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Faut-il acheter dans le neuf ou dans l'ancien ?
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Source : Empruntis ( 03/04/06 )
Acheter une maison : faut-il acheter dans le neuf ou dans l'ancien ?
En ce début 2006, vaut-il mieux acheter dans le neuf ou dans l'ancien ? C'est la question que se posent bon nombre d'emprunteurs en phase de réflexion sur leur projet. Voici quelques éléments de réponse pour vous guider dans votre choix...
Les avantages du neuf par rapport à l'ancien : pas de travaux à prévoir...
L'acquisition d'un bien immobilier neuf comporte plusieurs avantages. Le neuf est immédiatement habitable. Vous pouvez ainsi aménager immédiatement. Pas de travaux en plus du prix de l'acquisition du bien à prévoir! Acheter dans le neuf vous met à l'abri d'éventuels travaux (de copropriété notamment) pendant de longues années. De plus, les nouveaux programmes immobiliers se sont adaptés aux exigences des Français d'aujourd'hui (en terme d'espace de vie et de composition de la famille notamment).
Les avantages de l'ancien : moins cher !
Même si ce n'est plus toujours évident dans les grandes villes, le prix au m2 dans l'ancien est le plus souvent nettement moins cher que dans le neuf. De plus, nombreux sont ceux à trouver à l'ancien plus de cachet. Mais, à court ou moyen terme, des travaux sont à prévoir. Au crédit immobilier viendra bien souvent s'ajouter un crédit travaux. Et votre reste à vivre s'amenuise...
Bref, si le prix est bien sûr l'une des motivations principales de votre choix entre un achat dans le neuf et un achat dans l'ancien, votre choix personnel doit compter tout autant !
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