Actualité du crédit
Construire sa maison individuelle : la solvabilité des ménages français trouve ses limites
Consulter toutes les actualités
Source : Empruntis ( 05/09/05 )
Selon les Echos, depuis 1998, le salaire moyen d'un couple désireux d'accéder à la propriété en construisant sa maison individuelle a progressé de 5%. Il est ainsi passé de 2.795€ à 2.943€ (juillet 2005).
Mais pendant ce temps, le prix moyen des terrains constructibles a lieu augmenté de 58% ! Il est passé de 33,982€ à 53,379€ en moyenne. Le prix de la construction de la maison individuelle, lui, est passé de 74.470€ à 98.916€ en moyenne. Une augmentation de plus : + 32%.
Heureusement, les taux de crédit immobilier, extrêmement favorables, ont permis d'adoucir la facture finale.
Cependant, dans certaines secteurs, le prix des terrains atteint des sommets et les primo-accédants ne pourront bientôt plus suivre. Ainsi, en Méditerranée, le prix moyen d'un terrain est de 103.200€. Le coût de la construction s'élève lui à 110.000€. En règle générale, les Echos rappelle que le rapport entre le prix du terrain et le prix de la construction de la maison individuelle est de deux tiers un tiers...
Consulter toutes les actualités
A lire également dans la rubrique Crédit immobilier