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Les professionnels du bâtiment s'inquiètent de la fin des prêts à taux zéro
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Source : Empruntis ( 30/09/05 )
Financement immobilier : le BTP s'inquiète de l'éventuelle non reconduction du prêt à taux zéro
La Fédération française du bâtiment (FFB) et l'Union nationale des constructeurs de maisons individuelles (UNCMI) ont signalé jeudi leur regret que l'Etat se désengage du Fonds de garantie de l'accession sociale (FGAS), lequel garantie notamment les prêts aidés de type prêt à taux zéro. L'Etat a en effet prélevé 1,4 milliards d'€ de ce fonds. Cette disposition est à même de conduire les banques spécialisées en financement immobilier à ne plus distribuer le prêt à taux zéro. La Fédération Bancaire française (FBF) a en effet menacé de ne plus mettre en place ces prêts préférentiels si le FGAS est supprimé. Créé en 1993, ce fonds est une initiative de l'Etat destinée à faciliter l'accès au crédit immobilier des candidats acquéreurs les plus modestes.
La FBF déplore que l'Etat se désengage de ce fonds qui couvre la sinistralité ou les défauts de remboursement des primo-accédants qui bénéficient d'un prêt à taux zéro. « Un arrêt de la distribution des prêts à taux zéro garantis serait un préjudice grave pour l'accession sociale et l'activité du secteur » a signalé la Fédération dans un communiqué.
Le FGAS assure les prêts à taux zéro et les prêts à l'accession sociale (prêts PAS). A une époque ou la durée des prêts s'allonge, la FBF et les professionnels du Bâtiment s'inquiètent du désengagement de l'Etat dans le FGAS. Promoteurs et agents immobiliers redoutent que les banques puissent mettre leur menace à exécution. Si les prêts à taux zéro n'étaient plus distribués, c'est de très nombreux dossiers de financement immobilier qui se retrouveraient écartés et tout le secteur du neuf et de la construction qui serait alors menacé.
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