est un des aspects essentiels d'un prêt immobilier bien trop souvent négligé par les emprunteurs, notamment à cause du manque d'informations fournies par les banques et autres organismes de crédit. Pourtant, souscrire une assurance en même temps que son crédit immobilier est fortement conseillé pour offrir... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Labels écologiques ou futur de l'immobilier - 07/01/08
L'immobilier se dote de labels écologiques.Entre un diagnostic immobilier DPE (Diagnostic de Performances Energétiques) rendu obligatoire pour toutes transactions et un Grenelle de l'environnement établissant un large éventail de nouveaux dispositifs, les promoteurs se voient désormais dans l'obligation de proposer des biens immobiliers aussi respectueux de l'écologie que possible.Cette prise de conscience environnementale a entraîné la... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Immobilier : nouvelle baisse des prix en décembre - 04/01/08
Le dernier baromètre Seloger.com annonce une nouvelle baisse des prix dans le secteur immobilier pour le cinquième mois consécutif. De 141.01 en novembre, l'indice national des prix immobiliers est descendu à 140.62 en décembre, soit son niveau le plus bas depuis mars 2007.Géographiquement, l'évolution des prix demeure néanmoins disparate. Les prix dans l'ancien reculent ainsi à Lyon, Marseille et Toulouse alors qu'ils continuent d'augmenter dans... - Crédit immobilier - Empruntis
Immobilier : la rétrospective 2007 - 04/01/08
A l'aube de l'année 2008, l'heure est désormais au bilan. Dans le domaine de l'immobilier, 2007 fut une année chargée tant en mesures porteuses d'espoir qu'en désillusions. Voici donc un petit tour d'horizon de cette année passée.Au lendemain de l'élection présidentielle de Nicolas Sarkozy (le 6 mai), Christine Boutin a donc remplacé Jean-Louis Borloo au poste de Ministre du Logement, apportant avec elle son lot de changements et d'idées nouvelles,... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Immobilier : la Suède innove en matière de chauffage naturel - 03/01/08
D'ingénieux ingénieurs suédois inventent un dispositif permettant la récupération et l'utilisation de la chaleur générée par les êtres humains !En ces temps de revalorisation des méthodes alternatives de chauffage liées au développement durable, la Suède innove en proposant un système tant novateur qu'astucieux.Alors qu'en France se démocratise le diagnostic immobilier de performances énergétiques (diagnostic DPE) destiné à lutter contre les... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise
Immobilier américain : prix record en baisse - 02/01/08
Sale temps pour le marché immobilier outre Atlantique. L'indice S et P/Case Shiller, qui calcule l'évolution des prix de l'immobilier dans les dix principales villes américaines, s'est replié de 1.4 % en octobre 2007 par rapport au mois précédent, selon l'agence de notation Standard et Poor's. Pis, l'indice a reculé de 6.7 % en octobre en rythme annuel ; chiffre ramené à 6.1 % si l'on prend en compte les vingt principales agglomérations du pays. Du jamais vu,... - Crédit immobilier - Empruntis
Dispositif ANRU : revalorisation de l'immobilier en zone sensible - 02/01/08
Dispositif encore largement méconnu, le système des « zones ANRU » (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) représente un tremplin supplémentaire pour l'accession à la propriété d'un bien immobilier.S'adressant à une population disposant principalement de revenus modestes, la mise en place de « zones ANRU » permet à un particulier remplissant les conditions requises de pouvoir investir dans l'immobilier avec un taux de TVA préférentiel de 5,5%... - Crédit immobilier - Diagnostic Expertise

Archives des actualités du crédit


Copyright 2006 © Graphic Evolution - All rights reserved. Mentions légales Contact	Accueil \| Actualité \| Partenaires \| Forum immobilier \| Annuaire \| Sécurité \| Plan du site

Partenaires :