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Les aides Loca-Pass souvent méconnues des étudiants
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Source : Empruntis ( 19/09/05 )
LOCAPASS : souvent méconnu des étudiants
Les étudiants ne le savent pas assez : le Locapass n'est pas réservé aux boursiers. Les étudiants non boursiers peuvent parfois en bénéficier, selon certaines conditions.
Le Locapass est un dispositif visant à faciliter l'accès à la location des étudiants. Il permet de bénéficier d'une avance sur le loyer et d'une garantie du paiement de ce dernier en cas de coût dur. Il représente une garantie satisfaisante pour les propriétaires. Gilles de Robien vient d'annoncer une simplification de son application. Cependant, de nombreux étudiants ignorent qu'ils peuvent en bénéficier, sous ces conditions :
- être étudiant boursier de l'Etat permet d'en bénéficier immédiatement.
- être étudiant en convention de stage (stage d'une durée d'au moins 3 mois, rémunéré ou non).
- être en contrat d'alternance pendant au moins 3 mois.
- bénéficier d'un contrat de travail à durée indéterminée de 3 mois au cours des 6 derniers mois.
S'il répond à ces conditions lors de sa demande de location, le locataire peut bénéficier du dispositif LOCAPASS, lequel s'inscrit dans le cadre du 1% Logement et permet de bénéficier des garanties suivantes :
- Avance sur le dépôt de garantie : la garantie représente le plus souvent 2 mois de loyers hors charge dans le secteur privé et 1 mois hors charges dans le secteur conventionné. Ce montant est versé directement au bailleur par l'organisme 1% logement. Cette avance est ensuite remboursée, sans garantie, par le locataire à raison de 15€ par mois minimum.
- Garantie du paiement des loyers et des charges : cette caution solidaire garantit ainsi jusqu'à 18 mois d'échéances pendant les 3 premières années du bail au propriétaire. Ces fonds que le 1% Logement verse au propriétaire en cas d'impayé doit en revanche être remboursé par le locataire par la suite...
Les délais d'octroi d'un LOCAPASS restent relativement long : 4 semaines en moyenne. Aussi, pour obtenir rapidement son dépôt de garantie, l'étudiant a tout intérêt à se déplacer auprès d'un organisme collecteur, conseille les Echos.
Toutes les infos sont également consultables sur le site des Caisses d'Allocations familiales.
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