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Prêt immobilier : quels justificatifs présenter au banquier ?

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Source : Empruntis ( 06/03/06 )

Prêt Immobilier : ce que votre banquier va vous demander.

Pour effectuer une demande de prêt immobilier auprès des banques, il vous faudra vous munir des pièces justificatives suivantes :

• Concernant le projet en lui-même, il vous faut vous munir de la promesse d'achat ou compromis de vente si vous acheter dans l'ancien, du contrat de réservation si vous achetez dans le neuf.
• Les bulletins de salaires : des 3 aux 6 derniers bulletins de salaires, selon les banques et selon votre profil.
• L'avis d'imposition : il est préférable de vous munir de vos deux derniers avis d'imposition pour effectuer votre demande de prêt immobilier.
• Cartes nationales d'identité et livret de famille.
• Les relevés de compte justifiant votre apport personnel (les sommes d'épargne que vous souhaiter mettre dans votre acquisition). Bon à savoir : les banques vous remettront de meilleures conditions si votre apport est supérieur ou égal à 20% du bien financé.
• Echéancier des prêts en cours (prêts immobiliers, crédits à la consommation etc.).
• Autre justificatifs de vos charges (quittance de loyers, pensions versées etc.)

Les délais de réponses pour obtenir l'accord (ou le refus...) vont de 2 à une dizaine de jours, selon les établissements.

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