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Investissement locatif : Limitation de l'amortissement locatif
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Source : Empruntis ( 03/10/05 )
Pour beaucoup de ses détracteurs, l'amortissement locatif de Robien a contribué à l'augmentation des prix des terrains et donc de l'immobilier en France. Aussi, la limitation de l'amortissement locatif est annoncée pour 2006. Le dispositif de Robien permet aux acquéreurs de logement (qui s'engagent à le louer pour un nombre d'années défini par la suite) de bénéficier d'un amortissement fiscal.
Le Moniteur expert.com rapporte les propos de Monsieur Alain Dinin, prédisent de Nexity qui a estimé vendredi dernier que la limitation du dispositif fiscal de Robien était « choquante ». Pour Monsieur Dinin, cette mesure est psychologiquement extrèmement choquante et injuste, d'autant plus que la construction de logements neufs contribue pour 0,5% à la croissance de l'économie. Ainsi, on voit que les promoteurs immobiliers français voit d'un assez mauvais œil le plafonnement des avantages fiscaux prévu dans le projet de loi de finances pour 2006. On craint que les nouvelles restrictions portées sur le Robien ne casse la dynamique de la construction en France. "Quand on met en place une niche fiscale, c'est pour favoriser un secteur qui ne fonctionnera pas sans cela", martèle Nexity.
Cependant, les nouvelles dispositions n'entreront en vigueur que pour les investissements réalisés à partir de 2006.
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