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L'extension du prêt à taux zéro en 2006
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Source : Empruntis ( 04/01/06 )
Le début 2006 voit le prêt à taux zéro (prêt complémentaire sans intérêts permettant de faciliter l'acquisition de sa résidence principale) s'élargir aux ménages aisés. La loi des Finances 2006 du gouvernement Villepin, rendue publique le 31 décembre 2005, remonte le plafond de ressources permettant de bénéficier du prêt à taux zéro. Cette décision est conforme à l'annonce faite en septembre par le Premier Ministre.
Désormais, les foyers éligibles au prêt à taux zéro ne doivent pas dépasser 51 900€ de revenus annuels, et non plus 36 690€, l'ancien plafond. Le calcul s'effectue sur les salaires annuels nets, après déductions des abattements de 10 et 20 % (déclaration de mars chaque année). Cela correspond à un salaire de 6 000€ net mensuel (pour le foyer), soit 6 fois le SMIC.
Selon le journal Le Monde, ce nouveau dispositif ne serait profitable qu'à 10 000 foyers, alors que près de 200 000 foyers ont bénéficié du nouveau prêt à taux zéro en 2005. Rappelons que depuis février 2005, le prêt à taux zéro peut financer l'acquisition d'un logement neuf comme ancien, pour autant que les acquéreurs n'aient pas été propriétaires d'un autre bien immobilier depuis 2 ans. Enfin, le prêt à taux zéro ne peut représenter que 20% du financement (le prêt à taux zéro est obligatoirement complété d'un crédit immobilier en banque).
Le prêt à taux zéro facilite donc l'accès à la propriété et s'élargit aux classes sociales aisées en 2006. Cependant, le nouveau dispositif ne devrait pas profiter à beaucoup d'emprunteurs et ne suffit pas à compenser la hausse des prix.
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