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Immobilier : les seniors font grimper les enchères

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Source : Empruntis ( 25/04/05 )

La hausse des prix de l'immobilier serait en partie due au phénomène du papyboom, selon Bernard Grech, président du réseau d'agences immobilières Orpi.

« Le papyboom a un effet très inflationniste, certains seniors ont vendu leur entreprise, ils ont du cash et veulent un bien précis, pour lequel ils sont prêts à payer », selon Bernard Grech, président du réseau d'agences immobilières Orpi, lors d'une conférence de presse. Ce dernier explique par ailleurs que les seniors sont plus dans « le prix de l'envie, du plaisir, on n'est pas dans le rationnel ».

De plus, sur certains marchés où il n'y a plus rien à vendre, existe depuis quelques semaines un phénomène de détermination du prix par enchères qui « mettent le vendeur en position d'arbitre » en lui donnant la possibilité de «choisir le plus offrant», a également expliqué M. Grech. «On a connu ce phénomène dans la Silicon Valley il y a quelques années», a-t-il encore ajouté. Quant aux prix, ils devraient continuer à augmenter, contribuant à créer «une fracture immobilière». « D'un point de vue sociologique et politique, c'est inadmissible que la France ne puisse plus loger ses Français» a-t-il ajouté, préconisant «une vraie politique de production de l'habitat ».

Le réseau Orpi compte plus de 1.000 agences et réalise 50.000 ventes par an en France.

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