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Crédit immobilier et Union Européenne
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Source : Empruntis ( 09/08/05 )
L'harmonisation du crédit immobilier favoriserait la croissance en Europe
La Commission européenne étudie actuellement les avantages possibles d'une intégration des marchés du crédit immobilier en Europe. Selon une étude de London Economics, le bénéfice net serait de 94,6 milliards d'euros d'ici 2015.
Ainsi, des mesures en faveur d'une intégration des marchés du crédit immobilier générerait, net des coûts de mise en œuvre, 94,6 milliards d'euros entre 2005 et 2015. L'étude précise de plus que cette estimation est prudente car des bénéfices additionnels seraient attendus dans les années suivantes. La consommation des ménages augmenterait de 0,5% en 2015 et le PNB de l'UE de 0,7%.
Le seul effet de convergence des taux de crédits resterait tout à fait marginal, en raison du peu d'écart observé entre les taux pratiqués dans les différents marchés nationaux. De plus, la mise à disposition identique de la palette de produits existants aux consommateurs européens ne serait que bénéfique pour la croissance.
Si cette étude est encourageante, la Commission européenne n'envisage pas pour autant de légiférer sur la question pour l'instant. Ces crédits transfrontaliers seraient donc disponibles dans tous les Etats de l'Union au même prix.
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