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Les taux des prêts passent la barre des 4% sur 15 ans

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Source : Empruntis ( 01/08/06 )

Comme la hausse des taux devrait se poursuivre, Empruntis.com recommande de ne pas hésiter à emprunter dès maintenant pour financer votre achat immobilier.

C'est une mauvaise nouvelle pour les emprunteurs immobiliers : les taux fixes sur 15 ans ont atteint le niveau des 4 %. Ce niveau n'avait pas été atteint depuis un an et demi. Comme les prix de l'immobilier ont continué de flamber pendant ce temps, les acquéreurs se voient de fait en partie désolvabilisés.

Cette remontée du coût des emprunts immobiliers est liée notamment à la hausse de 0.25% des taux directeurs de la Banque Centrale Européenne en juin. Mais il n'est pas facile de dire si cette remontée des taux de crédit immo aura un impact négatif sur le marché immobilier. Pour rappel, le taux se situait plutpôt autour de 3.50% en janvier dernier.

Pour un prêt de 150 000€ sur 15 ans, le coût total du crédit augmente en moyenne de 6 700€ et la mensualité de 37€.

On voit donc que malgré cette tendance haussière des taux des crédits immobiliers, l'impact sur les mensualités reste faible. Les taux restent à des niveaux globalement avantageux. Et comme il n'y a pas de raison pour que les taux baissent prochainement, « mieux vaut concrétiser son projet immobilier maintenant » estime Vincent Lemaire, Président d'Empruntis.com dans les Echos.

Source : Empruntis ( 01/08/06 )

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