Actualité du créditLes conditions du prêt à 0 % élargies aux ménages plus aisésConsulter toutes les actualités Source : Empruntis ( 20/09/05 ) Crédit Immobilier : le prêt à taux zéro proposé aux ménages plus aisés. Le prêt à taux zéro, qui avait à la base une vocation sociale, voit ses conditions d'octroi s'élargir, nous signale le journal Les Echos. Ainsi, il deviendra possible à des ménages plus aisés d'en bénéficier, les conditions de ressources étant revues. Le plafond de ressources passe ainsi de 4478€ à 7200€ pour un ménage de 5 personnes. Quels effets sur le marché du crédit immobilier ? Voici les premières réponses. Le plafond de ressources maximum des bénéficiaires du prêt à taux zéro était de 4478€ par mois pour une famille de 3 enfants résidant en zone « A » (Ile de France, Genevois français, Côte d'Azur, les régions où les prix de l'immobilier ont le plus grimpé). Désormais, les revenus du foyer peuvent atteindrent 7200€ par mois dans ces zones. On voit donc que le prêt à taux zéro s'élargit de façon importante. Cependant, il perd sa dimension sociale. C'est le premier ministre Dominique de Villepin qui avait souhaité, dès la rentrée, diffuser le prêt à taux zéro plus largement. « Beaucoup de nos compatriotes sont confrontés à des difficultés majeures face à la hausse rapide des loyers et à la pénurie de biens immobiliers » s'expliquait-il alors. Michel Mouillard, professeur d'économie à l'Université analyse : « Le prêt à taux zéro n'est plus un prêt social. Cela signifie que les ménages à revenus moyens ne parviennent plus à se loger sans être aidés ». Après avoir cherché à éliminer les effets d'aubaine de certains ménages aisés en ramenant l'année de référence des revenus de n-2 à n-1, les pouvoirs publics font donc prendre un nouveau virage au PTZ. La part des ménages dits aisés (plus de 3 Smic) parmi les souscripteurs avait chuté depuis 2002. De 18 % à 7 % du total des prêts pour les petits ménages et de 14 % à 5 % pour les familles. Cette décision intervient après une baisse constante des ménages à revenus élevés (plus de 3 fois le Smic) parmi les demandeurs du PTZ depuis 2002 (où leur part baisse de 7 à 5%). Cependant, d'aucuns pensent que cet élargissement du prêt à taux zéro constitue plus un effet d'annonce qu'un changement majeur. On estime entre 10 et 15.000 le nombre de foyers qui pourront en bénéficier en 2006 du fait du relèvement des plafonds. Il s'agit d'un chiffre modeste comparé au succès beaucoup plus important qu'avait remporté le nouveau prêt à taux 0. Consulter toutes les actualités Vos réactionsCrédit immobilier - Les conditions du prêt à 0 % élargies aux ménages plus aisés Soyez le premier à donner votre avis. RéagissezCrédit immobilier - Les conditions du prêt à 0 % élargies aux ménages plus aisés * Champs obligatoires Le code HTML dans le commentaire sera affiché comme du texte, les adresses internet seront converties automatiquement. A lire également dans la rubrique Crédit immobilier |
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