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Hausse ralentie de l'indice du coût de la construction
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Source : Empruntis ( 17/10/05 )
L'indice du coût de la construction est en faible hausse ce trimestre.
L'indice du coût de la construction sert de référence à la révision du montant des loyers. Il a vu sa progression nationale ralentir à 3,63% au 2e trimestre 2005. L'indice, calculé par l'INSEE, se situe actuellement à 1271,75. Depuis 10 ans, son calcul est effectué chaque trimestre à partir d'un échantillon représentatif de 6000 logements neufs (biens immobiliers neufs à usage d'habitation principale non communautaire). Pour réviser les loyers, on prend en compte chaque trimestre la moyenne du dernier indice et ceux de trois trimestres précédents. Il permet de déterminer les augmentations maximales des loyers que les bailleurs sont en droit de demander à leurs locataires.
Au premier trimestre, l'indice avait progressé de 4,83%. La progression du 2e trimestre est donc moins importante.
L'indice du coût de la construction sera bientôt remanié. Le gouvernement souhaite que les loyers soient indexés sur d'autres facteurs à partir de juillet 2006. En plus de l'indice du coût de la construction, les prix à la consommation et les prix d'entretien et d'amélioration de l'habitat seront également prix en considération.
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