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Immobilier : Les loyers augmentent à Paris
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Source : Empruntis ( 24/11/05 )
Les loyers parisiens repartent à la hausse.
Selon les Echos, le marché locatif pourrait à nouveau repartir à la hausse en région parisienne.
Le montant des loyers est en augmentation de 7% dans la capitale par rapport à la même période de 2004. La hausse des loyers effectuée par la Confédération Syndicale des Administrateurs de Biens est estimée à +4% pour l'année 2005. L'année 2004 était marquée par une hausse de 2,4% seulement. C'est au 3e trimestre que la hausse constatée des taux a été la plus forte, avec +4% dans la capitale et +3,7% dans le reste de l'Ile de France.
Des hausses de 6 à 7% supplémentaires sont prévisibles pour la fin de l'année. Pour expliquer ces hausses, les Echos mettent en avant deux facteurs :
- Le faible taux de mobilité des locataires
- La diminution du nombre de relocations proposées à la baisse
- Le désengagement du marché locatif de certains institutionnels
Ces trois facteurs cumulés ont pour effet mécanique de réduite l'offre de logements disponibles et tire les prix de loyers des appartements à la hausse.
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